Решение по делу № 2-1047/2019 ~ М-832/2019 от 25.03.2019

Дело № 2-1047/2019

УИД 59RS0011-01-2019-001261-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Березники Пермский край                        17 мая 2019 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Матлиной О.И.,

при секретаре судебного заседания Иванчиной В.Ф.,

с участием истца Овчаренко А.В.,

ответчика Овчаренко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ..... края гражданское дело по иску Овчаренко А.В. к Овчаренко О.В. о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

     Истец Овчаренко А.В. обратился в суд с иском к ответчику Овчаренко О.В. о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от жилого помещения. В обоснование иска указал, что истец Овчаренко А.В. зарегистрирован в жилом помещении – квартире по адресу: ..... как член семьи нанимателя. Также в квартире зарегистрирован ответчик Овчаренко О.В., которая в квартире не проживает. С ..... до ..... истец в квартире не проживал, так как находился в местах лишения свободы. После освобождения истец обратился к ответчику с просьбой дать ключи от квартиры, он получил отказ. Неоднократные обращения в полицию результатов не принесли. Просит вселить истца в спорную квартиру по адресу: ..... обязать ответчика не чинить истцу препятствий в использовании спорной квартиры, обязать передать ключи от жилого помещения.

    Истец Овчаренко А.В. в судебном заседании на иске настаивал в полном объеме.

    Ответчик Овчаренко О.В. в судебном заседании пояснила, что с иском не согласна.

Представитель третьего лица администрации ..... Челпанов Н.Н. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

    Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения жилищных прав истцов, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

    В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.    Аналогичные положения содержатся в ст.69 ЖК РФ.

Согласно справки (вместо ордера или о переводе лицевого счета), от ..... Овчаренко Г.Н. являлась основным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Согласно ООО «ОРИЦ» от ..... в ..... зарегистрированы: Овчаренко О.В. с ..... по настоящее время, Овчаренко А.В. с ..... по настоящее время (л.д.5).

Судом установлено, что ключей от входных дверей спорной квартиры у истца Овчаренко А.В. нет, ответчик ключи от входных дверей ему не передает, препятствует истцу осуществлять свое право пользования и владения спорной квартирой. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, не оспариваются ответчиком.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Препятствия истцу со стороны ответчика в пользовании и вселении в квартиру ущемляют предусмотренные ГК РФ правомочия истца, заключающиеся во владении и пользовании спорной квартирой.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что восстановление нарушенного права пользования истца и его жилищных прав, возможно удовлетворением заявленных им требований.

Доводы ответчика Овчаренко О.В. о том, что она не чинит истцу препятствий в пользовании квартирой, суд находит несостоятельными, т.к. само обращение истца в суд с настоящим иском свидетельствует о наличии препятствий в свободном доступе в квартиру.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования Овчаренко А.В. о вселении в квартиру по ....., обязании ответчика не препятствовать его проживанию и передаче ключей от спорной квартиры в указанной квартире являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Вселить Овчаренко А.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: ......

Обязать Овчаренко О.В. не чинить препятствий Овчаренко А.В. в пользовании квартирой по адресу: ......

Возложить на Овчаренко О.В. обязанность по передаче Овчаренко А.В. ключей от квартиры, расположенной по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

    Судья         (подпись)                 О.И.Матлина

Копия верна. Судья