Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-153/2018 (2-5617/2017;) ~ М-5586/2017 от 25.10.2017

Дело № 2-153/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Бутовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску Сенина ФИО6 к ОАО «Орловское» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Сенин В.Б. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ОАО «Орловское» о признании права собственности на гаражный бокс № в д. <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что в 1979 году командованием военного совхоза № Министерства обороны РСФСР (в настоящее время ОАО «Орловское»), на выделенном свободном участке земли в д. <адрес>, для нужд работников совхоза, в свободное от работы время, силами работников построены хозяйственные боксы, для хранения личных вещей и транспорта, которые переданы в постоянное безвозмездное пользование работникам, принимавшим участие в строительстве вышеуказанных боксов. В последующем, силами работников, пользующихся данными постройками, проведено электричество. Одним из этих гаражных боксов, под номером 100, по настоящее время пользуется Истец, оплачивая счета за электричество и собираемые активом взносы на поддержание порядка на территории гаражей. В настоящее время земли поставлены на кадастровый учет, а гаражные боксы в реестре кадастрового учета отсутствуют. Чьих-либо прав и интересов не нарушают, оформить надлежащим образом право на гараж истец лишен возможности, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, в д. <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, его представитель Сечкин М.В., действующий на основании доверенности (копия в деле), поддержал заявленные исковые требования, просил иск удовлетворить с учетом экспертного заключения. С заключением экспертизы ознакомлен, возражений не имеет.

Представитель ответчика ОАО «Орловское» по доверенности Потапов А.М. в судебное заседание не явился, извещен. В ранее состоявшихся судебных заседаниях не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ и ст. 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности путем признания права.

В силу ст. 130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество недвижимость): земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здании, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В материалах дела представлены: свидетельство о государственной регистрации права ОАО «Орловское» на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 12823 кв.м., адрес объекта: <адрес> в центральной части квартала № кадастровый № от 08 ноября 2010 года, кадастровый паспорт земельного участка №, в подтверждении расположения спорного гаражного бокса истца на указанном земельном участке ответчика. (л.д.62,63-65)

Истец оплачивает ответчику оказываемые услуги по электроснабжению гаража. (л.д.70-78)

Заключением строительно-технической экспертизы, представленной в материалах дела, установлено, что гаражный бокс №, расположенный по адресу: в совхозе «Орловский», в <адрес>, соответствует нормам СНиП, СаНПин, строительным и градостроительным нормам и правилам, отвечает ли требованиям технической и пожарной безопасности, не угрожает жизни и здоровью третьих лиц, не нарушает законные интересы третьих лиц. (л.д.22-56)

Таким образом, суд приходит к выводу, что сведений о возведении названного гаража с нарушением требований закона, действующих на момент возведения; признаки самовольной постройки отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Поскольку судом признано за истцом право собственности на гараж, данное право в установленном законом порядке подлежит государственной регистрации путем обращения истца с соответствующим заявлением в регистрирующий орган.

На основании изложенного, исковые требования законны, обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск Сенина ФИО7 к ОАО «Орловское» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за Сениным ФИО8 право собственности на гаражный бокс №, площадью 36,2 кв.м., расположенный по адресу: совхоз «Орловский», <адрес>.

    Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для проведения кадастрового учета указанного гаража и государственной регистрации права на него.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья                             А.В. Торбик