Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3850/2017 ~ М-2614/2017 от 27.03.2017

Дело № 2-3850/2017

                                               Р Е Ш Е Н И Е

                                  Именем Российской Федерации

18 мая 2017 г.

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Бережновой Н.Д., при секретаре Лежниной Л.В. В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Благовещенске

Дело по иску Сергеевой Н.Н., Сергеева К.В. к Алиеву Р.Р., МО МВД России «Благовещенский» о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                             У с т а н о в и л :

Сергеева Н.Н., Сергеев К.В. обратились в суд с данным иском, указав, что являются собственниками квартиры № *** в доме по ул. *** в г. Благовещенске.

В данной квартире зарегистрирован их внук - ответчик Алиев Р.Р., *** г.р., который в данной квартире не проживает, а проживает со своим отцом по другому адресу, в добровольном порядке с регистрационного учета не снят.

Истцы требуют: признать Алиева Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № *** в доме по ул. *** в г. Благовещенске, обязать МО МВД России «Благовещенский» снять сведения в отношении данного лица с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истцы на иске настаивали.

Пояснили, что их дочь – Алиева И. К. состояла в браке с Алиевым Р.С. После вступления в брак Алиевы проживали по адресу ***, то есть по месту регистрации Алиева Р.С.

Алиев Р.С. не хотел регистрировать Алиеву И.К. по месту своей регистрации, так как не желал оплачивать дополнительные коммунальные платежи. В связи с этим Алиева И.К., проживая с Алиевым Р.С., оставалась зарегистрированной в квартире № *** дома № *** по ул. ***, принадлежащей истцам.

Ребенок – Алиев Р.Р., родившийся от брака Алиева Р.С. и Алиевой И.К. с рождения проживал с родителями в квартире по ул. ***, в квартиру, принадлежащую истцам, не вселялся, в ней не проживал, только приходил в гости. Несмотря на это он был зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцам, так как по данному адресу была зарегистрирована его мать Алиева И.К.

01 марта 2015 г. Алиева И.К. умерла.

До настоящего времени несовершеннолетний ответчик по- прежнему проживает в квартире с отцом. Истцы неоднократно обращались к Алиеву Р.С. с просьбой снять ребенка с регистрационного учета, но Алиев Р.С. отказывается это сделать считая, что тем самым приобретет право на долю квартиры.

Они ( истцы) намерены продать квартиру, чтобы уехать из г. Благовещенска. Регистрация ответчика препятствует в продаже квартиры.

Законный представитель Алиева Р.Р. – Алиев Р.С. оглы в судебное заседание не явился.

Алиеву Р.С. по месту его регистрации судом неоднократно направлялись уведомления о явке в суд, которые возвращены в суд органом почтовой связи за истечением срока хранения, в связи с невыполнением адресатом действий по получению судебной корреспонденции.

Учитывая изложенное, суд считает, что на основании ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ возможно рассмотрение дела в отсутствие законного представителя ответчика Алиева Р.Р.-Алиева Р.С.

Представитель МО МВД России «Благовещенский» в судебное заседание не явился.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании договора приватизации от 12 августа 1993 г. Сергеева Н.Н., Сергеев К.В. являются собственниками квартиры № *** в доме по ул. *** в г. Благовещенске.

По указанному адресу с 28 июля 2010 г. зарегистрирован ответчик Алиев Р.Р. (внук истцов).

В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 192 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что родителями ответчика Алиева Р.Р., *** г. рождения, являются Алиева И.К. ( дочь истцов) и Алиев Р.С.

Доводы истцов о том, что с момента рождения и по настоящее время ответчик никогда не вселялся в принадлежащее им жилое помещение на постоянное жительство, материалами дела не опровергаются, доказательств обратного ответчиком ( его законным представителем) не представлено.

Свидетель Свидетель1 в суде показала, что является соседкой истцов, знала их дочь, знает их внука.

Внук истцов не проживает вместе с ними, так как проживает с отцом.

До своей смерти дочь истцов вместе с ребенком приходила к родителям т жила в их квартире некоторое время, но потом она возвращались к супругу.

После смерти матери внук истцов приходит к ним в гости, но живет с отцом.

Свидетель Свидетель2 в суде показала, что является соседкой истцов, встречается с ними почти ежедневно. Видит, как их внук приходит к ним в гости, примерно 1-2 раза в месяц, но с истцами их внук не живет и никогда не жил.

Суд считает, что применительно к спорным правоотношениям само по себе родство истцов и ответчика не свидетельствует о том, что ответчик является членом семьи собственников жилого помещения, и не порождает у ответчика право пользования спорным жилым помещением. ( данная правовая позиция выражена Верховным Судом Российской Федерации в Определении от 31 марта 2015 г. № 5-ГК-15-17 по аналогичному делу).

Следовательно, по смыслу положений частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи истцов.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

По данному делу родители несовершеннолетнего Алиева Р.Р. не зарегистрированы и не проживают в спорной квартире. Право пользования жилым помещением Алиевой И.К. – матери ответчика прекращено в связи с ее смертью.

         Отец ответчика – Алиев Р.С. проживает в г. Благовещенске по адресу: ***, является собственником ? доли в праве собственности на это помещение, зарегистрирован по данному адресу, право пользования спорным жилым помещением не приобрел.

Какое-либо соглашение, предусматривающее право Алиева Р.С. или Алиева Р.Р. пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцам ( в том числе – путем регистрации по данному жилому помещению), отсутствует. Ответчик в лице его законного представителя не участвует в расходах по содержанию жилого помещения.

В этой связи суд принимает во внимание, что сама по себе регистрация гражданина по месту жительства является административным актом и не порождает права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация Алиева Р.Р. в квартире истцов, в рассматриваемом случае не является основанием для приобретения Алиевым Р.Р. права пользования жилым помещением.

Обязанности по обеспечению Алиева Р.Р. жилым помещением истцы не имеют, такая обязанность имеется у Алиева Р.Р.

Ответчик Алиев Р.Р., являясь сыном Алиева Р.С., постоянно проживает в жилом помещении, принадлежащим отцу, приобрел право пользования данным жилым помещением в силу ст. 31 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ право пользования жилым помещением у гражданина может быть прекращено по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. ст. 6, 7 вышеуказанного Закона при регистрации гражданина по месту жительства гражданин обязан представить, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и другими федеральными законами, или его надлежаще заверенная копия.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе – в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Суд считает заслуживающими внимания доводы истцов о том, что наличие регистрации ответчика в принадлежащем им жилом помещении препятствует им в продаже квартиры. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает законные права истцов.

С учетом изложенных выше обстоятельств суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ с законного представителя ответчика Алиева Р.Р. – Алиева Р.С. в пользу истца Сергеевой Н.Н. в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                 Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать Алиева Р. Р. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № *** в доме № *** по ул. *** в г. Благовещенске.

Обязать МО МВД России «Благовещенский» снять сведения о регистрации Алиева Р. Р. по адресу: ***.

Взыскать с законного представителя Алиева Р. Р. – Алиева Р.С.о. в пользу Сергеевой Н. Н.чны 300 рублей в счет возмещения судебных расходов.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца, исчисляя срок с 23 мая 2017 г.

Судья

Решение в окончательной (мотивированной) форме принято 22 мая 2017 г.

Судья                                Бережнова