Решение по делу № 2-883/2014-Р ~ М-899/2014-Р от 16.09.2014

Дело №2-883/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2014 года          г.Белорецк РБ

Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Галиакберовой З.И.

с участием представителя истца Лукьянова М.А. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно -Коммунальное хозяйство Железнодорожный» к Кратофил Разиме Халитовне, Кратофил Денису Юрьевичу, Кратофил Дмитрию Юрьевичу о взыскании о взыскании суммы задолженности за жилищно -коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно -коммунальное хозяйство Железнодорожный» (далее МУП «ЖКХ Железнодорожный») обратилось в суд с иском к Кратофил Р.Х., Кратофил Денису Ю., Кратофил Дмитрию Ю. о взыскании о взыскании суммы задолженности за жилищно -коммунальные услуги, указывая, что МУП «ЖКХ Железнодорожный» является управляющей компанией, осуществляющей деятельность по предоставлению жилищно- коммунальных услуг населению, юридическим лицам, деятельность по сбору платы за предоставленные жилищно -коммунальные услуги, взыскание задолженности за жилищно -коммунальные услуги.

В жилом помещении, расположенном по адресу: РБ, <адрес> проживают ответчики.

Кратофил Р.Х. является нанимателем вышеуказанного жилого помещения и обязана оплачивать ежемесячно квартплату, коммунальные платежи. Однако ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилищно -коммунальных услуг. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

МУП «ЖКХ Железнодорожный» просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по квартплате и коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, представитель МУП «ЖКХ Железнодорожный» в суд не явился, заявлением исковые требования поддержал полностью, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики - Кратофил Р.Х., Кратофил Денису Ю., Кратофил Дмитрию Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены, ходатайств об отложении дела не поступило, сведений об уважительности причины неявки в судебное заседании ответчика не имеется, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие согласно положениям ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст.682 Жилищного кодекса РФ

1. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

2. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

3. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Из постановления Администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Администрация сельского поселения Железнодорожный сельсовет муниципального района <адрес> РБ передала, а МУП «ЖКХ Железнодорожный» принял на себя обязательства по эксплуатации по техническому обслуживанию в соответствии с договором.

В соответствии с приложением к договору от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> находится на обслуживании МУП «ЖКХ Железнодорожный».

Из справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по адресу: РБ, <адрес> проживают: Кратофил Р.Х., <данные изъяты> года рождения, Кратофил Д.Ю., <данные изъяты> года рождения, Кратофил Д.Ю. <данные изъяты> года рождения.

Как усматривается из выписки из лицевого счета №, сумма задолженности составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Таким образом, ответчики, являясь нанимателями жилого помещения согласно договору социального найма, допустили задолженность по оплате за коммунальные услуги и квартплату, то есть своевременно не исполнили обязанности нанимателя, суд находит исковые требования МУП «ЖКХ Железнодорожный» подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков в пользу МУП «ЖКХ Железнодорожный» подлежат взысканию расходы, понесенные по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно -Коммунальное Хозяйство» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и квартплате удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кратофил Разимы Халитовны, Кратофил Дениса Юрьевича, Кратофил Дмитрия Юрьевича задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.

Судья:       Г.В. Ручушкина