Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-253/2016 (2-6081/2015;) ~ М-5394/2015 от 16.10.2015

дело № 2-253/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Крыцковой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лучихина О. Г. к Гришаеву А. Н. о прекращении права пользования пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета,

установил:

Лучихин О.Г. обратился в суд с иском к Гришаеву А.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец указал, что на основании договора дарения ему принадлежит 11/100 долей дома, расположенных по вышеуказанному адресу. Ответчика зарегистрировал в данном доме бывший его собственник, который знал ответчика. Ответчик никогда не вселялся в спорное помещение и никогда там не жил, членом семьи истца не является, обязательств по оплате коммунальных услуг не осуществляет, регистрация носит формальный характер.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ларенкова Т.Б. уточнила исковые требования, просила прекратить право пользования ответчиком спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Гришаев А.Н. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОУФМС РФ по МО в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

На основании договора дарения Лучихину О.Г. принадлежит 11/100 долей жилого дома и земельный участок площадью 218 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.7). Право собственности истца на долю дома зарегистрировано в ЕГРП (л.д.9). В соответствии с выпиской из домовой книги в спорном домовладении зарегистрированы Тюрин А.Б. и Гришаев А.Н. (л.д.6).

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ ответчик в связи с переходом права собственности на жилое помещение утратил право пользования им.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Лучихина О. Г. к Гришаеву А. Н. о прекращении права пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Гришаева А. Н. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Гришаева А. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья: