Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-649/2016 (2-6637/2015;) ~ М-6080/2015 от 17.11.2015

дело № 2-649/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Пушкино 11 января 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к СНТ «Мамонтовка» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

К. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок № площадью 626 кв.м. в садовом некоммерческом товариществе «Мамонтовка» по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от <дата>. утвержден акт выбора земельного участка площадью 6,0 га, который передан АО «Мамонтовка» - 80%, а 20% - очередникам Пушкинского района из земель ГПЗ «Лесные Поляны». <дата>. постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № утверждены границы отвода земельного участка площадью 60000,66 кв.м, который передан ОАО «Мамонтовка» под коллективное садоводство в районе <адрес>, с обязанием ОАО «Мамонтовка» возместить стоимость убытков и упущенной выгоды ГПЗ «Лесные поляны». Указанный земельный участок площадью 6 га, принадлежащий ОАО «Мамонтовка», передан в собственность СТ «Мамонтовка» под коллективное садоводство. Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от <дата>. утвержден дополнительный отвод земельного участка СТ «Мамонтовка» из земель ГУП Племзавод «Лесные поляны» (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 0,906 га по адресу: <адрес> для коллективного садоводства. В 2002 году СТ «Мамонтовка» перерегистрировано в СНТ «Мамонтовка», с 1998 года истец пользуется земельным участком, членом СНТ является с 1998 года, имеет членскую книжку садовода, участок, находящийся в ее пользовании, имеет номер № и находится в границах СНТ, споров по границам не имеется, фактическая площадь участка составляет 626 кв.м. Просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности О. исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Председатель СНТ «Мамонтовка» С. не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

К. является членом СНТ «Мамонтовка» с 1998г., за ней закреплен земельный участок № площадью 611 кв.м. (л.д.6-7, 24).

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от <дата>. утвержден акт выбора земельного участка площадью 6,0 га под коллективное садоводство в д.Жуковка, постановлено изъять из земель ГПЗ «Лесные поляны» земельный участок площадью 6,0 га и передать из фонда земель областного значения земельный участок площадью 6,0 га в районе д.Жуковка в фонд перераспределения Пушкинского района для коллективного садоводства, в т.ч. АО «Мамонтовка» - 80%, очередникам Пушкинского района - 20% (л.д.11).

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от <дата>. утверждены границы земельного участка площадью 60000,66 кв.м в районе д.Жуковка, земельный участок площадью 60000,66 кв.м передан ОАО «Мамонтовка» под коллективное садоводство в районе д.Жуковка, с обязанием ОАО «Мамонтовка» возместить стоимость убытков и упущенной выгоды ГПЗ «Лесные поляны» (л.д.25-26).

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от <дата>. утвержден дополнительный отвод земельного участка СТ «Мамонтовка» из земель ГУП Племзавод «Лесные поляны» (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 0,906 га по адресу: <адрес> для коллективного садоводства.

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района от <дата>. № земельный участок площадью 16782 кв.м. по адресу: <адрес> отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, установлен вид разрешенного использования – земли общего пользования, для садоводства. Указанным постановлением утверждена схема расположения земельного участка площадью 16782 кв.м. на кадастровом плане территории (л.д.12-15).

В 2002 году СТ «Мамонтовка» перерегистрировано в СНТ «Мамонтовка».

Истец является членом СНТ «Мамонтовка» с 1998 года, в ее пользовании находится земельный участок №, из акта согласования и утверждения границ земельного участка, составленного кадастровым инженером Л., следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 626 кв.м., споров с владельцами соседних земельных участков нет (л.д.16).

В соответствии с пунктом 4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во–первых, членство в данном некоммерческом объединении, во–вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в третьих, земельный участок, предоставленный гражданину соответствует проекту застройки.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что участок истца находится в границах СНТ «Мамонтовка», споры по границам земельного участка отсутствуют.

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о выполнении истцом требований ст.28 «Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», что дает основания в силу ст.8 ГК РФ признать за ним право собственности на земельный участок.

На основании ст.ст.8 ГК РФ, ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск К. к СНТ «Мамонтовка» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за К. право собственности на земельный участок № площадью 626 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, в границах согласно плану, выполненного кадастровым инженером Л.:

N точек	Горизонтальное проложение (м)	Х, м	У, м
1 2 3 4 1	26,72 23,5 26,65 23,4	501380,05 501372,26 501349,66 501357,53 501380,05	2220243,31 2220268,87 2220262,43 2220236,97 2220243,31

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: