Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1187/2015 (2-8256/2014;) ~ М-7588/2014 от 15.12.2014

Дело №2-1187/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2015 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Мигериной Д.С.,

с участием представителя истца Бебутовой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева В. А. к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Воробьев В.А. обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 645+/-9 кв.м с кадастровым номером <номер>, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – ИЖС в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец указал, что на основании постановления <номер> от <дата> <...> ему был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства, о чем выдано Свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата>. Обратился в <...> с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок. Однако, сообщением <номер> от <дата> ему было отказано в регистрации, поскольку свидетельство о праве собственности на землю вызвало сомнение у регистратора.

В судебное заседание истец Воробьев В.А. не явился.

Представитель истца Бебутова Е.Б. поддержала исковое требование по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области, извещенный надлежащим образом, своего представителя для участия в деле не выделил, в связи с чем подлежит удовлетворению ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо - <...>, извещенное надлежащим образом, своего представителя для участия в деле не выделило.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение искового требования по следующим основаниям.

Статьей 3 ФЗ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено право граждан при наличии определенных данной статьей условий приобрести право собственности на земельные участки.

Из свидетельства о праве собственности на землю <номер> от <дата>, выданного на основании решения <...> от <дата>, видно, что Воробьеву В.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,06 га в <адрес>, предоставленный для ведения личного хозяйства и индивидуального строительства (л.д. 8).

Из справки, выданной <...> от <дата>г. следует, что сведения о земельном участке площадью 645 кв.м с кадастровым номером <номер> в <адрес>, внесены в автоматизированную информационную систему по учету земельных участков сельского поселения <...>. Собственником земельного участка является Воробьев В.А.. Постановление <...> <номер> от <дата> и свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата> в архиве <...> отсутствуют (л.д.9).

Как следует из письменного сообщения <номер> от <дата>, <...> отказано Воробьеву В.А. в государственной регистрации земельного участка <номер> по <адрес>, поскольку имеются сомнения в подлинности свидетельства на право собственности на землю <номер> от <дата> (л.д. 11).

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 21 июля 1997 г. №122 если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ (30.10.2001 г.) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п.1 ст.25.2 ФЗ земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Из выписки из похозяйственной книги (лицевой счет <номер> и №<номер>) видно, что Воробьеву В.А. предоставлен в собственность земельный участок <номер> площадью 0,06 га по вышеуказанному адресу на основании постановления от <дата>., выдано свидетельство <номер> от <дата>г. (л.д.8).

В силу положений ст.25.2 ФЗ №122-ФЗ истец имеет право на оформление права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Оформлению истцом земельного участка в собственность в упрощенном порядке препятствует отсутствие по объективным причинам оригинала постановления <...>. Однако, в соответствии с ФЗ от 30.06.2006 г. №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» допускается принимать и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие право гражданина на земельный участок.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Исковое требование истца о признании за ним право собственности на земельный участок в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование Воробьева В.А. удовлетворить.

Признать за Воробьевым В. А. право собственности на земельный участок площадью 645+/-9 кв.м с кадастровым номером <номер>, из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием – ИЖС в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

<...>