Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2464/2016 ~ М-3120/2016 от 17.08.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2016 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием истицы Подхомутниковой В.В. и ее представителя адвоката Майорова Б.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2464/2016 по иску Подхомутниковой В.В. к Подхомутникову Я.Г., ООО « Элинком» о возложении обязанности по оформлению отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,-

у с т а н о в и л :

Подхомутникова В.В. обратились в суд с иском к Подхомутникову Я.Г., ООО « Элинком» о возложении обязанности по оформлению отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что в указанной квартире фактически проживают две семьи. Стороны на протяжении длительного времени не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета, поэтому должны самостоятельно нести и расходы по оплате квартплаты и коммунальных платежей.

Ответчик Подхомутников Я.Г. в суд не явился, надлежащим образом уведомлялся о дате, месте, времени судебного заседания.

Ответчик ООО « Элинком» надлежащим образом извещено о дате, месте, времени судебного заседания.

Проверив материалы дела, выслушав истицу и ее представителя, суд находит, что данный иск является обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Подхомутникову Я.Г. и Подхомутниковой В.В., на праве собственности, по ? доле каждому.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения соглашений об оплате за жилое помещение а также к его форме и условиям, то исходя нз норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» применяются и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске, поэтому суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Подхомутниковой В.В. удовлетворить:

Признать Подхомутникову В.В. не членом семьи Подхомутникова Я.Г..

Обязать ООО « Элинком» выдавать Подхомутниковой В.В. и Подхомутникову Я.Г. два отдельных платежных документа ( с начислением жилищно-коммунальных услуг по количеству членов их семьи) на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с даты вынесения.

Председательствующий Г.С. Комиссарова