Решение по делу № 2-256/2015 ~ М-219/2015 от 20.04.2015

Дело № 2-256/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2015 года г. Болхов

Болховский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Фроловой Е.В.,

при секретаре Барановой И.С.,

с участием ответчика Л.,

представителей ответчика Л. по доверенностям Е.А., Е., М.,

представителя ответчика Д. по доверенности Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску К. к Д., Л., Т. о признании земельного участка не согласованным в установленном законом порядке, незаконно отмежеванным и снятии его с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

К. обратился в суд с иском к Д. о признании земельного участка не согласованным в установленном законом порядке, незаконно отмежеванным и снятии его с кадастрового учета.

В обосновании заявленных требований указал, что он является собственником земельных долей находящихся в составе земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. В общей сложности ему на праве общей долевой собственности принадлежит 54/226 и 8/904 доли в праве на указанный земельный участок. На данное количество долей приходится 5152000 кв.м. земли. С февраля 2007 года он постоянно обрабатывает часть указанного земельного участка. Он как собственник в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" решил выделить земельный участок в счет своих земельных долей и заключил договор подряда № от с ООО «Геосервис» на проведение межевания земельных участков. Кадастровый инженер Р. приступил к выполнению заказанных работ по указанному договору и пришёл к выводу, что выделить в указанном ему месте земельные участки в счёт 51 земельной доли невозможно. Получив в кадастровой палате кадастровую выписку о земельном участке с кадастровым номером № он, обнаружил, что из земельного участка, который он обрабатывает с 2007 года вымежеван и поставлен на кадастровый учёт новый земельный участок. Вновь образованный земельный участок имеет кадастровый номер № сведения о нём носят временный характер его размер, вымежеванный земельный участок равен 51 доле в праве из общего земельного массива. Позже в газете «Орловская правда» от ДД.ММ.ГГГГ он нашёл объявление размещённое кадастровым инженером Ш. сотрудником ЗАО «Акрос» о межевании земельного участка с кадастровым номером №. В объявлении не было указано, что кадастровый номер № равнозначен кадастровому номеру №. Не имея специального образования идентифицировать указанный в объявлении кадастровый номер, как равнозначный кадастровому номеру, указанному у него в правоустанавливающих документах невозможно. Более того, в объявлении указано, что проект межевания подготовлен по заявлению Д..

Д. не является участником долевой собственности на указанный земельный участок и не является собственницей земельной доли или земельных долей в данном земельном участке. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № из которого, был выделен земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за 89 собственниками. За выделом в натуре земельного участка с кадастровым номером № вымежеванного из общего земельного участка с кадастровым номером № до сегодняшнего дня к общему собранию собственников ни один из сособственников не обращался, что подтверждается ответами главы Злынского сельского поселения. Между ним и сособственниками фактически сложился порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № он более 7 лет обрабатывает этот земельный участок. Часть из общего земельного участка, а именно вымежеванный из общего земельного участка и незаконно поставленный на кадастровый учёт земельный участок № который вымежевала и якобы согласовала Д., не имея на то законных оснований он постоянно использует под обслуживание молочной фермы, на нём засеяны многолетние травы, через него прогоняется крупный рогатый скот. Своими незаконными действиями Д. лишила его возможности в установленном законом порядке согласовать проект межевания и выделить в натуре ту часть земельного участка, из общего земельного массива с кадастровым номером № в которую он более 7 лет вкладывает денежные средства и труд всей своей семьи, а также наёмных работников, в связи с чем, просит суд признать земельный участок с кадастровым номером № не согласованным в установленном законом порядке, незаконно отмежёванным и снять с кадастрового учёта.

Определениями Болховского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ привлечены в качестве соответчиков по делу Л., Т.

В судебное заседание истец К. не явился, представил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца К. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ С. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена должным образом, причина неявки неизвестна.

Ответчик Л. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил суду, что К. аренда была заключена с Т. в 2007 году. Т. умер 6 лет назад, никто в наследство после его смерти не вступал. Часть земельных долей была выкуплена, земельные доли были его и родственников, было решено их выделить, они находились в аренде у Т. Земли замежеваны, они никогда не были пастбищами и не использовались для прогона скота. Выделом земли по доверенности от его имени занималась Д.

Представитель ответчика Л. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Е. пояснил суду, что исковые требования не признает, поскольку земельный участок с кадастровым номером 57:01:0000000:47, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 20792000 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование «для сельскохозяйственного производства» принадлежит Л. на праве общей долевой собственности. Данный земельный участок передан в субаренду К. по договору субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, сроком до ДД.ММ.ГГГГ года. Л. по истечении срока договора субаренды и аренды земельного участка, имеет намерение выделить принадлежащие ему доли в праве на земельный участок, путем выдела земельного участка в индивидуальном порядке, в соответствии со ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, и не желает заключать договор аренды земельного участка с К. или иным лицом. При выделе в индивидуальном порядке подлежат согласованию размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Извещение о необходимости такого согласования направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Проведение процедуры согласования границ выделяемого земельного участка осуществлено путем публикации в газете «Орловская правда» № 100 от 18.07.2014 года. На основании ч.2 ст. 20 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221 –ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлением о постановке на учёт объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица, то есть документы, необходимые для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, вправе подать любое лицо. На государственный кадастровый учет, данный земельный участок был поставлен по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ года, поданному Д., к которому были приложены межевой план, изготовленный кадастровым инженером, заключение кадастрового инженера, объявление о проведении межевания земельного участка и 22 свидетельства о государственной регистрации права. Таким образом, кадастровый учет выделяемого земельного участка с кадастровым номером № осуществлен в установленном законом порядке, в связи с чем, просит суд в иске К. отказать.

Представитель ответчика Л. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Е.А. пояснил суду, что исковые требования не признает, так как все действия производились в соответствии с законом, выдел земельного участка допускается по объявлению в газете. Процедура соблюдена. Также неверно утверждение о том, что нельзя проехать к ферме, выделенные поля к этому отношения не имеют.

Представитель ответчика Л. по доверенности от М. пояснил суду, что исковые требования не признает, поскольку земельный участок замежеван по закону. Т. не вступала в наследство на спорный земельный участок. Она вступила в наследство на свое имущество.

Ответчица Д. в судебное заседание не явилась, представила письменное возражение, в котором просит суд рассмотреть дело без её участия. В возражении на исковое заявление указывает, что в интересах Л. она предприняла юридические действия, для выдела принадлежащих ему долей в праве на земельный участок, путем выдела земельного участка в индивидуальном порядке в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Проведение процедуры согласования границ выделяемого земельного участка осуществлено путем публикации в газете «Орловская правда» № 100 от 18.07.2014 года. На государственный кадастровый учет, данный земельный участок был поставлен по заявлению от 27.08.2014 года, поданному ею, к которому были приложены межевой план, заключение кадастрового инженера, объявление о проведении межевания земельного участка («Орловская правда» №100 от 18.07.2014 года) и 22 свидетельства о государственной регистрации права. Таким образом, кадастровый учет выделяемого земельного участка с кадастровым номером № осуществлен в установленном законом порядке, в связи с чем, просит суд в иске К. отказать (т.3 л.д.3).

Представитель ответчицы Д. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Е.А. пояснил суду, что исковые требования не признает, так как выдел земельного участка в индивидуальном порядке произведен в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Проведение процедуры согласования границ выделяемого земельного участка было осуществлено путем публикации в газете «Орловская правда». Документы, необходимые для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка вправе подать любое лицо.

Ответчица Т. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена должным образом, причины неявки неизвестны.

Третье лицо глава администрации Злынского сельского поселения Болховского района Орловской области Сорнаев В.А. в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство, в котором просит рассматривать дело в его отсутствие, против исковых требований К. не возражает.

Представитель третьего лица Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>) по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Ф. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просит суд рассмотреть дело без её участия, по существу заявленных требований полагается на усмотрение суда. В отзыве на исковое заявление указывает, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Злынское сельское поселение, общей площадью 2 484000 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование «для сельскохозяйственного производства» является временным, поскольку с момента его образования по настоящее время право на него зарегистрировано не было. На государственный кадастровый учет, данный земельный участок был поставлен по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ года, поданному Д., к которому был приложен межевой план (диск) от ДД.ММ.ГГГГ года, изготовленный кадастровым инженером Ш., сотрудником ЗАО «Акрос», заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ года, объявление о проведении межевания земельного участка (Орловская правда №100 от 18.07.2014 года) и 22 свидетельства о государственной регистрации права. По результатам проверки сведений об объекте недвижимости и содержащихся их документов, было выявлено препятствие для постановки на учет вновь образованного земельного участка ввиду пересечения его границ с границами земельного участка с кадастровым номером 57:01:1790101:183. Поэтому ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета земельного участка. В последующем, в орган кадастрового учета к ранее поданным документам был дополнительно представлен межевой план (диск) от ДД.ММ.ГГГГ года. Данный документ устранял выявленное основание для приостановления кадастрового учета, поэтому ДД.ММ.ГГГГ органом кадастрового учета было принято решение о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, образованного в результате выдела в счет земельной доли (долей) в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером № и ему был присвоен кадастровый номер 57:01:0050201:269. Кроме того, земельное законодательство не содержит ограничений в отношении лиц, которые имеют право инициировать подготовку землеустроительной документации по межеванию земельных участков. Заказчиком кадастровых работ может являться любое заинтересованное лицо.

Третьи лица ФИО30, ФИО60, ФИО61, ФИО89, ФИО50, ФИО94, ФИО90, С., ФИО93, ФИО52, ФИО110, ФИО81, ФИО108, ФИО100, ФИО57, ФИО58, ФИО54, ФИО107, ФИО44, ФИО105, ФИО38, ФИО23, ФИО79, ФИО80, ФИО24, ФИО66, ФИО62, ФИО86, ФИО83, ФИО82, ФИО59, ФИО68, ФИО98, ФИО101, ФИО106, ФИО55, ФИО92, ФИО37, ФИО99, ФИО72, ФИО73, ФИО25, ФИО41, ФИО64, ФИО99ФИО37, ФИО87, ФИО26, Б., ФИО36, ФИО75, ФИО74 в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований не возражают.

Третьи лица Р.Н., Р.В., Г., ФИО39, ФИО40, ФИО43, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО51, ФИО53, ФИО56, ФИО63, ФИО65, ФИО67, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО27, ФИО84, ФИО85, ФИО88, ФИО91, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО109, ФИО111 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

На основании положений ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ (в ред. от 13.07.2015г.) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (пункт 2).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (пункт 3).

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (пункт 6).

Согласно статья 13.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ (в ред. от 13.07.2015г.) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (пункт 1).

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо (пункт 2).

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей (пункт 3).

При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей (далее также - исходный земельный участок или исходные земельные участки), органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения (пункт 6).

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (пункт 7).

Извещение, указанное в пункте 7 настоящей статьи, должно содержать:

1) сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;

2) сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;

3) кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка;

4) порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения;

5) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами предложений о доработке проекта межевания земельных участков после ознакомления с ним (пункт 8).

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 9).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (пункт 10).

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 11).

В случае если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 12).

В судебном заседании установлено, что К. является собственником 54/226 и 8/904 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 20792000,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно свидетельств о государственной регистрации права (т.1 л.д. 9-54).

Л. является собственником 27/226 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 20792000,0 кв.м., с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, согласно свидетельств о государственной регистрации права (т.2 л.д.162-183).

Этот же земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО30 в размере 1/226 долей, ФИО60 в размере 1/226 долей, ФИО61 в размере 1/226 долей, ФИО89 в размере 1/226 долей, ФИО50 в размере 1/226 долей, ФИО94 в размере 1/226 долей, ФИО90 в размере 1/226 долей, С. в размере 1/226 долей, ФИО93 в размере 1/226 долей, ФИО52 в размере 1/226 долей, ФИО110 в размере 1/226 долей, ФИО81 в размере 1/226 долей, ФИО108 в размере 1/226 долей, ФИО100 в размере 1/226 долей, ФИО57 в размере 1/226 долей, ФИО58 в размере 1/226 долей, ФИО54 в размере 1/226 долей, ФИО107 в размере 1/226 долей, ФИО44 в размере 1/226 долей, ФИО105 в размере 1/226 долей, ФИО38 в размере 1/226 долей, ФИО23 в размере 1/226 долей, ФИО79 в размере 1/226 долей, ФИО80 в размере 1/226 долей, ФИО24 в размере 1/226 долей, ФИО66 в размере 1/226 долей, ФИО62 в размере 1/226 долей, ФИО86 в размере 1/226 долей, ФИО83 в размере 1/226 долей, ФИО28 в размере 1/226 долей, ФИО59 в размере 1/226 долей, ФИО68 в размере 1/226 долей, ФИО98 в размере 1/226 долей, ФИО101 в размере 1/226 долей, ФИО106 в размере 1/226 долей, ФИО55 в размере 1/226 долей, ФИО92 в размере 1/226 долей, ФИО37 в размере 1/226 долей, ФИО99 в размере 1/226 долей, ФИО72 в размере 1/226 долей, ФИО73 в размере 1/226 долей, ФИО42 в размере 1/226 долей, ФИО41 в размере 1/226 долей, ФИО64 в размере 1/226 долей, ФИО99 в размере 1/226 долей, ФИО37 в размере 1/226 долей, ФИО87 в размере 1/226 долей, ФИО26 в размере 1/226 долей, Б. в размере 1/226 долей, ФИО36 в размере 1/226 долей, ФИО75 в размере 1/226 долей, ФИО74 в размере 1/226 долей, Р.Н. в размере 1/226 долей, Р.В. в размере 1/226 долей, Г. в размере 1/226 долей, ФИО39 в размере 1/226 долей, ФИО40 в размере 1/226 долей, ФИО43 в размере 1/226 долей, ФИО45 в размере 1/226 долей, ФИО46 в размере 1/226 долей, ФИО47 в размере 1/226 долей, ФИО48 в размере 1/226 долей, ФИО49 в размере 1/226 долей, ФИО51 в размере 1/226 долей, ФИО53 в размере 1/226 долей, ФИО56 в размере 1/226 долей, ФИО63 в размере 1/226 долей, ФИО65 в размере 1/226 долей, ФИО67 в размере 1/226 долей, ФИО69 в размере 1/226 долей, ФИО70 в размере 1/226 долей, ФИО71 в размере 1/226 долей, ФИО76 в размере 1/226 долей, ФИО77 в размере 1/226 долей, ФИО78 в размере 1/226 долей, ФИО27 в размере 1/226 долей, ФИО84 в размере 1/226 долей, ФИО85 в размере 1/226 долей, ФИО88 в размере 1/226 долей, ФИО91 в размере 1/226 долей, ФИО95 в размере 1/226 долей, ФИО96 в размере 1/226 долей, ФИО97 в размере 1/226 долей, ФИО102 в размере 1/226 долей, ФИО103 в размере 1/226 долей, ФИО104 в размере 1/226 долей, ФИО109 в размере 1/226 долей, ФИО111 в размере 1/226 долей, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.55-188).

Из договора субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ИП Глава КФХ Т. передал в субаренду К. земельный участок (массив) сельскохозяйственных угодий находящийся в общей долевой собственности двухсот двух собственников земельных долей. Общей площадью две тысячи семьдесят девять целых и два десятых гектара пашни, расположенной по адресу: <адрес>. Сроком на пять лет в пределах срока аренды земельного участка (т.1 л.д. 281-282).

Из дополнительного соглашения о продолжении пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Т. и глава КФХ К. внесли изменения в договор субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а именно в п.1.4 « Арендатор не препятствует продолжению пользования земельным участком с кадастровым номером № на неопределенный срок» (т.1 л.д.285).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 20792000 кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Злынского сельского поселения Болховского района Орловской области, что подтверждается имеющимися в материалах дела кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Орловской области (т. л.д.189-275).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, кадастровым инженером ЗАО «Акрос» Ш. был подготовлен проект межевания земельных участков, выделяемых из участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №. Заказчик работ Д., действующая по доверенности в интересах собственника земельных долей Л.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Орловская правда» № было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, согласно которого кадастровым инженером ЗАО «Акрос» Ш. подготовлен проект межевания земельных участков, выделяемых из участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № Заказчик работ Д.. Со дня опубликования извещения все желающие могут ознакомиться с проектом межевания указанного земельного участка по адресу: <адрес>, типография «Труд», каб. 40. Возражения заинтересованных лиц относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка принимаются после ознакомления с проектом межевания земельного участка в течение 30 дней с момента опубликования извещения (т.1 л.д. 279).

Таким образом, указанное извещение содержало сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе их почтовые адреса, адреса электронной почты и номера контактных телефонов, а также сведения о том, по какому адресу можно ознакомиться с проектом межевания земельных участков.

При этом согласно статьи 8 Закона Орловской области от 05.06.2003 № 331-ОЗ (ред. от 08.05.2015г.) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Орловской области» информация в соответствии с пунктом 5.1 статьи 10, пунктом 4 статьи 12, пунктом 4 статьи 12.1, пунктами 7, 10 статьи 13.1, пунктом 2 статьи 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" публикуется в средствах массовой информации, определяемых Правительством Орловской области.

Как следует из ч. 3 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ, либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом.

В течение 30 дней со дня публикации указанного извещения в адрес кадастрового инженера каких-либо возражений от участников долевой собственности и органа местного самоуправления по месту расположения исходного земельного участка, по местоположению и размерам выделяемых земельных участков не поступило, в связи, с чем кадастровым инженером был подготовлен межевой план на выделенные земельные участки.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Д. данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет.

Доводы истца К. о том, что проект межевания подготовлен по заявлению Д., которая не является собственником земельных долей является не состоятельным, поскольку заказчиком проекта межевания может являться любое лицо, согласно ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ (в ред. от 13.07.2015г.) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также ч.2 ст. 20 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.

Кроме того, истец К. имел возможность ознакомиться с проектом межевания данного земельного участка и подать свои возражения по этому проекту, реализовав право, предусмотренное ст. 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Однако истец данным правом не воспользовался, и земельный участок с кадастровым номером 57:01:0000000:47 был поставлен органом кадастрового учета на кадастровый учет.

В силу ст. 123 Конституции РФ, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В ходе судебного разбирательства истцом не было доказано обоснование заявленных исковых требований.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку порядок выдела земельных участков в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе порядок согласования размера и местоположения границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей, предусмотренный вышеприведенными положениями статей 13, 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при выделении спорных земельных участков был соблюден, нарушений действующего законодательства не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление К. к Д., Л., Т. о признании земельного участка не согласованным в установленном законном порядке, незаконно отмежеванным и снятии его с кадастрового учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Болховский районный суд Орловской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 08 августа 2015 года.

Председательствующий судья Е.В. Фролова