Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-225/2021 ~ М-199/2021 от 17.03.2021

Дело № 2-225/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2021 г.                                                                                    п. Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Колесникова Ю.Н.,

при секретаре Петровой О.И.,

с участием:

прокурора Червяковой Т.А.,

представителя истца Волошиной О.В.,

ответчика Скотникова И.Ю.,

представителя третьего лица Чегодина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальной собственности Шекснинского муниципального района к Скотникову И.Ю. о признании недействительным договора социального найма жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Управление муниципальной собственности Шекснинского муниципального района обратилось в суд с иском к Скотникову И.Ю., просит признать недействительным договор № социального найма жилого помещения - <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между администрацией сельского поселения <данные изъяты> и Скотниковым И.Ю., а также договор социального найма данного жилого помещения, изложенный в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, заключённой между Управлением муниципальной собственности администрации Шекснинского муниципального района и Скотниковым И.Ю., применить последствия недействительности сделки в виде выселения ответчика из жилого помещения, обязать ОВМ ОМВД России по Шекснинскому району Вологодской области снять его с регистрационного учёта по указанному адресу. В обоснование иска указано, что оспариваемый договор заключён администрацией сельского поселения <данные изъяты> при отсутствии на то предусмотренных нормами жилищного законодательства оснований, без признания Скотникова И.Ю. нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

В судебном заседании представитель истца Управления муниципальной собственности Шекснинского муниципального района по доверенности Волошина О.В. исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Скотников И.Ю. иск не признал, в его удовлетворении просит отказать, считает, что имеет право проживать в спорной квартире, которая в настоящее время требует ремонта, истцом пропущен срок исковой давности для его выселения из квартиры.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения <данные изъяты> по доверенности Чегодин А.А. считает, что истцом пропущен трёхлетний срок исковой давности по заявленным требованиям, который следует исчислять с даты заключения с ответчиком истцом договора найма жилого помещения, то есть с 23.09.2016 г.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Шекснинскому району Вологодской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, в направленном в суд заявлении просит о рассмотрении дела своё отсутствие.

Суд выслушал объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению в связи с пропуском истцом срока исковой давности, исследовал материалы дела и приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

09.09.2015 г. между администрацией сельского поселения <данные изъяты> и Скотниковым И.Ю. заключён договор № социального найма жилого помещения - <адрес>.

В связи с перераспределением полномочий между органами местного самоуправления Шекснинского муниципального района, указанный договор 23.09.2016 г заключён в новой редакции Управлением муниципальной собственности Шекснинского муниципального района в качестве наймодателя и Скотниковым И.Ю. в качестве нанимателя.

Управление муниципальной собственности администрации Шекснинского муниципального района, заключая 23.09.2016 г. договор социального найма жилого помещения в новой редакции, имело возможность и было обязано проверить наличие, предусмотренных жилищным законодательством оснований, для признания Скотникова И.Ю. нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, однако этого не сделало, истцу было известно о начале исполнения оспариваемого договора не позднее указанной даты, с которой следует исчислять срок исковой давности в данном споре.

Истец обратился с иском в суд 17 марта 2021 года, то есть со значительным пропуском срока исковой давности, уважительные причины пропуска срока отсутствуют.

На основании изложенного суд полагает отказать в удовлетворении исковых требований Управления муниципальной собственности Шекснинского муниципального района в полном объёме.

В соответствии абзацем третий части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Управления муниципальной собственности Шекснинского муниципального района отказать в полном объёме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 7 мая 2021 года.

    Судья                                    подпись                            Ю.Н. Колесников