Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3168/2020 ~ М-2665/2020 от 27.04.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июня 2020года

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Матрос А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроздова А. С., Дроздовой М. Г., Дроздова С. А., Дроздовой Д. А., Дроздовой В. А. к Администрации городского округа Бронницы Московской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации городского округа Бронницы Московской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование исковых требований указали, что им на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1000кв.м., с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>. На данном участке они возвел жилой дом. При строительстве, они не обращались за разрешением на строительство, а когда обратились за вводом в эксплуатацию, то получили отказ. В связи с чем, они вынуждены были обратиться в суд с иском.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик – Администрация городского округа Бронницы Московской области не явился, извещен. Представлено мнение по иску в соответствии с которым оставили решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истцов, допросив эксперта, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истцам на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1000кв.м., с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>. На данном участке они возвел жилой дом. При строительстве, они не обращались за разрешением на строительство, а когда обратились за вводом в эксплуатацию, то получили отказ.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой дом, лит.А, А1, А2 общей площадью жилого дома 99,7кв.м., в том числе жилая 36,5кв.м., находящегося на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, соответствует требованиям противопожарных, градостроительных, санитарно-гигиенических, планировочных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, в подтверждение чего представлено экспертное заключение, а также документы, подтверждающие, что мелиоративных систем на участке не имеется и объекты культурного наследования на участке не расположены.

В ходе судебного разбирательства эксперт поддержал свое заключение.

Оснований не доверять эксперту у суда не имеется.

Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Дроздовым А. С., Дроздовой М. Г., Дроздовым С. А., Дроздовой Д. А., Дроздовой В. А. право долевой собственности по 1/5 доле за каждым на жилой дом лит.А, А1, А2 общей площадью жилого дома 99,7кв.м., в том числе жилая 36,5кв.м., находящегося на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для постановки на кадастровый учет и основанием для внесения сведений в ЕГРН о правах и характеристиках объекта.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено 08 июня 2020 года.