Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1709/2010 от 30.04.2010

                                                                                                                      Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

Дата обезличена г. ...

...

в составе председательствующего – судьи Богдевич Н. В.

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами в результате неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился к ФИО2 с вышеуказанным иском. Заявление мотивировано тем, что между сторонами было заключено соглашение о порядке заключения договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ... Договор купли-продажи объекта недвижимости стороны намеревались заключить не позднее Дата обезличена года. В качестве обеспечения между сторонами было заключено соглашение о задатке, согласно которому ответчику было передано 50 000 рублей, что подтверждается соответствующей распиской. Договор купли-продажи заключен не был, денежные средства в размере 50 000 рублей ответчик отказался вернуть истцу. Заявлены требования о взыскании денежной суммы в размере 50 000 рублей в качестве неосновательного обогащения, 826,39 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО4, который исковые требования поддержал по основаниям, аналогичным вышеизложенным.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства, в соответствии с гл. 22 ГПК РФ.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит необходимым иск удовлетворить.

Частью 1 ст. 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

    В соответствии со ст.310 ГК РФ, не допустим односторонний отказ от обязательств.

    В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между истцом и ответчиком заключено соглашение о порядке заключенного договора купли-продажи, согласно которого стороны обязались заключить договор купли-продажи объекта недвижимости, расположенного по адресу: ..., не позднее Дата обезличена года л.д.12-15). В этот же день Дата обезличена года между сторонами было заключено соглашение о задатке, согласно которого ответчик ФИО2 получил от ФИО3 сумму задатка в размере 50 000 рублей в счет причитающихся будущих платежей за квартиру в размере 2 950 000 рублей л.д.16). Передача истцом ответчику суммы задатка в размере 50 000 рублей также подтверждается распиской о получении денежных средств от Дата обезличена года л.д.17). 

Судом установлено, что договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: ... сторонами до настоящего времени не заключен, по причине одностороннего отказа ответчика от обязательств.

Дата обезличена г. ФИО3 обратился к ответчику с претензией, в которой просил вернуть уплаченные в качестве задатка денежные средства в размере 50 000 рублей, претензия была направлена почтой с заказным уведомлением, получена лично ФИО2 Дата обезличена г. л.д.32-34). Ответа на указанную претензию не получено.

Дата обезличена г. ФИО3 обратился к ответчику с претензией, в которой сообщил, что в случае неполучения ответа на первую претензию, истец оставляет за собой право обращения в судебные органы за защитой своих нарушенных прав, заявление принято ФИО2 Ответа на указанную претензию не получено.

Суд, оценив, обстоятельства имеющие значение по делу, представленные истцом доказательства, приходит к выводу, что стороной ответчика - ФИО2 существенно нарушены условия соглашения, а именно односторонний отказ от заключения договора купли-продажи. 

В судебное заседание ответчик не явился и не представил доказательства, надлежащего исполнения соглашения, кроме того, не представил доказательств возврата денежных средств.

Суд, приходит к выводу, что требования ФИО3 следует удовлетворить, взыскать с ФИО2 денежные средства в размере 50 000 рублей в качестве неосновательного обогащения.

Учитывая, что количество дней пользования ответчиком чужими денежными средствами с Дата обезличена по Дата обезличена года составляет 70 дней, ставка рефинансирования, установленная Центральным банком РФ начиная с Дата обезличена года 8,5 % годовых, сумма переданная истцом ответчику 50 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 8,5 %*50 000 рублей* 70 дней / 36 000 = 826,39 рублей.

На основании установленных судом обстоятельств, представленных доказательств, суд приходит к выводу, что требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ФИО2 в пользу истца 1616,60 рублей -  расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами в результате неосновательного обогащения  – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 50 826 рублей 39 копеек, возврат государственной пошлины – 1616 рублей 60 копеек.  

 Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в ... заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

 Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н. В. Богдевич