Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-105/2015 (2-1932/2014;) ~ М-1958/2014 от 24.12.2014

Дело № 2-105/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                                                             12 января 2015 года

    Борисоглебский     городской     суд     Воронежской     области     в     составе:

председательствующего судьи                                        Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                                Гринцевич Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Нечаевой Елены Анатольевны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, с одной стороны, и истцом, с другой стороны, был заключен договор № на передачу в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Ввиду того, что администрация Борисоглебского городского округа <адрес> не представила истцу полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказывает ему в регистрации перехода права собственности на приобретенную квартиру. В результате ФИО3 была вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

    В судебное заседание стороны не явились.

    От истца ФИО3 поступило заявление о поддержании заявленных требований и рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, возражений относительно заявленных требований не представил, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

ФИО2, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

    Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации. В силу абзаца 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № (в редакции от 16.10.2012г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО6, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., с одной стороны, и ФИО3, с другой стороны, был заключен договор № на передачу в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 23,2 кв.м., в том числе жилая – 12,2 кв.м.

    На момент заключения вышеуказанного договора, помимо ФИО3, в квартире был зарегистрирован по месту жительства ее супруг ФИО2, который в установленном законом порядке отказался от своего права на участие в приватизации спорного жилого помещения.

    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказало истцу в регистрации перехода права собственности на квартиру в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ. на передачу квартиры в собственность, поскольку за администраций Борисоглебского городского округа <адрес> не было зарегистрировано право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке.

    Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации гражданами предоставленного им законодательством права на приватизацию занимаемых жилых помещений.

    Поскольку претензий по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

      Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

    Признать за ФИО3 право собственности на квартиру общей площадью 23,2 кв.м., в том числе жилой – 12,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

    Председательствующий: