Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1320/2020 ~ М-1489/2020 от 30.11.2020

Дело № 2-1320/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2020 года                         г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мокиевской С.Н.,

при секретаре Капустиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бахратова В.Л. к Администрации г. Сокол о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Бахратов В.Л. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Сокол о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:26:0201018:84, площадью 1 299,0 кв.м., и жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Требования мотивировал тем, что ? доли в праве на жилой дом на праве собственности принадлежала ФИО9, приходящейся истцу бабушкой, умершей ДД.ММ.ГГГГ; после смерти ФИО9 наследство в виде ? доли спорного жилого дома фактически принял ФИО4 (отец истца), поскольку на дату смерти ФИО9 отец проживал с ней; ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, которому на праве собственности принадлежала ? доли в праве на жилой дом и земельный участок; истец является наследником умершего по закону; истец установленный срок для принятия наследства пропустил, вместе с тем, наследство принял фактически.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 01 декабря 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Сокольского муниципального района Вологодской области и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области.

Истец Бахратов В.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Кирикова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении выразила несогласие с заменой по делу ответчика Администрации г. Сокол на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее и истца отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Сокол в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве указал, что спорное имущество в реестре муниципального имущества не числится, выморочным имуществом не признавалось, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве содержится ходатайство о замене ненадлежащего ответчика Администрации г. Сокол на надлежащего ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, оставленное определением суда от 21 декабря 2020 года без удовлетворения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Сокольского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве разрешение дела оставил на усмотрение суда, указал на отсутствие спорного имущества в реестре муниципальной собственности, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве указал, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 35:№, площадью 1 299 кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование –личное подсобное хозяйство, расположенном по адресу: <адрес>, границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения об участке внесены в кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании Перечня ранее учтенных земельных участков, в котором содержатся сведения о предоставлении участка ФИО9; сведения о зарегистрированных правах на участок в ЕГРН отсутствуют; объекты капитального строительства на земельном участке отсутствуют. Также в ЕГРН содержатся сведения о здании с кадастровым номером 35:26:0201018:433, наименованием – жилой дом индивидуального жилищного фонда, назначением – жилое, площадью 39,9 кв.м., количеством этажей – 1, годом завершения строительства – 1900, расположенном по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на дом отсутствуют. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации Сокольского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве разрешение дела оставил на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариусы Карпов А.В., Кукушкина В.А., Смирнов А.Н. и Постнов В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что родителями истца Бахратова В.Л. являются ФИО4 и ФИО6 (свидетельство о рождении I-МС № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО4 и ФИО6 также являются родителями ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ); наследники по закону ФИО7 отсутствуют.

Родителями ФИО4 являются ФИО8 и ФИО9 (свидетельство о рождении I-МС № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

Кроме того, ФИО8 и ФИО9 являются родителями ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), умершего ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).ФИО8 погиб на фронте ДД.ММ.ГГГГ; согласно свидетельству о праве наследования (по закону) от ДД.ММ.ГГГГ его наследниками являются ФИО9 и ФИО4, наследственное имущество – домовладение № (в настоящее время №) по <адрес>.

На основании решения Администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО9 выдан государственный акт № ВО-1 7-01-02574 о праве собственности на земельный участок площадью 0,1299 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №).

Наследственные дела к имуществу умерших ФИО4, ФИО9 и ФИО6 отсутствуют (ответы на запросы суда нотариусов ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, Нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, скриншот реестра наследственных дел).

Согласно техническому паспорту на жилой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, представленному на запрос суда БУ в сфере государственной кадастровой оценки ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации», собственник дома – ФИО4, общая площадь <адрес>,9 кв.м.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателях земельного участка с кадастровым номером 35:26:0201018:84, площадью 1 299,0 кв.м., отсутствуют.

Согласно отзыву ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, общей площадью 39,9 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии с домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>, на день смерти ФИО9 в спорном жилом доме был зарегистрирован ФИО4, который также на дату своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.

Истец Бахратов В.Л. зарегистрирован в спорном жилом доме с 15 сентября 2012 года по настоящее время.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Суд, оценив представленные истцом доказательства принадлежности ему спорного имущества, принимая во внимание, что ФИО4, являющийся единственным наследником первой очереди по закону умершей ФИО9, вступил фактически в права наследования на наследственное имущество, состоящее из домовладения № по <адрес> и земельного участка по указанному адресу, истец является наследником по закону умершего ФИО4 первой очереди, фактически вступил в права наследования к имуществу умершего, что подтверждается материалами дела в их совокупности, отсутствие претензий иных лиц, учитывая, что признание права собственности на жилой и земельный участок за истцом является единственным способом защиты его прав, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Бахратова В.Л. в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Бахратова В.Л. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за Бахратовым В.Л. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование –личное подсобное хозяйство, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Бахратовым В.Л. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.12.2020 года.

Судья С.Н. Мокиевская