Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1982/2014 ~ М-1429/2014 от 24.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем РФ

09 апреля 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:

председательствующего Бородиной Л.А.

при секретаре              Лариной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гурской Е. к Скрипачевой В.Ф. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Гурская Е. обратилась в суд с иском к Скрипачевой В.Ф. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес> 15.11.2013 года в данном доме истцом была зарегистрирована ответчик, которой регистрация была необходима для трудоустройства. Ответчик в дом не вселялась, никогда в нем не проживала, коммунальные платежи не оплачивала, личных вещей ответчика в доме нет. Членом семьи истца ответчик не является, место ее нахождения истцу не известно. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении истцом права собственности на недвижимое имущество. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, сняв ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Ответчик Скрипачева В.Ф. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика адвокат ФИО7 назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласился, доказательств в опровержение исковых требований суду не представил.

Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а такеж дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Гурская <данные изъяты> является собственником частич жилого дома, расположенного по адресу г. Тольятти <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Из объяснений истца следует, что 15.11.2013 года в данном доме истцом была зарегистрирована ответчик, которой регистрация была необходима для трудоустройства. Ответчик в дом не вселялась, никогда в нем не проживала, коммунальные платежи не оплачивала, личных вещей ответчика в доме нет. Членом семьи истца ответчик не является, место ее нахождения истцу не известно. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении истцом права собственности на недвижимое имущество.

Указанные доводы истца подтверждаются:

Показаниями свидетеля ФИО8 который суду пояснил, что истец является <данные изъяты>. Ответчика свидетель не знает. Со слов супруги свидетель знает, что ответчику регистрация была необходима для трудоустройства. Однако ответчик в дом истца не вселялась, не проживала, вещей не привозила. Место нахождения ответчика в настоящее время свидетелю не известно. Членом семьи истца ответчик не является.

Доводы истца также подтверждаются:

Выпиской из поквартирной карточки.

Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является.

    Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником жилого помещения и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти,<адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, <адрес>, принадлежащее Гурской <адрес>, сняв <данные изъяты> Скрипачеву <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: