Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-376/2012 ~ М-348/2012 от 14.09.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2012 года                                с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Морозовой Л.М.

при секретаре Астаниной Т.С.

с участием истицы В.Е.Ю., третьих лиц В.А.А., В.Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-376/2012 по иску В.Е.Ю. к Муниципальному образованию Кулижниковский сельсовет Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В.Е.Ю. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию Кулижниковский сельсовет Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1990 года и по настоящее время она вместе с семьей проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена на их семью колхозом «Борец». ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Саянского района на имя В.А.А. выдан Ордер № на основании постановления Администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №-П, в который внесены В.Е.Ю., дети В.Д.А., В.Т.А.. В настоящее время колхоз «Борец» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен, поэтому она не может воспользоваться правом на приватизацию.

    В судебном заседании истица В.Е.Ю. поддержала свои исковые требования и пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, она и ее семья проживает с 1990 года. Квартира была предоставлена ее мужу В.А.А. на их семью колхозом «Борец», так как он работал в данной организации. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Саянского района на имя В.А.А. выдан Ордер № на основании постановления Администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №-П, в который внесены В.Е.Ю., дети В.Д.А., В.Т.А.. В настоящее время в указанной квартире проживает она, ее муж В.А.А. и сын В.Д.А.. Дочь В.Т.А. зарегистрирована по месту жительства и проживает по другому адресу, на квартиру не претендует. Оформить приватизацию через Администрацию Муниципального образования Кулижниковский сельсовет Саянского района Красноярского края она не может, так как в настоящее время колхоз «Борец» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании третьи лица В.А.А., В.Д.А. против удовлетворения исковых требований не возражали, суду пояснили, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, их семья проживает с 1990 года по настоящее время, квартира предоставлена на их семью колхозом «Борец», они на указанную квартиру не претендуют, устанавливать за собой право собственности на квартиру в порядке приватизации не желают.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебное заседание представитель ответчика Муниципального образования Кулижниковский сельсовет Саянского района Красноярского края, представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От представителя ответчика - Муниципального образования Кулижниковский сельсовет Саянского района Красноярского края, от третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

В судебное заседание третье лицо В.Т.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление, согласно которому против исковых требований В.Е.Ю. к Муниципальному образованию Кулижниковский сельсовет о признании права собственности на квартиру, расположенную в <адрес> в порядке приватизации не возражает, на данную квартиру не претендует, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Стороны согласны на рассмотрение дела в его отсутствие, поэтому суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав объяснения истицы В.Е.Ю., третьих ли В.А.А., В.Д.А., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от ДД.ММ.ГГГГ № требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

    Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из справки Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с местоположением: <адрес>2 является в государственной собственностью.

Свидетели З.Н.В. и З.Я.А. показали, что знакомы с истицей В.Е.Ю.. Истица В.Е.Ю. вместе с семьей в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживает с 1990 года и по настоящее время. Квартира предоставлялась колхозом «Борец».

    Из представленных в суд паспортов видно, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства В.Е.Ю., В.Д.А., В.А.А..

    Согласно сообщению Муниципального образования Кулижниковский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу: В.Е.Ю., В.А.А., В.Д.А..

При таких обстоятельствах в суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживают следующие члены семьи: В.Е.Ю., В.Д.А.а., В.А.А., которые являются совершеннолетними. Истица В.Е.Ю. просит установить за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации, при этом все совместно проживающие совершеннолетние члены семьи выразили на это свое согласие.

    Из справки Муниципального образования Кулижниковский сельсовет Саянского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности не значится.

    Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира, расположенная в <адрес> не является муниципальной собственностью Муниципального образования Саянский район, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справки Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив Саянского района» от ДД.ММ.ГГГГ № В.Е.Ю. жилые помещения на территории муниципального образования Саянский район в порядке приватизации в собственность не передавались.

В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена В.Е.Ю. на ее семью колхозом «Борец». ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Саянского района на имя В.А.А. выдан Ордер № на основании постановления Администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №-П, в который внесены В.Е.Ю., дети В.Д.А., В.Т.А..

    Согласно сообщению Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации колхоза «Борец» в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.

    В силу статьи 18 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации В.Е.Ю.. То обстоятельство, что указанная квартира при ликвидации колхоза «Борец» не была в установленном порядке передана на баланс администрации Кулижниковского сельсовета, не может лишать права истицу В.Е.Ю. на приватизацию спорной квартиры. Фактически данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, так как на квартиру имеется ордер, выданный Администрацией Саянского района, следовательно, может быть приватизирована истицей.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать право собственности за В.Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном жилом доме общей площадью 65,7 кв.м., в том числе жилой площадью 41,8 кв.м.,

инвентарный номер квартиры № 04:248:002:001742110:0001:10002,

инвентарный номер здания, в котором находится квартира № 04:248:002:001742110:0001, инвентаризационной стоимостью 321531 (триста двадцать одна тысяча пятьсот тридцать один) рубль,

расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: