Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-571/2015 ~ М-331/2015 от 18.02.2015

Дело № 2-571/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2015 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи Петроченко Ю.А.

при секретаре Гудиленковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеденкова Ю.И., Шеденкова О.Ю., Шеденкова Р.Ю., действующего также в интересах Шеденковой А.Р. __..__..__, к Администрации Лоинского сельского поселения Смоленского района о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Шеденков Ю.И., Шеденков О.Ю., Шеденков Р.Ю., действующий также в интересах Шеденковой А.Р. __..__..__, обратились в суд с иском к Администрации Лоинского сельского поселения Смоленского района о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, указав, что Шеденков Ю.И., __..__..__ и члены его семьи Шеденков Р.Ю., Шеденков О.Ю., Шеденкова А.Р. проживают в доме общей площадью <данные изъяты>, находящемся по адресу: <адрес>. В данном доме истцы проживают с __..__..__. Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации Лоинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области квартира, в которой истцы проживают, находится в собственности АОЗТ «Нива». По сведениям администрации МО «Лоинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области АОЗТ «Нива» с __..__..__ объявлена банкротом и ликвидирована. Документы на указанную квартиру не сохранились. В связи с чем, истцы не могут обратиться в данную организацию с заявлением на приватизацию вышеуказанного жилого помещения.

Вместе с Шеденковым Ю.И. проживают: сын Шеденков Р.Ю. __..__..__, сын Шеденков О.Ю. __..__..__ и внучка Шеденкова А.Р..

Ранее истцы не участвовали в приватизации жилых помещений.

Просят признать за Шеденковым Ю.И., __..__..__, Шеденковым Р.Ю. __..__..__, Шеденковым О.Ю. __..__..__, Шеденковой А.Р. __..__..__, право собственности в порядке приватизации в равных долях – по <данные изъяты> каждому, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы Шеденков Ю.И., Шеденков Р.Ю., Шеденкова А.Р., представитель ответчика Администрации Лоинского сельского поселения Смоленского района в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Заявлений об отложении дела не поступило.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании Шеденков О.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

В предварительном судебном заседании Глава администрации МО «Лоинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области Лапеченков Н.С. не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что дом, в котором проживают истцы, был построен совхозом «Денисовский» и в муниципальную собственность не передавался. В настоящее время совхоз и его правопреемник ОАО «Нива» ликвидированы по причине банкротства

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закона) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе один раз на добровольной основе и бесплатно с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в порядке приватизации приобрести эти жилые помещения в собственность.

Согласно ст. 4 вышеуказанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из положений ст. 18 Закона следует, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Пунктом 1 приложения 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 о разграничении государственной собственности в РФ жилищный фонд был отнесен к муниципальной собственности.

В судебном заседании установлено, что Шеденков Ю.И., Шеденков Р.Ю., Шеденков О.Ю., Шеденкова А.Р. зарегистрированы и проживают с __..__..__ в жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями паспортов Шеденкова Ю.И., Шеденкова Р.Ю., Шеденкова О.Ю. (л.д.7-9), свидетельством о регистрации Шеденковой А.Р. от __..__..__ (л.д.11), справкой администрации Лоинского сельского поселения Смоленского района №№ от __..__..__(л.д.16).

Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации Лоинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от __..__..__ г. квартира, в которой истцы проживают, находится в собственности АОЗТ «Нива» (л.д.17).

В предварительном судебном заседании Глава Администрации Лоинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области – Лапеченков Н.С. пояснил, что вышеуказанный дом был построен совхозом «Денисовский». В муниципальную собственность дом не передавался. В настоящее время совхоз и его правопреемник ОАО «Нива» ликвидированы по причине банкротства (л.д.28).

Истцы в приватизации не участвовали, в собственности жилых помещений не имеют, что подтверждается справкой Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» №№ от __..__..__ (л.д.14).

Сведения о собственниках спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в Смоленском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» отсутствуют, что подтверждается справкой №№ от __..__..__ (л.д.15).

Таким образом, судом установлено, что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого ими жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации по независящим от них обстоятельствам, чем нарушаются права истцов, предусмотренные ст.2 вышеназванного Закона и статьей 35 Конституции Российской Федерации. Право гражданина на приватизацию жилого помещения сохраняется за ним независимо от того, в чьем ведении находится жилое помещение.

С учётом обстоятельств дела и вышеприведенных правовых норм суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шеденкова Ю.И., Шеденкова О.Ю., Шеденкова Р.Ю., действующего также в интересах Шеденковой А.Р., __..__..__, к администрации Лоинского сельского поселения Смоленского района о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Шеденковым Ю.И., __..__..__, Шеденковым Р.Ю. __..__..__, Шеденковым О.Ю. __..__..__, Шеденковой А.Р. __..__..__, право собственности в порядке приватизации, в равных долях – по <данные изъяты> каждому, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Председательствующий Ю.А.Петроченко