Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-727/2019 ~ М-734/2019 от 20.08.2019

Дело № 2-727/2019

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

пос. Шексна                                                                                   18 ноября 2019 года

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Шутовой Е.В.,

при секретаре Афанасец А.А.,

c участием истца Мордвинцевой В.В., истца Пантелеева А.В.,

представителя ответчика администрации сельского поселения Сиземское по доверенности Селигиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мордвинцевой В.В., Пантелеева А.В. к администрации сельского поселения Сиземское Шекснинского муниципального района, администрации Шекснинского муниципального района о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Мордвинцева В.В. обратилась в суд с иском к Пантелееву А.В. об установлении факта владения на праве собственности объектом недвижимого имущества за умершим и включении его в состав наследства. В обоснование иска Мордвинцева В.В. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, а так же земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес>. Наследниками ФИО1 являются его дети: Мордвинцева В.В. (дочь), Пантелеев А.В. (сын). Жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Постановка жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на кадастровый учет была приостановлена Управлением Росреестра по Вологодской области в связи с отсутствием разрешительной документации на строительство дома, а так же противоречивым сведениям, внесенным в технический план дома. Указала, что жилой дом на земельном участке с кадастровым номером № был построен её отцом в ДД.ММ.ГГГГ, когда разрешительной документации на строительство законодательством не требовалось. В настоящее время она не может оформить свои наследственные права на объекты недвижимого имущества и поставить их на кадастровый учет в связи с расхождениями данных в документации и отсутствия разрешения на строительство. Ссылаясь на п.2 статьи 218, ч.1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ, просит установить факт владения и пользования ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ,1 жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным на земельном участке по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, и включить данный жилой дом в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1.

Определением судьи Шекснинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ приняты увеличенные исковые требования Мордвинцевой В.В., согласно которым она просит включить жилой дом с точками координат: 1). <данные изъяты>; 2). <данные изъяты>; 3). <данные изъяты>; 4). <данные изъяты>; 5). <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней право в общей долевой собственности в размере ? доли на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании Мордвинцева В.В. увеличенные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно уточнила, что приложенные к техническому плану и представленные в УФРС для постановки на кадастровый учет акт выбора земельного участка, заключение по отводу земельного участка под строительство к земельному участку с кадастровым номером № и жилому дому общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному на нем, отношения не имеют, данные документы были представлены для постановки на кадастровый учет жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., на земельном участке с кадастровым номером №. Спорный жилой дом являлся родительским домом ее матери Пантелеевой С.А., урожденной Боричевой, который был продан ее отцу ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ.

Пантелеев А.В., привлеченный к участию в деле в качестве соистца определением судьи Шекснинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, просит включить жилой дом с точками координат: 1). <данные изъяты> 2). <данные изъяты>; 3). <данные изъяты>; 4). <данные изъяты>; 5). <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ним право в общей долевой собственности в размере ? доли на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Пантелеев А.В. заявленные исковые требования поддержал в полностью, подтвердил обстоятельства указанные истцом Мордвинцевой В.В. при даче объяснений.

Представитель ответчика по делу - администрации сельского поселения Сиземское Шекснинского муниципального района, привлеченной к участию в деле определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ, по доверенности Селигина Г.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что на основании похозяйственных книг, хранящихся в архивных делах администрации сельского поселения Сиземское за годы закладки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в собственности ФИО1 имелся жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Второй жилой дом, принадлежащий ФИО1., находится на другом земельном участке.

Представитель ответчика по делу - администрации Шекснинского муниципального района, привлеченной к участию в деле определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель Управления по доверенности Левина Н.В. направила письменный отзыв, в котором указала, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях на земельный участок с кадастровым номером    №, земельный участок ранее учтенный, дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ по документу ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, границы в соответствии с действующим законодательством не установлены, декларированная площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Правообладателем данного земельного участка является ФИО1, сведения внесены на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях, а так же о постановке на кадастровый учет жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Суд, заслушав истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования, где ответчиками являются наследники.

В судебном заседании установлено, что Пантелеев ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти №, выдано свидетельство о смерти комитетом самоуправления Сиземского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО1 составил завещание, удостоверенное и зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в самоуправлении Сиземского сельсовета Шекснинского района в реестре №, согласно которому, наследодатель ФИО1 всё имущество, которое окажется ему принадлежим, в том числе, домовладение и земельный участок, находящиеся в д. <адрес>, завещал дочери Мордвинцевой В.В. и сыну Пантелееву А.В. в равных долях.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией сельского поселения Сиземское, завещание ФИО1 удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ не отменялось и не изменялось.

Установлено, что в производстве нотариуса Беловой Н.А. находится наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1., проживавшего при жизни по адресу: <адрес>.

Наследниками ФИО1 по завещанию являются Мордвинцева В.В. и Пантелеев А.В., которым выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на неполученную пенсию, денежный вклад в СБ РФ.

Свидетельств о праве на наследство в отношении земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, нотариусом наследникам не выдавались.

В материалах дела имеется копия свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой ФИО1 принадлежат на праве собственности земельные участки общей площадью <данные изъяты> (<данные изъяты> га и <данные изъяты> га) с целевым назначением – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных в д. <адрес>.

В справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией сельского поселения Сиземское, значится, что в собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № имеется: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящийся в д. <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящийся в д. <адрес>.

Из похозяйственной книги, закладки ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1, проживавшему до дня смерти по данному адресу, что подтверждается администрацией сельского поселения Сиземское в справках от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Представленные копии доверенностей и заявлений, составленные в ДД.ММ.ГГГГ о согласии Боричевых - собственников жилого дома, расположенного в <адрес>, о его продаже ФИО1 подтверждают, что спорный жилой дом ФИО1 не строился, а приложенные к техническому плану документы: акт выбора земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ, заключение по отводу земельного участка под строительство №-к от ДД.ММ.ГГГГ относится к строительству жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на основании которых данный жилой дом был поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый №.

В техническом плане на жилой дом, составленном кадастровым инженером Бражникововй Ю.А. от ДД.ММ.ГГГГ, в разделе «характеристики объекта недвижимости» технического плана на жилой дом, расположенный в <адрес>, значится, что дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., дом в деревянном исполнении, одноэтажный, ДД.ММ.ГГГГ постройки.

В разделе «описание местоположения объекта недвижимости» технического плана на жилой дом указаны сведения о координатах характерных точках контура жилого дома на земельном участке.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств подтверждает, что жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадь <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящийся по адресу: <адрес>, фактически принадлежал на праве собственности ФИО1 умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, право собственности на жилой дом ФИО1 в установленном законом порядке при жизни не зарегистрировал.

В связи с чем, жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1

Наследниками к имуществу которого по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ являются его дети: дочь Мордвинцева В.В. (до замужества Пантелеева) и сын Пантелеев А.В. в равных долях.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцами право собственности на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                        решил:

Исковые требования Мордвинцевой В.В., Пантелеева А.В. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с точками координат 1( <данные изъяты>); 2 (<данные изъяты>; 3 (<данные изъяты>; 4 (<данные изъяты>) 1(<данные изъяты>.), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за Мордвинцевой В.В., Пантелеевым А.В. право на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                     Судья                                                                  Е.В. Шутова

          Решение в окончательной форме изготовлено 22 ноября 2019 года.