Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5384/2018 ~ М-4918/2018 от 17.08.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2018 года <адрес>

Промышленный райсуд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Рогозина С.В.,

при секретаре Хаджиахметовой Р.М.

с участием: истца Демьяненко Н.В., представителя истцов Тяглова В.С., Демьяненко Н.В., - адвокат Смертина А.В., действующий на основании ордера,

представителя ответчика Демьяненко И.И. - адвоката Кузнецова В.В., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ и действующего на основании ордера

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демьяненко Н. В., Тяглова В. С. к Демьяненко И. И. о признании гражданина прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Демьяненко Н.В., Теглов ВС. обратились в суд с иском к Демьянченко И.И. о признании гражданина прекратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявления указано, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от дата им Тяглову В. С., Демьяненко Н. В. на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому принадлежит квартира площадью 59.6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛСКМ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданного нотариусом по Ставропольскому нотариальному округу <адрес> Шамрай Е.В., зарегистрированного в реестре за №.

В зарегистрированной истцом квартире на регистрационном учете состоит Демьяненко И. И., дата года рождения, регистрацию которой по указанному адресу они, - собственники жилья, осуществили в связи с заключением брака между ответчиком и Демьяненко И. В., являющимся их родственником для дальнейшего трудоустройства ответчика в <адрес>.

дата брак между Демьяненко И. В. и Демьяненко И. И. был прекращен, с указанного времени ответчик по указанному адресу больше не проживал.

Ответчиком нарушается п. 1 ст. 35 ЖК РФ, согласно которого в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими законами и т.д. данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с правилами регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ т дата №, снятие граждан с регистрационного учета производится в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением, на основании решения суда, принадлежащим им недвижимым имуществом.

Ответчик Демьяненко И.И. не является членом семьи собственника жилья, в связи с чем, она не имеет законных оснований на пользование принадлежащего им недвижимого имущества. Нахождение ответчика на регистрационном учете по месту нахождения существенно принадлежащего им недвижимого имущества существенно нарушает их права на владение и пользование жилья. По адресу нахождения их имущества постоянно приходит корреспонденция об имеющейся задолженности ответчика, кроме того по адресу нахождения их квартиры постоянно приходят судебные приставы-исполнители и представителя коллекторских агентств, требующих погашения долга ответчика.

При обращении в Отдел по вопросам миграции ОП № Управления МВД России по <адрес> с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, им был дан ответ о невозможности снятия с регистрационного учета без их личного участия и только на основании судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ст. 31, 35 ЖК РФ просят признать Демьяненко И. И., дата года рождения прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>.

Истец Тяглов В.С. надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истцов- адвокат Смертин А.В., истец Демьяненко Н.В. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просили суд их удовлетворить.

Ответчик Демьяненко И.И. надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, о причинах не явки суд в известность не поставила.

Представитель ответчика Кузнецов В.В. назначенный представлять интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал относительно заявленных доводов, однако точную правовую позицию не высказал, поскольку связи с ответчиком не имеет и его возражений и доводов не знает.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> Пыхтина О.Н., действующая на основании доверенности, предоставила заявление, в котором просила принять решение,согласно действующего законодательства о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что Демьяненко Н.В., Тяглов В.С. являются собственником трех комнатной квартиры, общей площадью, 59,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>.

Указанная квартира принадлежит истцам на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата, выданного нотариусом по Ставропольскому нотариального округу <адрес> Шамрай Е.В.

Согласно копии домой книги, имеющейся в материалах дела, ответчик Демьяненко И. И., дата года рождения, Демьяненко И. В., дата года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, что также подтверждается ответом Адресно-справочной работы УФМС России по СК.

Также, судом установлено, что Демьяненко И. В., дата года рождения является родственником истца Демьяненко Н. И., что подтверждается копией свидетельства о рождении от дата IV-ГН №.

Согласно акту о непроживании от дата составленному Овчаренко Е. В., проживающей по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, Дубровиной О. В., проживающей по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, подтверждающих, что ответчик Демьяненко И. И., дата года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, не проживает по указанному адресу с сентября 2016 года по настоящее время, место ее проживания неизвестно.

Кроме того, брак между Демьяненко И. В., являющегося родственником истцом, и Демьяненко И. И. расторгнут дата Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес>, о чем составлена запись акта о расторжении брака №.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут бытьпризнанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании и сторонами не оспорено, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, в указанном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцами не заключалось.

Из представленных стороной доказательств следует, что собственником спорной квартиры является Тяглов В.С., Демьяненко Н.В. и оснований для сохранения за ответчиком права пользования не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании прекратившими права пользования жилым помещение квартирой расположенной по адресу <адрес> ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Демьяненко Н. В., Тяглова В. С. к Демьяненко И. И. о признании гражданина прекратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Демьяненко И. И. прекратившей право пользования жилым помещением (3-ёх комнатной квартирой), расположенной по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: С.В. Рогозин