Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-948/2018 ~ М-738/2018 от 21.08.2018

Дело №2–948/2018

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    о прекращении производства по делу

    в связи с отказом от иска

г. Большой Камень                                   12 декабря 2018 г.

    Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Рогачевой А.В.,

с участием ответчика Кийве Л.М.,

при секретаре Сосункевич А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева Г.Г. к Кийве Л.М., Кийве А.А. о расторжении договора купли-продажи земельного участка, возмещении убытков,

УСТАНОВИЛ:

Королев Г.Г. обратился в суд с иском к Кийве Л.М. о расторжении договора купли-продажи земельного участка, возмещении убытков, указав, что 24.01.2018 г. между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, по условиям которого ответчик продал ему за 480 000 руб. данное недвижимое имущество. При заключении договора он был уведомлен продавцом о том, что в соответствии с градостроительным планом через приобретаемый земельный участок проходит труба водопровода. В апреле 2018 г. при обращении в КГУП «Приморский водоканал» по вопросу получения условий технологического присоединения объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения ему стало известно о том, что ответчик предоставил заведомо ложную информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования, поскольку на участке имеется не только труба Ду=100 мм, но также и труба Ду=200 мм. Ширина санитарно-защитной полосы принимается по обе стороны от крайних линий водопровода не менее 10 м, в связи с чем использование данного земельного участка по назначению становится невозможным. Ответчик была осведомлена о том, что на спорном земельном участке имеется запрет на строительство и градостроительный план не отражает фактического положения коммуникаций, поскольку с 2002 г. Кийве Л.М. и ее супруг Кийве А.А. неоднократно пытались урегулировать данный вопрос с коммунальными службами, однако при совершении сделки купли-продажи скрыли от него данное обстоятельство, несмотря на то, что были осведомлены о том, что участок приобретается им для строительства. Вследствие предоставления ответчиком заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования им понесены убытки в виде: стоимости инженерно-геологических изысканий в размере 80 000 руб., стоимости проекта конструкции железобетонного здания в размере 30 000 руб., оплаты земляных работ с привлечением техники в размере 50 500 руб., оплаты кадастровых работ – 3000 руб., стоимость архитектурного проекта таунхауса – 100 000 руб., оплата договора технологического присоединения к электрическим сетям – 19 785,56 руб., стоимость юридических услуг – 9 500 руб. В адрес ответчика была направлена претензия о расторжении договора купли-продажи и возмещении убытков, однако ответчик согласился лишь на расторжение договора купли-продажи без возмещения убытков. Повторная претензия, направленная в адрес ответчика, оставлена без ответа.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит: признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, жилого дома с кадастровым номером №, заключенный 24.01.2018 г.; аннулировать реестровую запись №; применить последствия недействительности сделки путем возврата денежных средств в размере 480 000 руб., уплаченных при заключении договора; взыскать с ответчика убытки в размере 292 785,56 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 8 000 руб.

Определением суда от 09.10.2018 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Кийве А.А.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска, поскольку спор урегулирован, претензии материального характера у него отсутствуют. Как следует из заявления последствия отказа от иска, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, истцу понятны.

Ответчик Кийве Л.М., действующая также как представитель ответчика Кийве А.А. на основании доверенности, подтвердила, что спор урегулирован, 31.10.2018 г. между Королевым Г.Г. и Кийве А.А. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, стоимостью 480 000 руб. Отсутствие у Королева Г.Г. претензий по договору купли-продажи от 24.01.2018 г., а также возмещение понесенных Королевым Г.Г. убытков подтверждается расписками от 31.10.2018 г.

Ответчик Кийве А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд принимает отказ от заявления, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца исполнены ответчиками в добровольном порядке, что подтверждается заявлением истца и соответствующими расписками.

    В соответствии со ст.ст. 220, 221 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом и разъясняет порядок и последствия прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ от иска Королева Г.Г. к Кийве Л.М., Кийве А.А. о расторжении договора купли-продажи земельного участка, возмещении убытков и прекратить производство по делу.

    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Шкотовский районный суд в течение 15 дней с момента его вынесения.

Судья                                            А.В. Рогачева