Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3772/2018 ~ М-3156/2018 от 08.05.2018

                 Р Е Ш Е Н И Е

         Именем Российской Федерации

9 августа 2018 года г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре судебного заседания Бединой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-3772/18 по исковому заявлению Жукова А. И. к Антипенко И. В., Антипенко Ю. И., Герасимову И. А. о выделе доли в праве собственности на жилой дом,

                 у с т а н о в и л:

Жуков А.И. обратился в суд с иском, в котором просит выделить его долю в праве собственности на жилой дом в натуре. В обоснование иска указал, что является собственником 27/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Антипенко И.В. принадлежит 73/300 доли, Антипенко Ю.И. 73/300 доли, Герасимову И.А. 73/300доли.

В судебном заседании истец и представитель истца заявленные требования поддержали.

Ответчики Антипенко Ю.Г., Герасимов И.А. не возражали против удовлетворения иска.

Ответчик Антипенко И.В. извещена, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росстрестра» извещено, представитель не явился.

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как усматривается из выписки из ЕГРН жилой дом со служебными строениями и сооружениями лит.А-а-а1-а2-а3, Б-Б1-Б2-б-б2,В.в, Г2, Г3, Г4, Г6с кадастровым номером <номер> по адресу: МО, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Жукову А.И. 27/100 доли, Антипенко И.В. принадлежит 73/300 доли, Антипенко Ю.И. 73/300 доли, Герасимову И.А. 73/300доли.

В соответствии со ст.252 ч.1,2 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В силу ч.3 ст.252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Выдел доли в натуре не производится когда это не допускается законом или он невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.

Заключением проведенной по делу судебно-строительной экспертизы установлено, что раздел дома в натуре возможен. Предложено 1 варианта раздела. Оснований сомневаться в выводах эксперта у суда не имеется.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980г. №4 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ, ВОЗНИКАЮЩИХ МЕЖДУ УЧАСТНИКАМИ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЙ ДОМ» п.7 поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Руководствуясь ст.ст.252 ГК РФ, ст. ст.36 ЗК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                        р е ш и л:

Произвести выдел в натуре доли Жукова А.И. в праве собственности из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность Жукова А. И. изолированную часть жилого дома состоящую из

жилой дом лит.А площадью 63. 2кв.м,

веранда лит.а площадью 15.5кв.м

веранда лит.а2 площадью 9.7кв.м

Итого: общая площадь 88.4кв.м, общая площадь жилых помещений 63.2кв.м.

строение лит.Г6 – душ.

Выделить в общую долевую собственность Антипенко И. В., Антипенко Ю. И., Герасимову И. А., по 1/3 доли каждому, изолированную часть жилого дома состоящую из

веранда лит.а1 площадью 20.0кв.м

веранда лит.а3 площадью 22.8кв.м

жилой дом лит.Б площадью 25.7кв.м

жилая пристройка лит.Б1 площадью 4.4кв.м

жилая пристройка лит.Б2 площадью 11.8кв.м

балкон лит.б площадью 2.6кв.м

Итого: общая площадь 87.3кв.м, общая площадь жилых помещений 41.9кв.м.

сооружение лит.Г3 уборная.

Прекратить право общей долевой собственности Жукова А. И. на жилой дом расположенный по адресу <адрес> с кадастровым номером <номер>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: