Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-924/2020 ~ М-797/2020 от 16.10.2020

24RS0049-01-2020-000947-42

Гр. дело №2-924/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2020 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант М.О.,

при секретаре Кузнецовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилкомсервис» к Исаеву Сергею Александровичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> о взыскании оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к Исаеву С.А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты> о взыскании оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик Исаев С.А.является собственником жилого помещения по адресу: г. Сосновоборск, ул. <данные изъяты>. ООО УК «Жилкомсервис» осуществляет предоставление жилищно-коммунальных услуг по адресу: г. Сосновоборск, ул. <данные изъяты>. Ответчик ненадлежащим образом выполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, оплата вносится не регулярно и не в полном объеме. За период с сентября 2017 года по июнь 2020 года задолженность ответчика перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 51 374,85 рублей. Кроме того, на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят несовершеннолетние <данные изъяты>. Поскольку <данные изъяты>. являются несовершеннолетними, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг должны нести их родители.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию в размере 51 374,85 рублей, пени по состоянию на 14.10.2020 в размере 1 024,83 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 771,99 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Жилкомсервис» Костенко А.В., действующая по доверенности от 09.01.2020 не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик Исаев С.А.. в судебное заседание не явился, был извещен о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления по почте извещения заказным письмом, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что Исаеву С.А. принадлежит на праве собственности 2/3 доли в праве общей долевой собственником в жилом помещении по адресу: г. Сосновоборск, ул. Ленинского Комсомола, 26-217 (выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.02.2016 года).

Управляющей компанией указанного дома на основании договора управления многоквартирным домом от 12.04.2016 является ООО УК «Жилкомсервис».

Как следует из справки ООО УК «Жилкомсервис» от 08.12.2020, в соответствии с договором приватизации № 25-68 от 21.10.1998 года, приобретателями жилого помещения (Квартиры) № <данные изъяты> в многоквартирном доме № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Сосновоборска Красноярского края являлись: Исаева Нина Алексеевна, 30.11.1955 года рождения; Исаев Александр Петрович, 26.07.1958 года рождения; Исаев Сергей Александрович, 24.04.1985 года рождения. 24.11.1998 года в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы Исаева Нина Алексеевна, смерть которой последовала 18.12.2014 года и Исаев Сергей Александрович. Исаев Александр Петрович в указанную квартиру не вселялся, по месту жительства не регистрировался.

Согласно выписке из домовой книги в данной квартире по месту жительства зарегистрированы: Исаев Сергей Александрович, 24.04.1985 года рождения по с 24.11.1998 и по настоящее время; а так же несовершеннолетние <данные изъяты>, 23.08.2014 года рождения с 24.09.2014 и по настоящее время и <данные изъяты>, 21.07.2016 года рождения с 04.08.2016 и по настоящее время..

Согласно истории финансово-лицевого счета, расчета размера задолженности, подлежащего взысканию, задолженность ответчиков перед истцом за период с сентября 2017 года по июнь 2020 года составляет 51 374,85 рублей, пени за несвоевременную и не полную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 14.10.2020 – 1 024,83 рублей.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 1073 ГК РФ, а также ст. 61 СК РФ обязанность по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на родителях несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств в опровержение размера задолженности перед истцом со стороны ответчика не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также расчет истца, проверенный судом и произведенный верно, не предоставление доказательств в опровержение размера задолженности перед истцом со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что с ответчика Исаева С.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Исаевой В.С., Исаева Д.С., в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2017 года по июнь 2020 года в размере 51 374,85 рублей, а так же пени за несвоевременную и не полную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 14.10.2020 в размере 1 024,83 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Таким образом, взысканию с ответчика действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Исаевой В.С., Исаева Д.С., в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 771,99 рублей (платежные поручения от 16.10.2020 и от 12.08.2020).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» к Исаеву Сергею Александровичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> о взыскании оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Исаева Сергея Александровича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2017 года по июнь 2020 года в размере 51 374,85 рублей, пени за несвоевременную и не полную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 14.10.2020 в размере 1 024,83 рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 771,99 рублей, а всего 54 171, 67 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.О. Альбрант