Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6753/2012 ~ М-5204/2012 от 11.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2012г.

Советский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,

при секретаре Калинич Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мельниковой Валентины Леонидовны к ООО УК «Красжилсервис», Мямяйкину Владимиру Андреевичу, Мямяйкиной Надежде Владимировне, Мямяйкину Дмитрию Владимировичу, Мельникову Алексею Владимировичу, Мельникову Андрею Владимировичу об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Мельникова В.Л. обратилась в суд с иском к ООО УК «Красжилсервис», Мямяйкину В.А., Мямяйкиной Н.В., Мямяйкину Д.В., Мельникову А.В., Мельникову А.В. об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что является нанимателем жилого помещения по <адрес>. В данной квартире зарегистрированы истица, ее бывший супруг Мямяйкин В.А., дочь Мямяйкина Н.В., сыновья Мельников А.В., Мямяйкин Д.В., Мельников А.В. Ответчики являются совершеннолетними, трудоспособными, и имеют возможность нести бремя по содержанию данного жилого помещения самостоятельно, однако в добровольном порядке вносить оплату за указанное жилое помещение отказываются. На основании изложенного, истица просит суд обязать ответчика ООО УК «Красжилсервис» заключить со сторонами отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за спорное жилое помещение по 1/6 доле каждому.

В судебном заседании истица иск поддержала. Ответчик Мельников А.В. иск признал. Представитель ООО УК «Красжилсервис» в суд не явился, извещен должным образом, заявлением просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Ответчики Мямяйкин В.А., Мямяйкина Н.В., Мямяйкин Д.В., Мельников А.В., представитель третьего лица Администрации г.Красноярска в суд не явились, извещены должным образом. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по <адрес>, было предоставлено Мямяйкиной (Мельниковой) В.Л. с учетом состава семьи: муж Мямяйкин В.А., дочь Мямяйкина Н.В., дочь Мямяйкина Е.В., сын Мельников А.В.

По данным ООО УК «Красжилсервис», в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете: Мельникова В.Л., ее муж Мямяйкин В.А., дочь Мямяйкина Н.В., сыновья Мельников А.В., Мямяйкин Д.В., Мельников А.В.

Истица суду пояснила, что является нанимателем спорной квартиры, в указанной квартире состоят на регистрационном учете шесть человек. Просит установить размер участия в расходах по оплате спорного жилого помещения по 1/6 доле каждому.

Ответчик Мельников А.В. суду пояснил, что состоит на регистрационном учете в спорной квартире, согласен нести расходы по оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/6 доли общей суммы платежей.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд учитывает, что истцом заявлены требования к ответчикам об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, что истец является нанимателем жилого помещения по <адрес>, на регистрационном учете в спорном помещении состоят истица, ее муж Мямяйкин В.А., дочь Мямяйкина Н.В., сыновья Мельников А.В., Мямяйкин Д.В., Мельников А.В.

Названные обстоятельства подтверждены ордером, данными ООО УК «Красжилсервис».

В соответствии с положениями статьи 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из изложенного следует самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.

Принимая во внимание, что действующее гражданское и жилищное законодательство не содержит запрета на заключение отдельных договоров и предоставление отдельных платежных документов на внесение платы за жилое помещение и оплаты коммунальных услуг нанимателю и бывшим членам его семьи, проживающим в одном помещении, учитывая, что соглашения между сторонами в добровольном порядке не достигнуто по данному вопросу, суд вправе установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом количества совершеннолетних лиц, имеющих право пользования данным помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым установить размер участия в расходах на оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг, вытекающих из договора социального найма в отношении Мельниковой В.Л., Мямяйкина В.А., Мямяйкиной Н.В., Мямяйкина Д.В., Мельникова А.В., Мельникова А.В. по 1/6 доле каждому, и обязать ООО УК «Красжилсервис» заключить соответствующее соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг каждому из названных плательщиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Мельниковой Валентины Леонидовны удовлетворить.

Установить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, вытекающих из договора социального найма на квартиру в <адрес>, Мельниковой Валентины Леонидовны, Мямяйкина Владимира Андреевича, Мямяйкиной Надежды Владимировны, Мямяйкина Дмитрия Владимировича, Мельникова Алексея Владимировича, Мельникова Андрея Владимировича по 1/6 доле каждому, с возложением на ООО УК «Красжилсервис» обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг каждому из названных плательщиков.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Бех О.В.