Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1753/2015 ~ М-815/2015 от 27.01.2015

Дело № 2-1753/15



РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 февраля 2015 года                          г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина О.В.,

при секретаре Медянкине С.А.,

с участием истца П. и его представителя Представитель1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к Администрации г. Благовещенска о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

П. обратился в суд с настоящим иском. Как следует из доводов искового заявления и устных пояснений представителя истца в ходе судебного разбирательства, постановлением мэра г. Благовещенска № *** от *** года заводу железобетонных изделий *** был предоставлен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей в *** квартале (в то время – квартал № ***) г. Благовещенска. После окончания строительства истец по договору от *** года купил у ОАО «Завод железобетонных изделий ***» гараж в *** квартале г. Благовещенска.

С момента возведения гаража и по настоящее время истец владеет и пользуется объектом недвижимого имущества, как своим собственным.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на гараж, площадью *** кв. метров, инвентарный номер ***, расположенный в квартале *** г. Благовещенска на земельном участке с кадастровым номером ***.

В судебное заседание не явился представитель ответчика Администрации г. Благовещенска. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании истец и его представитель на иске настаивали в полном объеме, поддержав изложенные в заявлении доводы.

Выслушав пояснения стороны истца, допросив свидетелей и изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Из дела видно, что постановлением мэра г. Благовещенска № *** от *** года заводу железобетонных изделий *** был предоставлен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей в *** и *** квартале г. Благовещенска.

*** года между Администрацией г. Благовещенска и заводом железобетонных изделий *** был заключен договор аренды земельных участков в *** и *** квартале г. Благовещенска для строительства гаражей.

*** года заводу железобетонных изделий *** было выдано разрешение на строительство гаражей, а постановлением мэра г. Благовещенска от *** года *** был утвержден акт государственной комиссии по приему в эксплуатацию боксовых гаражей в *** и *** квартале г. Благовещенска.

На основании договора купли-продажи от *** года П. купил у ОАО «Завод железобетонных изделий ***» гараж в *** квартале г. Благовещенска.

В соответствии с информацией Управления единой муниципальной информационной системы Администрации г. Благовещенска на основании постановления мэра г. Благовещенска от *** года *** кварталу *** соответствуют ранее указанный номер квартала ***.

Из технического паспорт на гараж, кадастрового паспорта на земельный участок следует, что гараж, *** года постройки, имеет площадь по внутреннему обмеру *** кв. м, гаражу присвоен инвентарный номер ***. Указанный объект недвижимости расположен в *** квартале г. Благовещенска, на земельном участке с кадастровым номером ***.

Из сообщения Росреестра по Амурской области следует, что право собственности на спорный гараж не зарегистрировано.

Кроме того, обстоятельства приобретения истцом гаража, фактического владения и пользования истцом гаражом по настоящее время подтверждены показаниями свидетелей Свидетель1, Свидетель2.

В силу частей 1 и 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

С учетом установленных обстоятельств дела и приведенных законоположений, суд приходит к выводу, что препятствий к признанию за истцом права собственности на гараж по судебному решению (ст.ст. 8, 12 ГК РФ) не имеется.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за П. право собственности на гараж, площадью *** кв. метров, инвентарный номер ***, расположенный в квартале *** г. Благовещенска на земельном участке с кадастровым номером ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца.

Судья О.В. Дружинин