Решение по делу № 2-695/2012 ~ М-498/2012 от 16.05.2012

Дело № 2- 695/2012

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2012 года Березовский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сокольниковой С.О., при секретаре Мельниченко С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖИЛСЕРВИС» к Хисамову Шамиль Абдул - Карымовичу, Хисамовой Альфие Альтафовне, Хисамову Руслану Шамильевичу, Хисамову Ильясу Шамильевичу, Хисамову Андрею Шамильевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖИЛСЕРВИС» обратился в суд с иском к Хисамову ФИО7 - ФИО7, Хисамовой Альфие Альтафовне, Хисамову Руслану Шамильевичу, Хисамову Ильясу Шамильевичу, Хисамову Андрею Шамильевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес> систематически с <дата> по <дата> пользовались предоставляемыми истцом жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, однако не оплачивали их.

    Представитель ООО «ЖИЛСЕРВИС» Королева А.С., действующая на основании доверенности от <дата>, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных о дне слушания дела и не явившихся ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

    Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд считает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено в судебном заседании, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают: Хисамов ФИО7 - ФИО7, Хисамова Альфия Альтафовна, Хисамов Руслан Шамильевич, Хисамов Ильяс Шамильевич, Хисамов Андрей Шамильевич.

Квартира находится в долевой собственности ответчиков в соответствии с Договором на передачу в собственность от <дата> за №, с долей в праве каждого ответчика 1/5.

В соответствии с представленным в дело договором о передаче муниципального имущества на обслуживание и актом приема передачи многоквартирных домов, <адрес>, в <адрес> находился в управлении ООО «ЖИЛСЕРВИС» с <дата> по <дата> С <дата> <адрес> находится в управлении управляющей организации ООО « ЖИЛСЕРВИС» на основании договора управления многоквартирным домом.

Представитель истца Королева А.С. в судебное заседание пояснила, что ответчики Хисамов ФИО7 - ФИО7, Хисамова Альфия Альтафовна, Хисамов Руслан Шамильевич, Хисамов Ильяс Шамильевич, Хисамов Андрей Шамильевич являются собственниками <адрес>, зарегистрированы по месту жительства, все проживают по вышеуказанному адресу. Следовательно, все ответчики должны нести обязанность по оплате предоставленных услуг.

За период задолженности, никаких претензий с их стороны по качеству предоставленных услуг в адрес истца не поступало. Однако предоставленные жилищно-коммунальные услуги до настоящего времени ответчиками не оплачены. Сумма задолженности по состоянию на <дата> за период с <дата> по <дата>, с учетом погашенной задолженности ответчиками в сумме 80 000рублей на момент рассмотрения дела в суде, составляет 48 951 рубль 73 копейки, просят взыскать ее с ответчиков на основании представленного ими расчета солидарно. Неплатежи граждан приводят к ветшанию жилищного фонда, ухудшается обслуживание и содержание объектов жилищно-коммунального назначения.

Истец просит взыскать в его пользу солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 48 951 рубль 73 копейки, возврат государственной пошлины в размере 3 779 руб. 03 копейки, 4000 рублей - судебные расходы.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что ответчики Хисамов ФИО7 - ФИО7, Хисамова Альфия Альтафовна, Хисамов Руслан Шамильевич, Хисамов Ильяс Шамильевич, Хисамов Андрей Шамильевич являются собственниками спорной квартиры по адресу <адрес>, кВ. 3 в <адрес>, зарегистрированы и постоянно проживают в ней, согласно выписки из домовой книги с 1992 года, следовательно, должны нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в долевом порядке. Факт неоплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг подтверждается представленным истцом расчетом. Доказательств в опровержение заявленных требований ответчики, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.

При таких обстоятельствах суд полагает, что образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке, в размере 1/5 доли с каждого. Согласно расчета ООО «ЖИЛСЕРВИС», задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальный услуг за период с <дата> по <дата> составляет 48 951 рубль 73 копейки, то есть взысканию подлежит по 9 790 рублей 35 копеек с каждого.

Требования истца о взыскании судебных расходов – возврате уплаченной государственной пошлины и оплате юридических услуг также, по мнению суда, подлежат удовлетворению, взыскать с ответчиков надлежит по 755 рублей 81 коп. с каждого возврат госпошлины и по 800 рублей – юридические услуги.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ООО «ЖИЛСЕРВИС» удовлетворить.

Взыскать с Хисамова ФИО7 - ФИО7 в пользу ООО «ЖИЛСЕРВИС» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 9 790 рублей 35 копеек, возврат государственной пошлины в размере 755 рублей 81 копейку, 800 рублей - судебные расходы, всего 11 346 рублей 16 копеек.

Взыскать с Хисамовой Альфии Альтафовны в пользу ООО «ЖИЛСЕРВИС» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 9 790 рублей 35 копеек, возврат государственной пошлины в размере 755 рублей 81 копейку, 800 рублей - судебные расходы, всего 11 346 рублей 16 копеек.

Взыскать с Хисамова Руслана Шамильевича в пользу ООО «ЖИЛСЕРВИС» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 9 790 рублей 35 копеек, возврат государственной пошлины в размере 755 рублей 81 копейку, 800 рублей - судебные расходы, всего 11 346 рублей 16 копеек.

Взыскать с Хисамова Ильяса Шамильевича в пользу ООО «ЖИЛСЕРВИС» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 9 790 рублей 35 копеек, возврат государственной пошлины в размере 755 рублей 81 копейку, 800 рублей - судебные расходы, всего 11 346 рублей 16 копеек.

Взыскать с Хисамова Андрея Шамильевича в пользу ООО «ЖИЛСЕРВИС» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 9 790 рублей 35 копеек, возврат государственной пошлины в размере 755 рублей 81 копейку, 800 рублей - судебные расходы, всего 11 346 рублей 16 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения решения в Березовский районный суд <адрес>.

Председательствующий:             С.О. Сокольникова