Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-606/2017 ~ М-484/2017 от 13.04.2017

Решение принято в окончательной форме 26 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2017 года                                          г. Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А., при секретаре Обвинцевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-606/2017 по иску Ким Г.Б., действующей в интересах Б. к Шайдуровой М.А. о понуждении к отказу от права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Ким Г.Б., действуя в интересах Б. обратилась в суд с иском к Шайдуровой М.А. об отказе от права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <. . .>. Свои требования истец мотивирует тем, что между Б. и Б.Б, с одной стороны и Б.Н., Шайдуровой М.А. и Б.Л. с другой стороны . . . был заключён предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <. . .>. Денежные средства за дом и земельный участок Б. и Б.Б, передали продавцам полностью, однако, продавцы свои обязанности не исполнили. Решением суда продавцы были обязаны заключить договор купли-продажи. Б.Н. и Б.Л. выполнили свои обязанности, передав право собственности покупателям. Шайдурова М.А. до настоящего времени свои обязанности не исполнила. Б.Б, . . . умер. Б. признана судом недееспособной.

В судебном заседании законный представитель недееспособного истца Б. Ким Г.Б. исковые требования и доводы искового заявления поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы.

Заслушав законного представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии с договором от . . . (л.д. 9) Б.Н., Шайдурова М.А. и Б.Л. обязались продать Б. жилой <. . .> в <. . .> за <данные изъяты> рублей после оформления в собственность земельного участка.

Таким образом, между Б. и Б.Н., Шайдуровой М.А. и Б.Л. заключён предварительный договор купли-продажи.

По договору дарения от . . . Б.Л. подарила Б.Б, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <. . .> (л.д. 9)

Согласно выписке из ЕГРН от . . . от № жилой <. . .> в <. . .> принадлежит на праве общей долевой собственности Шайдуровой М.А. – <данные изъяты> доли, Б. – <данные изъяты> доли и Ким Г.Б. – <данные изъяты> доли (л.д. 12-14).

Прав собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <. . .> зарегистрировано только за Ким Г.Б., что следует из выписки из ЕГРН от . . . (л.д. 15-17).

В силу статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

Из анализа изложенных норм действующего законодательства следует, решение вопроса о передаче права собственности производится гражданином по своему усмотрению, обязать гражданина отказаться от права собственности на какое-либо имущества помимо воли гражданина невозможно. Если гражданин, обязался передать своё имущество в соответствии с договором, однако, не исполнил эту обязанность, существуют предусмотренные гражданским законодательством меры, которые могут быть применены, в том числе и в судебном порядке. При этом, такой способ защиты права как возложение на гражданина обязанности отказаться от своего права собственности на имущество гражданским законодательством не предусмотрен, в связи с чем у суда отсутствуют законные основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░░░