Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1792/2017 ~ М-967/2017 от 17.02.2017

Решение суда изготовлено в окончательной форме 25.04.2017 года №2-1792/17 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Красновой М. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, уточнив исковые требования, обратился в суд к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования истцы мотивируют тем, что ФИО2 является нанимателем спорного жилого помещения (квартиры) Жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную на 16 этаже, общей площадью 57,90 кв.м. Квартира предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения на состав семьи: сын ФИО2, дочь ФИО6 Желая реализовать свое право на приватизацию, истец с заявлением обратился в ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России по вопросу передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, однако в передаче квартиры в собственность было отказано. Ранее недвижимого имущества истец не имел, в приватизации участия не принимал.

Истец ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель истцов по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, требования поддержал.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.(л. д. 75)

Представитель ответчика ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен (л. д. 77)

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен. (л. д. 71)

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.( л. д. 73)

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л. д. 24)

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась.

Суд, изучив доказательства, представленные истцами, исследовав материалы дела и выслушав истца, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и начальником 4-го отдела ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России, действующего на основании доверенности заключен договор социального найма жилого помещения № на <адрес>. Совместно с ФИО2 в квартиру вселены члены его семьи: ФИО6 дочь и ФИО2 сын (л.д.7).

В настоящее время в спорной квартире постоянно зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО6, ФИО2, несовершеннолетний ФИО1 2009 г. р., что подтверждается копиями паспортов и выпиской из домовой книги (л.д.13-18, 22).

Истцы постоянно проживают в спорной квартире и оплачивают коммунальные платежи, что подтверждается выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Согласно представленным справкам истцы не участвовали в приватизации жилья по месту жительства (л. д. 10-12, 47-63)

Квартира <адрес> находится в собственности Российской Федерации, которая передана на праве оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ» Министерства обороны РФ, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-21).

ФИО6 и ФИО2 дали свое согласие на приватизацию спорной квартиры на имя ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО1 по 1/2 доли за каждым (л. д. 41-42)

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующего.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Указанная статья содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность на основании ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». При данных обстоятельствах, учитывая, что требования истцов законны, обоснованны и подтверждаются материалами дела, суд считает их подлежащими удовлетворению.

Поскольку право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией, и квартира передана на праве оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, удовлетворяя исковые требования о признании права собственности на спорную квартиру за истцом, суд читает необходимым прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на спорную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                                    Митрофанова Т.Н.