Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4631/2014 ~ М-3655/2014 от 20.05.2014

№2-4631/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2014 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Сальниковой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Комитету по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района Московской области, просил признать за ним право собственности на жилое помещение - одноквартирный <адрес>, в порядке приватизации, обязать ответчиков заключить с ним договор передачи указанного жилого дома в собственность, мотивируя требования тем, что он постоянно зарегистрирован и фактически проживает в спорном жилом доме, которая был предоставлена на условиях договора социального найма на основании Постановления Главы сельского поселения Лаговское № от ДД.ММ.ГГГГ года. При обращении в Комитет по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района Московской области с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения, истцу было отказано, ввиду того, что регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру в отделе УФРС по Подольскому району Московской области не производилась.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, письменным сообщением в суд исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.40).

Ответчик - представитель Комитета по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района Московской области в судебное заседание явились, исковые требования признали в полном объеме, о чем расписались в протоколе судебного заседания.

Ответчик - представитель Администрации сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района Московской области в судебное заседание явились, исковые требования признали в полном объеме, о чем расписались в протоколе судебного заседания.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы сельского поселения Лаговское № от ДД.ММ.ГГГГ «Об исключении из специализированного жилищного фонда жилого помещения, состоящего из двух комнат в одноквартирном доме (служебного), расположенного по адресу: <адрес> передаче его в бессрочное владение и пользование ФИО3 и членам его семьи по договору социального найма», жилое помещение - жилой <адрес> исключен из специализированного жилищного фонда и передан в бессрочное владение и пользование ФИО3 и членам его семьи для проживания по договору социального найма (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района Московской области и ФИО3 был заключен Договор № социального найма жилого помещения - <адрес> <адрес> (л.д.6-10).

Согласно выписке из домовой книги в жилом <адрес>, сельского поселения <адрес> постоянно по месту жительства зарегистрирован и проживает ФИО3 (л.д.12).

Из технического паспорта спорного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведения о собственниках отсутствуют, сведения о наличии и отсутствии запрещений или арестов отсутствуют, кадастровый номер не присвоен (л.д.14-22).

Согласно справке Комитета по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 в приватизации жилья в период с 1976 года по настоящее время участие в приватизации жилья не принимал (л.д.23).

Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что при обращении в Комитет по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района Московской области с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения, истцу было отказано, ввиду того, что регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру в отделе УФРС по Подольскому району Московской области не производилась.

Доводы истца подтверждаются материалами настоящего гражданского дела, в том числе, заявлением на приватизацию, ответом (л.д.26,27).

Данный отказ нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

На основании статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 «гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием».

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец занимает спорную жилую площадь по договору социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовал, закон предусматривает приватизацию жилья, в том числе ведомственного фонда, принимая во внимание, что граждане Российской Федерации имеют равные права на приватизацию занимаемых ими жилых помещений, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования.

Отказывая в удовлетворении требований об обязании Комитета по управлению имуществом Администрации Подольского района заключить с истцом договор на передачу жилого помещения в собственность, суд исходил из того, что судом удовлетворены требования истца о признании за ним права на спорное жилое помещение в порядке приватизации, таким образом удовлетворенные и рассматриваемые требования являются взаимоисключающимися, а потому не могут быть удовлетворены.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО3 к Комитету по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,- удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение - <адрес>, в порядке приватизации.

В удовлетворении требований к Комитету по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района Московской области об обязании совершить определенные действия,-отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья:подпись       Невская Е.В.

№2-4631/14

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2014 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Сальниковой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Комитету по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ

Суд, руководствуясь статьей 199 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО3 к Комитету по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,- удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение - <адрес>, сельского поселения <адрес>, в порядке приватизации.

В удовлетворении требований к Комитету по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района Московской области об обязании совершить определенные действия,-отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья:       Невская Е.В.