Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1345/2019 ~ М-9/2019 от 09.01.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2019 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.    

при секретаре Карелиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1345\19 по иску ТСН «Земляничное» к Комарову А. С. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, процентов и расходов по оплате государственной пошлины, -

установил:

Истец- ТСН «Земляничное» обратился в суд с иском к Комарову А. С. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, процентов и расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование иска указывает, что Постановлением Администрации Чеховского муниципального района Московской области от <дата> ;<номер> утвержден проект организации застройки территории под размещение дачного поселка «Земляничное», расположенного по адресу: <адрес>. Решением общего собрания членов ДНТ «Земляничное» /протокол <номер> от <дата>/ принято решение о смене наименования ДНТ : на ТСН «Земляничное». ТСН «Земляничное» надлежащим образом зарегистрировано и поставлено на налоговый учет. В целях осуществления действий, необходимых для достижения целей, предусмотренных Федеральным законом и уставом, ТСН «Земляничное» были заключены договоры и соглашения и понесены расходы на создание и содержание общего имущества товарищества. Учитывая, что ТСН «Земляничное» является некоммерческой организацией и не имеет иного финансирования, кроме членских взносов членов ТСН и поступлений по договорам на пользование имуществом ТСН, для покрытия расходов по содержанию общего имущества товарищества, решением общего собрания членов ТСН «Земляничное», оформленного протоколами от <дата>. <номер>, <дата>. <номер>, установлен размер платежей, который составляет <...> рублей в месяц за каждый самостоятельный земельный участок вне зависимости от его площади. Согласно выписке из ЕГРН с <дата> ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, который расположен в границах ТСН «Земляничное». С момента приобретения права собственности ответчик не заключил с ТСН «Земляничное» договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН, однако пользовался и по настоящее время продолжает пользоваться имуществом, принадлежащим на праве собственности ТСН «Земляничное». В адрес ответчика была направлена претензия, в которой предлагалось в добровольном порядке погасить задолженность. Ответчик на претензию не ответил. В связи с чем они вынуждены были обратиться в суд.

В настоящее судебное заседание представитель истца явился, просил иск удовлетворить.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Постановлением Администрации Чеховского муниципального района <адрес> от <дата> <номер> утвержден проект организации застройки территории под размещение дачного поселка «Земляничное», расположенного по адресу: <адрес>.

Решением общего собрания членов ДНТ «Земляничное» /протокол <номер> от <дата>/ принято решение о смене наименования ДНТ : на ТСН «Земляничное».

ТСН «Земляничное» надлежащим образом зарегистрировано и поставлено на налоговый учет.

В целях осуществления действий, необходимых для достижения целей, предусмотренных Федеральным законом и уставом, ТСН «Земляничное» были заключены договоры и соглашения и понесены расходы на создание и содержание общего имущества товарищества.

Учитывая, что ТСН «Земляничное» является некоммерческой организацией и не имеет иного финансирования, кроме членских взносов членов ТСН и поступлений по договорам на пользование имуществом ТСН, для покрытия расходов по содержанию общего имущества товарищества, решением общего собрания членов ТСН «Земляничное», оформленного протоколами от <дата> <номер>, <дата>. <номер>, установлен размер платежей, который составляет <...> рублей в месяц за каждый самостоятельный земельный участок вне зависимости от его площади.

Согласно выписке из ЕГРН с <дата> ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, который расположен в границах ТСН «Земляничное».

С момента приобретения права собственности ответчик не заключил с ТСН «Земляничное» договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН, однако пользовался и по настоящее время продолжает пользоваться имуществом, принадлежащим на праве собственности ТСН «Земляничное».

В адрес ответчика была направлена претензия, в которой предлагалось в добровольном порядке погасить задолженность.

Ответчик на претензию не ответил. Согласно ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, обязанность по оплате за пользование общим имуществом товарищества ответчиком не исполнена, а за период с <дата>. по <дата> у него образовалась задолженность в сумме <...> рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в силу ст. 1102ГК РФ.

Также истец просит взыскать проценты в силу ст. 395 ГК РФ.

На основании ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом представлен расчет, который ответчиком не был оспорен и суд с ним соглашается.

    Соответственно, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию проценты в сумме <...> рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Оплата государственной пошлины в размере <...> рублей подтверждается платежным поручением <номер> от <дата>. и подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Земляничное» - удовлетворить.

Взыскать с Комарова А. С. в пользу ТСН «Земляничное» задолженность в сумме <...> рублей за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, проценты в сумме <...> рублей и государственную пошлину в размере <...> рублей.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение семи дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья    

Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2019 года.