Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-615/2013 ~ М-538/2013 от 01.04.2013

Дело № 2- 615/13

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

установил:

истец обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор № на передачу истцу в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В виду того, что Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> не предоставила полного пакета документов на указанную выше квартиру, Борисоглебский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказывает истцу в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на данную квартиру. В силу этого она была вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление от истца с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие.

Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> передала, а истец принял квартиру общей площадью 37,6 кв.м., в том числе жилой – 20,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Копия технического паспорта, составленного Бюро технической инвентаризации <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеется в материалах дела.

В деле имеются согласия от ДД.ММ.ГГГГ реестр № на имя ФИО2 и от ДД.ММ.ГГГГ реестр № на имя ФИО3, согласно которым они отказываются от права на участие в приватизации спорной квартиры и просят не включать их в число собственников.(л.д.11-12).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № в ЕГРПН отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес>. (л.д.16).

Борисоглебский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказал истцу в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в ее собственность, поскольку Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> не представила полного пакета документов на спорную квартиру.

Суд полагает, что, указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации гражданами предоставленного им законодательством права на приватизацию занимаемых жилых помещений.

Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор ни кем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО4 право собственности на квартиру общей площадью 37,6 кв.м., в том числе жилой – 20,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий: