Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11020/2013 ~ М-9400/2013 от 04.09.2013

2-11020/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2013 года         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КАВ, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ККА, КВА к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за КАВ, КВА и 2/4 доли за ККА на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес>, прекращении права собственности Российской Федерации на указанную квартиру. Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истцу КАВ и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлена 4-х комнатная квартира по адресу: <адрес>, в которую истцы вселились и в которой проживают. Желая реализовать свое право на приватизацию, истец КАВ обратился с заявлением о предоставлении в собственность вышеуказанного жилого помещения в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, однако истцу было дано разъяснение, что ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации не является собственником жилого помещения, так как не является государственным учреждением, за которым данное жилое помещение закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в настоящее время реализация права на безвозмездное получение жилья в собственность от Министерства обороны Российской Федерации возможна при рассмотрении в порядке судебного делопроизводства. Также истец обращался в Министерство обороны Российской Федерации.

Истец КАВ, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ККА, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Истец КВА в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по поводу заявленных исковых требований не имеет (л.д. 65, 82).

Ответчик - представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 79, 80).

Ответчик - представитель Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 77, 78).

Ответчик - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 75, 76).

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения инистерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 73, 74).

3-е лицо - представитель ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 71, 72).

3-е лицо - представитель МУП «Бюро по приватизации жилья
г. Подольска» - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 63).

3 -лицо - КНН - в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по поводу заявленных требований не имеет, с иском согласна (л.д. 64, 81).

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что КАВ является нанимателем квартиры <адрес>
<адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: жена КНН, дети КВА, ККА (л.д. 7). Все названные лица зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из домовой книги, копиями паспортов и свидетельством о регистрации по месту жительства (л.д. 10-12, 14, 36).

Квартира передана нанимателю по акту приема-передачи жилого помещения (л.д. 8).

Истцы несут бремя содержания имущества, оплачивают коммунальные платежи, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, открытого на квартиру <адрес> квартиросъемщиками которой являются истцы (л.д. 35).

Из договора социального найма следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации (л.д. 7).

Из представленных документов усматривается, что истцы ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается справками, выписками из ЕГРП (л.д. 19-34, 56, 83, 84).

Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 16).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д. 47-53).

Проживающая в спорной квартире КНН от участия в её приватизации отказалась, что подтверждается представленным в материалы дела нотариально заверенным согласием на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы и несовершеннолетний ребенок являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрированы и проживают, ранее в приватизации не участвовали. Проживающая в спорной квартире КНН от участия в её приватизации отказалась.

Поскольку суд признает право собственности за истцами на спорную квартиру, то подлежит прекращению право собственности Российской Федерации на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск КАВ, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ККА, КВА к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за КАВ, КВА по 1/4 доли за каждым на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Признать право собственности за ККА на 2/4 доли в квартире <адрес> в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру
№ в <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                           Мизюлин Е.В.