Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-849/2016 ~ М-673/2016 от 11.05.2016

Дело №2-849/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2016 года г. Прохладный

Прохладненский районный суд Кабардино- Балкарской Республики в составе:

Председательствующего – Марьяш С.А.,

при секретаре: Ильясовой О.И.,

с участием представителя истца Ищенко С.Н. – адвоката АК Тхалиджокова А.А., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков Габрилян Н.А. и Ахаминова В.М.– адвоката Прохладненской коллегии адвокатов КБР Старорусского Э.Н., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ищенко С.Н. к Ахаминову В.М., Габриелян Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Ищенко С.Н. обратился в суд с иском к Ахаминову В.М. и Габриелян Н.А., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что ответчики членами его семьи не являются, между ними никаких договорных отношений нет, по месту регистрации не проживают, дом, в котором они зарегистрированы не пригоден для жилья, место их нахождения ему неизвестно Регистрация ответчиков в принадлежащем ему домовладении ущемляет его права, как собственника, так как он ограничен в правах владения и распоряжения домом, который не может продать из-за их регистрации в нем.

Истец, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя Тхалиджокова А.А., в связи с чем в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель истца Тхалиджоков А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям и пояснил, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону на праве собственности принадлежит домовладение <адрес>. В указанном домовладении зарегистрированы ответчики Ахаминов В.М. и Габриелян Н.А., которые в нем не проживают и место жительства которых ему неизвестно. Ответчики членами семьи истца не являются, никаких договорных отношений между собственником дома и ними нет. Личных вещей ответчиков в доме нет. Более того указанное домовладение ветхое и не пригодно для жилья. Ищенко С.Н. намерен продать дом, но регистрация ответчиков в нем мешает этому.

Ответчики Ахаминов В.М. и Габриелян Н.А. в суд не явились, т.к. их место пребывания неизвестно, о чем имеются сведения с последнего известного места жительства ответчиков.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчиков к участию в деле привлечен адвокат Прохладненской коллегии адвокатов КБР.

Представитель ответчиков Ахаминова В.М. и Габриелян Н.А. - адвокат Прохладненской коллегии адвокатов КБР – Старорусский Э.Н. в удовлетворении исковых требований просилотказать.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы РФ по КБР, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причин уважительности неявки не представил.

В соответствии со ст.ст.119,167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и представителя УФМС РФ по КБР.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права <данные изъяты> и <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Ищенко С.Н. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> ( л.д.8-9).

Из домовой книги домовладения <адрес>, а также справок ОУФМС РФ по КБР в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в нем зарегистрированы в ДД.ММ.ГГГГ Ахаминов В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, и с ДД.ММ.ГГГГ Габриелян Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> (л.д.6-7. 17,18).

Органы УФМС РФ по КБР снять ответчиков с регистрационного учета во внесудебном порядке отказались, в связи с отсутствием их личного заявления, и рекомендовали истцу обратиться в суд (л.д.10).

Из сообщения УУП МОМВД России «Прохладненский» Х.Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ахаминов В.М. и Габриелян Н.А. в домовладении <адрес> не проживают, домовладение в настоящее время пустует (л.д.11).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Поскольку судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в принадлежащем ему жилом помещении не проживают, соглашение о проживании с истцом ответчиками не заключалось, а истец требует признания их утратившими право пользования жилым помещением, так как намерен распорядится домовладением по своему усмотрению, а их регистрация препятствует этому, что нарушает его права как собственника жилого помещения, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем в пользу истца с ответчиков в равных долях подлежит взысканию уплаченная им при подаче искового заявления в суд государственная пошлина в размере 300 рублей, то есть по 150 рублей с каждого (л.д.12).

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Ищенко С.Н. к Ахаминову В.М., Габриелян Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Ахаминова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и Габриелян Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать в равных долях с Ахаминова В.М. и Габриелян Н.А. в пользу Ищенко С.Н. понесенные судебные расходы в виде уплаченной им при подаче искового заявления в суд государственной пошлины в размере 300 рублей, то есть по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционной порядке Верховный суд КБР через Прохладненский районный суд КБР в месячный срок со дня его вынесения.

Председательствующий С.А. Марьяш