Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9737/2013 ~ М-6855/2013 от 09.08.2013

Дело №2-9737/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    09 октября 2013года                        г.Красноярск

    Советский районный суд г.Красноярска в составе

    Председательствующего судьи                Пустоходовой Р.В.,

При секретаре                        Рункеловой А.З.,

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Федосеевой Анне Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

                 УСТАНОВИЛ:

    ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Федосеевой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени за несвоевременное внесение платежей <данные изъяты>., мотивировав свои требования тем, что Федосеева А.В. является собственником жилого помещения, <адрес> в <адрес>, проживающая в квартире ответчица с <данные изъяты>. не в полном объеме вносит плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, сумма задолженности по состоянию на <данные изъяты>.

При рассмотрении дела, представитель истца уточнил исковые требования (л.д. 14), окончательно просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени за несвоевременное внесение платежей <данные изъяты>., судебные расходы <данные изъяты>.

Ответчица иск не признала.

    Представитель истца, извещенный о рассмотрении дела (л.д.12), в суд не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д.14). В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

    Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

П.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что Федосеева А.В. является собственником и проживает в <адрес> в <адрес> (л.д.7). Согласно расшифровке состояния финансово-лицевого счета указанного жилого помещения, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ года с учетом погашенных сумм составляет <данные изъяты>. (л.д.л.д.8,9,15).

В судебном заседании ответчица против суммы основного долга возражений не имела, просила снизить размер пени, указывая на то, что находится в крайне тяжелом материальном положении.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что ответчиком не оплачены жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., что доказательств обратного ответчиком в суд не представлено, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ответчик, как собственник спорного жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу ООО УК «Красжилсервис» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты>.

Поскольку по делу установлено, что ответчик не полностью вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии со ст.155 ЖК РФ с ответчика подлежит взысканию пеня. Сумма пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки составляет <данные изъяты> руб. Указанный размер неустойки суд находит несоразмерной последствиям нарушения обязательства и полагает необходимым, в соответствии со ст.333 ГК РФ, снизить размер неустойки до <данные изъяты>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Федосеевой Анны Васильевны в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 69960 рублей 09 копеек, пени 100 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 2301 рубль 80копеек, всего взыскать 72 361 рубль 89 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд в течение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд <адрес>.

     Председательствующий                     Р.В.Пустоходова