Решение по делу № 2-2886/2017 ~ М-1786/2017 от 05.04.2017

Дело № 2-2886/2017

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.,

при секретаре Калининой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Квартал» к Юрловой Раисе Петровне, Шолоховой Наталье Геннадьевне, Шкреб Ирине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы, постоянно проживают и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Управляющей компанией по дому является ООО «Квартал». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом составляет 116 602,50 руб. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходы по оплате госпошлины в размере 3 532,05 руб. и расходы на услуги представителя в размере 5 000 рублей. Ответчики неоднократно уведомлялись о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, но до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца ООО «Квартал» по доверенности Литонинская О.П. в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчик Шолохова Н.Г. с иском согласна частично, просила применить срок исковой давности и учесть оплату задолженности в размере 20 000 руб.

Остальные ответчик не явились, извещены.

Ответчик Шолохов А.В. не явился.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по вышеуказанному адресу управляющей организацией по вышеуказанному дому выбрано ООО «Квартал».

Материалами дела установлено, что ответчики постоянно зарегистрированы и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

Шолохов А.В. со слов является отцом несовершеннолетней Шолоховой В.А., свидетельство о рождении не представлено, ответчик не настаивает на взыскании задолженности с отца ребенка.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом составляет 116 602,50 руб.

Ответчиком в период рассмотрения дела оплачено 20 000 руб.

За период до марта 2014 года включительно суд применяет срок исковой давности по заявлению ответчика в размере 16 852,35 руб.

Ответчик оставил на усмотрение суда вопрос о применении срока исковой давности.

С учетом изложенного размер задолженности составляет 79 750,15 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Статьей 100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлен договор об оказании юридический услуг, сумма которых составила 5 000 рублей.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы за оказанные юридические услуги в размере 3 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат солидарному взысканию расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 3 192,50 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Квартал» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Юрловой Раисы Петровны, Шолоховой Натальи Геннадьевны, Шкреба Ирины Сергеевны в пользу ООО «Квартал» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 79 750,15 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 3 192,50 руб., также расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Кобзарева