Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4471/2012 ~ М-4495/2012 от 17.09.2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 октября 2012 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бетиной Г.А.,

при секретаре Богдашкиной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4471/12 по иску Турутина В.Н. к мэрии г.о.Тольятти о включении имущества в наследственную массу,

установил:

    Турутин В.Н. обратился в суд с иском к мэрии г.Тольятти о включении в наследственную массу жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, который являлся супругом и наследником ФИО4, фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав в установленном законом порядке. После смерти родителей осталось наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: <адрес>. Истцу необходимо оформить наследственные права на указанный дом, однако в связи с тем, что ФИО5 не были оформлены надлежащим образом права на имущество, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Представитель Мэрии городского округа Тольятти ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

    Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

     В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Ст.551 ГК РФ предусматривает переход права собственности на недвижимость с момента государственной регистрации по договору продажи.

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО1 являлись родителями истца. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти, свидетельством о заключении брака, свидетельством о рождении.

ФИО4 и ФИО1 являлись собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 20.06.2012г., согласно которой, по указанному адресу были зарегистрированы ФИО1 (собственник) с 12.03.1956г. по 28.02.2004г.; ФИО4 (жена) с 12.03.1956г. по 2004г.; Турутин В.Н. (сын) с 07.05.1985г.

Согласно сообщению нотариуса ФИО7 от 18.10.2012г., после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 20.06.2012г. открыто наследственное дело №, с заявлением о принятия наследства подано сыном наследодателя Тутутиным В.Н., зарегистрированным по адресу: <адрес>, ему же выданы свидетельства о праве на наследство. Каких-либо заявлений от других наследников в дело не поступало.

Согласно договора № от 27.11.1968г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, в соответствии с решением исполкома Тольяттинского Совета депутатов трудящихся от 23.05.1955г. предоставлено застройщику ФИО1 на право бессрочного пользования земельный участок, под № <адрес>, общей площадью 558,25 кв.м. для возведения жилого одноэтажного дома размером 38,7 кв.м. с надворными постройками в полном соответствии с утвержденным проектом от 10.11.1955г.

Согласно выписки из реестра технической документации на объекты учета, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен в 1955 году, площадь застройки – 83,4 кв.м., общая площадь жилого дома – 67,3 кв.м., жилая площадь дома – 46,5 кв.м.

Из акта технической инвентаризации объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, от 02.08.2012г. следует, что, согласно правоустанавливающего документа: общая площадь – 38,7 кв.м., жилая –не указана, по факту на момент обследования: общая площадь – 67,3 кв.м., жилая – 46,5 кв.м. Изменение площади дома произошло за счет реконструкции и включения площади холодных помещений согласно СНиП 2.08.01.-89.

Из технического заключения ООО «Экспертный центр Кузнецова» № от 09.10.2012г. следует, что на основании данных обследования технического состояния несущих и ограждающих конструкций здания жилого дома лит А., А1, А2, А3, а по адресу: <адрес> установлено следующее: в результате произведенной реконструкции не произошло нарушения несущих конструкций существующего здания в целом, состояние основных несущих и ограждающих конструкций обследуемого здания исправное и не противоречит требованиям нормативных документов в том числе СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Здание жилого дома пригодно для дальнейшей эксплуатации, жесткость, прочность, геометрическая неизменяемость и пространственная устойчивость здания обеспечены, здание не представляет угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертного заключения филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области в г.Тольятти» № от 17.10.2012г. индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарным нормам и правилам.

При таких обстоятельствах суд считает, что следует включить в состав наследственной массы имущество, оставшееся после смерти ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 218, 223, 551 ГК РФ, 192-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск Турутина В.Н. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью 67,3 кв.м., жилой площадью – 46,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский облсуд через Центральный районный суд г. Тольятти.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья