Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1703/2011 ~ М-1207/2011 от 03.03.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>.                                                                                                 ДД.ММ.ГГГГ.

Щелковский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре судебного заседания Гусевой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарчик П. Н., Макарчик В. М. к ФИО9 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с иском к ФИО9 о признании права общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (с учетом уточнений).

В обоснование указали, что Макарчик П. Н. является ее нанимателем, а Макарчик В. М. членом его семьи (жена). Жилое помещение относится к государственной собственности и находится в оперативном управлении ответчика.

Считают, что имеют право приватизировать спорное жилое помещение, так как ранее таким правом не воспользовались. Пекарская Н. П. (дочь) отказалась от приватизации в их пользу. Однако, в заключении договора приватизации было отказано, что они считают незаконным и нарушающим их права.

В судебном заседании истцы требования поддержали по изложенным основаниям.

Представитель ФИО9 в судебное заседание не явился. Определением суда постановлено рассматривать дело в его отсутствие.

Третье лицо Пекарская Н. П. полагала, иск подлежащим удовлетворению. Сообщила, что не возражает против приватизации, но участвовать в ней не желает.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(далее закон) « Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде».

Согласно ст. 2 закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В силу ст. 6 закона «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

В судебном заседании установлено, что истцы занимают квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения. Макарчик П. Н. является нанимателем, Макарчик В. М. членом его семьи, что подтверждается копией талона к ордеру, копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги. Кроме них правом пользования квартирой по договору социального найма, согласно копии лицевого счета и выписки из домовой книги, имеет Пекарская Н. П. (дочь). Последняя представила заявление, что отказывается от приватизации в пользу истцов (л. д. 10). Все лица, имеющие право на приватизацию, согласно приобрести право собственность на квартиру в таком порядке в равных долях. Ранее они таким правом не воспользовались, что подтверждается справкой ФГУ ФИО12 которую суд, учитывая их проживание на территории ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ года, находит достаточным и достоверным доказательством этого обстоятельства.

Изложенное свидетельствует о наличии у истцов права на приватизацию спорной квартиры в равных долях.

В соответствии с разъяснениями данными в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую».

Следовательно, в силу ст. 12 ГК РФ, истец, права которого нарушены, вправе осуществлять их защиту, в том числе, заявляя требования о признании права собственности, которые с учетом изложенного подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Макарчик П. Н., Макарчик В. М. удовлетворить.

Признать за Макарчик П. Н., Макарчик В. М. право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                                               П.А.Сидоров