Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-440/2021 (2-7410/2020;) ~ М-7820/2020 от 01.12.2020

50RS0039-01-2020-012374-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2021 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Писмрёвой В.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-440/2021 по иску Волынниковой Т. Л. к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Волынникова Т.Л. обратились с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области которым просит признать право собственности на земельный участок общей площадью 565 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное пользование: ЛПХ в сельских населенных пунктах с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что Волынникова Т. Л. является единственным наследником по закону своего отца Яловчука Льва Г., умершего <дата> <дата> Яловчук Л. Г. заключил договор купли-продажи домовладения с Григоряном А. Ф., являвшимся собственником указанного дома на основании договора купли-продажи от <дата>, удостоверенного Юровским сельским Советом Р. <адрес>. Согласно условиям договора купли-продажи домовладения от <дата> Яловчуком Л. Г. было приобретено в собственность целое домовладение, находящееся в <адрес> Р. <адрес>, расположенное на земельном участке площадью 765 кв.м. В соответствии с Постановлением Главы А. Ю. сельсовета Р. <адрес> <номер> от <дата> Яловчуку Л. Г. было выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата>, на земельный участок площадью 1200 кв.м., с указанием вида разрешенного использования: для сезонного проживания. Указанное Постановление <номер> от <дата> имело план размещения земельного участка, выделяемого Яловчуку Л. Г. для сезонного проживания, в котором было указано, что фактически в наличии имеется 0,18 га, из которых выдано: 0,12 га, в аренду: 0,06 га. В соответствии с планом земельного участка, подписанным Главой А. Ю. сельсовета Р. <адрес>, занимаемы Яловчуком Л. Г. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Ю. сельского Совета Р. <адрес>, имел фактическую площадь 0,18 га, что согласуется также с условиями договора купли-продажи домовладения от <дата> <дата> Яловчуком Л. Г. был получен кадастровый паспорт на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 50:23:0030403:650, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном кадастровом паспорте отражены, в том числе сведения о том, что Яловчук Л. Г. является правообладателем данного участка, вид принадлежащего ему права на участок - собственность. <дата> Яловчуком Л. Г. было получено свидетельство о государственной регистрации права серии 50-AEN <номер> на указанный земельный участок площадью 1200 кв.м. <дата> Яловчуком Л. Г. был получен кадастровый паспорт на земельный участок площадью 565 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном кадастровом паспорте отражены в том числе сведения о том, что Яловчук Л. Г. является правообладателем данного участка, вид принадлежащего ему права на участок -индивидуальная собственность. <дата> от имени Яловчука Л. Г. в Управление Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области было подано заявление о регистрации права собственности на земельный участок площадью 565 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>. Однако из-за ошибок, допущенных в доверенности на представителя, Росреестр вместе с отказом в государственной регистрации вернул все поданные документы без рассмотрения. Устранить замечания Росреестра Яловчук Л. Г. до своей смерти не успел. Споров и разногласий по границам спорного земельного участка между смежными пользователями не имеется и никогда не имелось. Данный факт подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка, составленным кадастровым инженером Чаплыгиным М. Н. <дата> Яловчуку Л. Г. была выдана выписка из похозяйственней книги за 1983-1990 гг., в разделе IV «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» которой содержатся сведения, подтверждающие, что по состоянию на 1990 г. у него был зарегистрирован земельный участок площадью 0,17 га. Кроме того, Яловчук Л. Г. регулярно уплачивал налоги на земельный участок с кадастровым номером <номер>, что подтверждается налоговым уведомлением <номер> от <дата>, что также свидетельствует о фактическом владении им спорным земельным участком. Таким образом, при жизни Яловчук Л. Г. начал предпринимать действия по осуществлению надлежащим образом регистрации права собственности на земельный участок площадью 565 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, которым он владел и фактически пользовался с момента приобретения, однако завершить начатое дело не успел в связи со смертью. В связи с чем истец был вынужден обратится в суд.

В судебном заседании представитель истца Кутузова М.М. исковые требовании поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского городского округа Московской области - представитель не явился, представлено письменное мнение, которым просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено и подтверждается материалами дела, что Волынникова Т. Л. является единственным наследником по закону своего отца Яловчука Льва Г., умершего <дата> <дата> Яловчук Л. Г. заключил договор купли-продажи домовладения с Григоряном А. Ф., являвшимся собственником дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата>, удостоверенного Юровским сельским Советом Р. <адрес>. Согласно условиям договора купли-продажи домовладения от <дата> Яловчуком Л. Г. было приобретено в собственность целое домовладение, находящееся в <адрес> Р. <адрес>, расположенное на земельном участке площадью 765 кв.м. В соответствии с Постановлением Главы А. Ю. сельсовета Р. <адрес> <номер> от <дата> Яловчуку Л. Г. было выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата>, на земельный участок площадью 1200 кв.м., с указанием вида разрешенного использования: для сезонного проживания. Указанное Постановление <номер> от <дата> имело план размещения земельного участка, выделяемого Яловчуку Л. Г. для сезонного проживания, в котором было указано, что фактически в наличии имеется 0,18 га, из которых выдано: 0,12 га, в аренду: 0,06 га. В соответствии с планом земельного участка, подписанным Главой А. Ю. сельсовета Р. <адрес>, занимаемы Яловчуком Л. Г. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Ю. сельского Совета Р. <адрес>, имел фактическую площадь 0,18 га, что согласуется также с условиями договора купли-продажи домовладения от <дата> <дата> Яловчуком Л. Г. был получен кадастровый паспорт на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном кадастровом паспорте отражены, в том числе сведения о том, что Яловчук Л. Г. является правообладателем данного участка, вид принадлежащего ему права на участок - собственность. <дата> Яловчуком Л. Г. было получено свидетельство о государственной регистрации права серии 50-AEN <номер> на указанный земельный участок площадью 1200 кв.м. <дата> Яловчуком Л. Г. был получен кадастровый паспорт на земельный участок площадью 565 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном кадастровом паспорте отражены в том числе сведения о том, что Яловчук Л. Г. является правообладателем данного участка, вид принадлежащего ему права на участок -индивидуальная собственность. <дата> от имени Яловчука Л. Г. в Управление Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было подано заявление о регистрации права собственности на земельный участок площадью 565 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>. Однако из-за ошибок, допущенных в доверенности на представителя, Росреестр вместе с отказом в государственной регистрации вернул все поданные документы без рассмотрения. Устранить замечания Росреестра Яловчук Л. Г. до своей смерти не успел. Споров и разногласий по границам спорного земельного участка между смежными пользователями не имеется. Данный факт подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка, составленным кадастровым инженером Чаплыгиным М. Н. <дата> Яловчуку Л. Г. была выдана выписка из похозяйственней книги за 1983-1990 гг., в разделе IV «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» которой содержатся сведения, подтверждающие, что по состоянию на 1990 г. у него был зарегистрирован земельный участок площадью 0,17 га. Кроме того, Яловчук Л. Г. регулярно уплачивал налоги на земельный участок с кадастровым номером <номер>, что подтверждается налоговым уведомлением <номер> от <дата>, что также свидетельствует о фактическом владении им спорным земельным участком. Таким образом, при жизни Яловчук Л. Г. начал предпринимать действия по осуществлению надлежащим образом регистрации права собственности на земельный участок площадью 565 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из представленных в дело документов видно, что спорный земельный участок в своих границах входит в территорию общего землеотвода при домовладении.

Судом установлено, что умершему Яловчуку Л.Г. спорный земельный участок был предоставлен в аренду.

В силу ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Пунктом 1 Указа Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 7.03.1996г. № 337 в редакции от 21.01.1999г. № 112 установлено, что земельные участки полученные гражданами до 1.01.1991г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере.

Следовательно, после смерти Яловчук Л.Г. к Волынниковой Т.Л. перешло имущественное право на оформление в собственность спорного земельного участка.

        Таким образом, исковое требование истицы о признании за ней права собственности на наследственное имущество подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волынниковой Т. Л. удовлетворить.

Признать за Волынниковой Т. Л. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 565 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> соответствии с картой (планом), составленной кадастровым инженером Чаплыгиным М.Н. в следующих координатах:

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 01.03.2021 г