Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2290/2015 ~ М-1368/2015 от 31.03.2015

Дело № 2-2290/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2015 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Родионова В.А.,

при секретаре Ермаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой В.В. к администрации города Смоленска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Андреева В.В. обратилась в суд с иском к администрации города Смоленска о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указав, что 21.04.2014 умер ФИО., являющийся её отцом. В связи со смертью ФИО., открылось наследство, в т.ч. в виде гаража по адресу: <адрес> Обратившись к нотариусу за оформлением наследственных прав, истец получила отказ со ссылкой на то обстоятельство, что право собственности наследодателя в установленном порядке не зарегистрировано, в связи с чем право собственности у наследодателя не возникло, поэтому данное имущество не может быть включено в наследственную массу и не является объектом наследственных прав. С данным отказом не согласна, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж <адрес>

В судебном заседании представитель истца Власенкова Э.Ф., действующая на основании доверенности, копия которой представлена в материалы дела, исковые требования поддержала по вышеизложенным обстоятельствам, отметила, что является женой ФИО. При этом, наследником по завещанию ФИО является ФИО2 она (Власенкова Э.Ф.) обратилась к нотариусу, завив об отказе от обязательной доли в наследстве.

Представитель ответчика администрации города Смоленска в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО в соответствии с решением Исполнительного комитета Промышленного районного Совета народных депутатов № г. владеет гаражом <адрес> (л.д.12).

Как следует из кадастрового паспорта на объект недвижимости, <адрес> имеет кадастровый номер №, состоит из 1-го этажа площадью 25, 3 кв.м., расположен по адресу: <адрес>л.д.9-10).

Согласно справке ГСК «Локомотив», ФИО является членом ГСК «Локомотив» (л.д.11).

21.04.2014 г. ФИО умер (л.д.4).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Наследниками умершего ФИО являются жена Власенкова Э.Ф., дочь – ФИО2 (л.д.5, 6).

При этом, как установлено, 15.11.2005 г. ФИО подписано завещание, в соответствии с условиями которого, ФИО завещал всё свой движимое и недвижимое имущество, в т.ч. 1/3 долю в праве собственности на квартиру, по адресу: г. Смоленск ул. Кирова д. 27а кв. 114, дочери – ФИО2л.д.8).

Как следует из сообщения нотариуса Смоленского городского нотариального округа Черновой Н.В., к имуществу ФИО умершего 21.04.2014 г., заведено наследственное дело № 269/2014 (л.д.17). Наследником по завещанию является дочь Андреева В.В., при этом от жены – Власенковой Э.Ф., подано заявление об отказе от обязательной доли в наследстве.

Таким образом, единственным наследником умершего ФИО является его дочь ФИО2 которая вступила в наследственные права, приняла часть наследственного имущества – 1/3 долю в праве собственности на квартиру, по адресу: г<адрес> в которой фактически зарегистрирована и проживает, владеет смежной долей жилого помещения, совместно с Власенковой Э.Ф. (л.д.13).

При этом в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж № по вышеуказанному адресу ей отказано в связи с отсутствием у наследодателя зарегистрированных прав на данное имущество.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно пп. 4 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Пунктом 4 ст. 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, в случае полной выплаты пая членом ГСК он приобретает право на данное имущество и это право переходит к наследнику данного лица независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что спорное имущество приобретено наследодателем на основании договора купли-продажи от 1981 года. Продавцом данного имущества является Зайцева Л.М. То есть на момент заключения сделки продавец являлся собственником продаваемого имущества, договор купли–продажи ни кем не оспорен, не признан недействительным, его условиями не затронуты права третьих лиц.

На основании решения № г. ФИО был принят в члены ГСК «Локомотив» (л.д. 11).

Все указанное свидетельствует о том, что Власенков В.Н. фактически на день смерти являлся собственником гаража <адрес> при жизни открыто и добросовестно владел данным имуществом, оплачивал налоги и членские взносы, следовательно, принадлежащее наследодателю имущество может быть передано другим лицам в порядке наследования.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает исковые требования Андреевой В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Андреевой В.В. удовлетворить.

Признать за Андреевой В.В. право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти её отца В.В. на гараж, площадью 25,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.А. Родионов