Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-596/2013 (2-5417/2012;) ~ М-4760/2012 от 14.11.2012

дело № 2-596/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 февраля 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баздникиной Л.Ю., Баздникин А.М., Панова С.А., Баздникиной А.А. к МРИ ФНС России № по <адрес> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО4 и покупателями Баздникиной Л.Ю., Баздникин А.М., Панова С.А., Баздникиной А.А., ФИО3 был заключен договор купли-продажи спорной квартиры, договор был зарегистрирован в регистрационной палате. С момента заключения договора истцы стали пользоваться квартирой. В 2011 году ФИО3 умерла, ее дочь Баздникиной Л.Ю. обратилась к нотариусу с заявлением для вступления в наследство на 1/5 доли указанной квартиры, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как в выписке из ЕГРП истцы и ФИО3 не являются собственниками квартиры, Баздникиной Л.Ю. просит признать право собственности на 2/5 доли квартиры, остальные истцы просят признать за ними право собственности на 1/5 доли квартиры каждый.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО10 иск поддержал.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ между покупателями Баздникиной Л.Ю., Баздникин А.М., Панова С.А., Баздникиной А.А., ФИО3 и продавцом ФИО4 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.5). Сторонами договора подписан передаточный акт (л.д.5).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ «1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя».

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Договор купли-продажи сторонами исполнен, о чем свидетельствует подписанный сторонами договора передаточный акт.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.13) ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРП собственником спорной квартиры является ФИО4 (л.д.7).

Поскольку договор купли-продажи квартиры исполнен, зарегистрирован в регистрационной палате ДД.ММ.ГГГГ, право собственности продавца по договору ФИО4 подлежит прекращению, а за истцами, а также ФИО3 подлежит признанию право общей долевой собственности на квартиру по 1/5 доли за каждым.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

    Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ). В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

Баздникина Л.Ю. является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно справке нотариуса ФИО11 истица Баздникина Л.Ю. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако сведения подтверждающие право собственности на спорную квартиру в наследственном деле отсутствуют.

Суд полагает возможным признать за Баздникиной Л.Ю. право собственности на 1/5 доли спорной квартиры в порядке наследования после смерти матери ФИО3, поскольку она проживала совместно с матерью по день её смерти в спорной квартире и приняла наследство после смерти матери.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые Баздникиной Л.Ю., Баздникин А.М., Панова С.А., Баздникиной А.А. к МРИ ФНС России № по <адрес> о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> за Баздникиной Л.Ю. – 2/5 доли, за Баздникин А.М. – 1/5 доли, за Панова С.А. – 1/5 доли, за Баздникиной А.А. – 1/5 доли.

Прекратить регистрацию права собственности ФИО4 на квартиру по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья