Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-656/2016 ~ М-585/2016 от 18.07.2016

Дело № 2-656/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Шушенское 05 октября 2016 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ерофеевой Ж.В.

при секретаре Немцевой И.С.

с участием помощника прокурора Шушенского района Алейниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Липко ИА к Матвеев СВ, Ольхин ВМ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Липко ИА обратилась в суд с иском к Матвеев СВ, Ольхин ВМ, в котором просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что жилой дом по указанному адресу принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 18.04.2016 года, право собственности истца на дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ответчики состоят на регистрационном учете в доме, однако фактически не проживают, личных вещей в доме не имеют, оплату коммунальных услуг не производят, место жительства ответчиков истцу не известно. В соответствии с условиями договора купли-продажи от 18.04.2016 года право пользования за ответчиками не сохраняется, с регистрационного учета они обязаны сняться до 15.05.2016 года.

Истец Липко ИА в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Матвеев СВ, Ольхин ВМ в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом.

Представители третьих лиц МП УФМС России по Красноярскому краю и Республике Тыва в Шушенском районе, администрации Синеборского сельсовета в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

И.о. начальника МП УФМС России по Красноярскому краю и Республике Тыва в Шушенском районе Мохирева Н.А. в заявлении от 21.07.2016 года против предъявленных требований Липко ИА не возражала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственником жилого дома по адресу: <адрес> является истец Липко ИА, что подтверждается:

- договором купли-продажи жилого дома от 18 апреля 2016 года, согласно которому Липко ИА приобрела у продавца К в собственность жилой дом по указанному выше адресу,

- свидетельством о государственной регистрации права от 03 июня 2016 года,

- выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.07.2016 года №.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 11 июля 2016 года на регистрационном учете по адресу: <адрес> стоят Матвеев СВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 22 февраля 1994 года и Ольхин ВМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 09 ноября 2007 года.

Регистрация ответчиков по указанному адресу подтверждается также сведениями, предоставленными МП УФМС России по Красноярскому краю в Шушенском районе.

Согласно адресного листа ОВ, стоявшая на регистрационном учете в доме по указанному адресу с 08 января 2004 года, снята с регистрационного учета 20 апреля 2016 года.

В выписке из домовой книги указано, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи, выданного нотариусом Дзюбло 02.07.1999 года.

Нотариус Шушенского нотариального округа Компанцева Н.Н. в ответе на судебный запрос № от 15.09.2016 года сообщила, что 02.07.1999 года договор купли-продажи домовладения по адресу: <адрес> нотариусом Дзюбло Ю.С. не удостоверялся, в реестре для регистрации нотариальных действий какие-либо записи датированные 02.07.1999 года отсутствуют.

Истец Липко ИА указала, что ответчики в доме не проживают, личных вещей ответчиков в доме нет.

Согласно п.12 договора купли-продажи жилого дома от 18 апреля 2016 года, заключенного между К, с одной стороны, и Липко ИА, с другой стороны, Матвеев СВ, Ольхин ВМ обязуются выписаться до 15.05.2016 года.

По данным МО МВД России «Шушенский» в доме по адресу: <адрес> с 2013 года по настоящее время фактически никто не проживает.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, не заключали с Липко ИА соглашения о проживании в доме, не проживают в жилом помещении и не претендуют на вселение и проживание в нем по настоящее время.

В силу статей 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства может служить жилой дом, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Граждане Российской Федерации обязаны зарегистрироваться по месту жительства.

Жилой дом по адресу: <адрес>, не служит местом жительства ответчиков.

Факт регистрации ответчиков по месту жительства по адресу: <адрес> сам по себе не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении, в отсутствие договора с собственниками дома о вселении и проживании в нем, регистрация является административным актом, не порождающим для ответчиков прав и обязанностей по пользованию жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит, что ответчики Матвеев СВ и Ольхин ВМ утратили право пользования жилым помещением по указанному адресу, жилой дом в <адрес> не является их фактическим местом жительства, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Матвеев СВ, Ольхин ВМ утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Снять Матвеев СВ, Ольхин ВМ с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

Председательствующий Ж.В.Ерофеева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 октября 2016 года.