Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-858/2021 ~ М-568/2021 от 22.04.2021

Дело № 2-858/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2021 года                                  г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Бадояна С.А., при секретаре Семиковой О.В.,

с участием представителя истца Пашкина А.В., помощника прокурора ЗАТО г. Саров Журавлева К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» к Фролову А.Н. , Фролову М.А. о признании договора найма жилого помещения в общежитии прекращенным, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» обратилось в суд с иском к Фролову А.Н. и Фролову М.А. с требованиями о признании договора найма жилого помещения в общежитии прекращенным, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении и взыскании задолженности, указав, что в связи с возникновением трудовых отношений с ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» на основании ордера на занятие жилой площади в общежитии № от **** Фролову А.Н. была предоставлена комната в общежитии по адресу .... Общежитие согласно свидетельству о государственной регистрации права от **** серия 52-АА № и выписке из реестра федерального имущества от **** находится в хозяйственном ведении истца.

В качестве членов семьи нанимателя в общежитии были зарегистрированы и проживали совместно с Фроловым А.Н. его жена Ф.Н. и сын Фролов М.А. **** года рождения.

Ф.Н. умерла, снята с регистрационного учета – ****, о чем имеется отметка в карточке регистрации.

Задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **** по **** составляет 26 547,23 руб.

Приказом №лс от **** Фролов А.Н. был уволен из ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» по собственному желанию, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением.

В общежитии ответчики не проживают, однако личные вещи их присутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 65, 67, 101, 103, 105 Жилищного кодекса РФ, истец ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» просит суд признать договор найма жилого помещения в общежитии расторгнутым и прекращенным; признать Фролова А.Н. и Фролова М.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу ...; выселить Фролова А.Н. и Фролова М.А. из жилого помещения по указанному адресу; взыскать с Фролова А.Н. и Фролова М.А. в пользу ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 26 547 руб. 23 коп., расходы по оплате государственной пошлины 6 996 руб. 42 коп.

В судебном заседании представитель истца ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» по доверенности Пашкин А.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Фролов А.Н. и Фролов М.А. извещенные о дате, времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция возвращена в суд с истекшим сроком хранения.

По правилам ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч.2 ст.92 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч.2 ст.105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.

Частью 2 указанной статьи установлены категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Судом установлено, что ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» принадлежит на праве хозяйственного ведения общежитие по адресу ..., что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества от **** (л.д.20) и свидетельством о государственной регистрации права от **** (л.д.21).

Согласно приказу ВНИИЭФ №лс от **** Фролов А.Н. был принят на работу в ВНИИЭФ в качестве электромонтера по ремонту и обслуживанию электрооборудования (л.д.12).

В соответствии с ордером на жилую площадь в общежитии № от **** Фролову А.Н. была предоставлена комната № в общежитии по адресу г. .... Вместе с Фроловым А.Н. в качестве членов семьи в общежитие были вселены его супруга Ф.Н. и сын Фролов М.А. **** года рождения (л.д.10).

Приказом №лс от **** Фролов А.Н. уволен из ВНИИЭФ **** (л.д. 13).

Ф.Н. снята с регистрационного учета ****.

Согласно акту комиссии, составленному работниками общежития ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ», Фролов А.Н., зарегистрированный в комнате 311, в общежитии не проживает почти год, личные вещи его присутствуют (л.д.11).

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу ч.1 ст.56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, на истце и на ответчике в равной степени лежит бремя доказывания выдвигаемых ими доводов и возражений.

Как следует из материалов дела, основания по которым ответчики не могут быть выселены из жилого помещения специализированного использования без предоставления другого жилого помещения установленные ч.2 ст. 103 ЖК РФ отсутствуют. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, при вышеуказанных обстоятельствах и представленных суду доказательствах, суд приходит к выводу, что договор найма жилого помещения в общежитии, заключенный с Фроловым А.Н., следует признать прекращенным, а ответчиков Фролова А.Н. и Фролова М.А. – утратившими право пользования жилым помещением по адресу ... выселением их из занимаемого жилого помещения.

Согласно представленного истцом расчета задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.19.2019 года по **** составила 26 547 руб. 23 коп., что подтверждается справкой о задолженности (л.д.14).

Доказательств оплаты задолженности стороной ответчика не предоставлено, вследствие чего суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков спорной суммы.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 996 руб. 42 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 - 237 ГПК Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» к Фролову А.Н. , Фролову М.А. удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии, заключенный между ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» и Фроловым А.Н. .

Признать Фролова А.Н. и Фролова М.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу ....

Выселить Фролова А.Н. и Фролова М.А. из жилого помещения по адресу ....

Взыскать с Фролова А.Н. и Фролова М.А. солидарно в пользу ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **** по **** в размере 26 547 руб. 23 коп., расходы по оплате государственной пошлины 6 996 руб. 42 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 15.07.2021 года.

Судья                                 С.А. Бадоян