Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-112/2021 ~ М-31/2021 от 19.01.2021

УИД 36RS0010-01-2021-000061-21

Дело № 2-112/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          10 февраля 2021 года                                                                    г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.

при секретаре Горобце К.А.,

с участием:

- истец Власов Е.А. не явился,

- ответчик Трущелев Е.А. не явился,

- ответчик Трущелева Е.Г. не явилась,

- представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился,

- представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Росреестра по Воронежской области не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Власова Евгения Александровича к Трущелеву Евгению Сергеевичу, Трущелевой Елене Геннадьевне, администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области об исправлении в государственном кадастре недвижимости сведений о координатном описании смежного земельного участка путем исключения сведений об этом,

установил:

          19.01.2021 Власов Е.А. как собственник земельного участка площадью 544 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, обратился с иском к собственникам смежного земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, Трущелеву Е.С., Трущелевой Е.Г., администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области. На основании решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 17.11.2020, которым постановлено внести изменения в ЕГРН сведения о границах и площади земельного участка истца в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером АО «Воронежоблтехинвентаризация» от 13.08.2020, с учетом этого межевого плана в соответствии со статьей 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» просит исправить в государственном кадастре недвижимости сведения о координатном описании земельного участка ответчиков Трущелева Е.С. и Трущелевой Е.Г. в соответствии с рекомендациями в межевом плане от 13.08.2020 путем исключения сведений о его координатном описании.

             Третьим лицом на стороне ответчика заявлено Управление Росреестра по Воронежской области.

         В судебное заседание истец Власов Е.А. не явился, подав заявление о рассмотрении дела без его участия.

         Ответчики Трущелев Е.С. и Трущелева Е.Г. при надлежащем извещении не явились и возражений на иск не представили.

         Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области при надлежащем извещении не явился, представив заявление о признании иска и о рассмотрении дела в его отсутствие.

         Представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Росреестра по Воронежской области при надлежащем извещении также не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела без его участия при отсутствии возражений на иск.

         Проверив доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

             В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданскому делу осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последующие процессуальные риски, так как суд рассматривает дело по представленным ему доказательствам в соответствии со статьей 195 ГПК РФ.

17.11.2020 решением Борисоглебского городского суда Воронежской области № 2-1189/2020, вступившим в законную силу 18.12.2020, удовлетворен иск Власова Е.А. к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области об изменении сведений о земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости. Постановлено:

«Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером АО «Воронежоблтехинвентаризация» от 13.08.2020».

Принадлежность указанного земельного участка на праве собственности истцу Власову Е.А. подтверждается решением суда от 17.11.2020 № 2-1189/2020, выпиской из ЕГРН от 24.03.2020 №, межевым планом кадастрового инженера от 13.08.2020.

Согласно межевому плану от 13.08.2020 земельного участка истца Власова Е.А. с кадастровым № имеется наложение границ со смежным земельным участком с кадастровым № по адресу: <адрес>, который принадлежит ответчикам Трущелеву Е.С. и Трущелевой Е.Г. Межевой спор отсутствует. Причиной наложение границ является неправильное характерных характерных точек земельного участка ответчиков.

Земельный участок истца Власова Е.А. по меже с земельным участком ответчиков Трущелева Е.С. и Трущелевой Е.Г. при существующем общем межевом ограждении имеет общие угловые (поворотные) и узловые точки с координатами (погрешность 0,1):

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Тогда как по сведениям кадастрового учета указанные угловые (поворотные) и узловые точки земельного участка ответчиков Трущелева Е.С. и Трущелевой Е.Г. с кадастровым № имеют координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    а в результате измерений кадастровым инженером составили:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

             Кроме того, согласно межевому плану от 13.08.2020 земельного участка истца Власова Е.А. с кадастровым № у земельного участка ответчиков Трущелева Е.С. и Трущелевой Е.Г. с кадастровым № по адресу: <адрес>, имеется наложение границ с другими смежными земельными участками.

             Указанное препятствует соблюсти требование части 2 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» об одновременном изменении сведений в ЕГРН относительно описания границ земельного участка ответчиков и указания его площади.

             При таких обстоятельствах, исходя из требования, как оно сформулировано в иске, суд признает необходимым частично удовлетворить иск путем изменения в сведениях ЕГРН лишь координат характерных точек земельного участка ответчиков, которые являются общими с земельным участком истца.

             Ссылка истца на статью 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» является необоснованной, так как она утратила силу с 01.01.2017 на основании Федерального закона от 03.07.2016 № 361-ФЗ.

             На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12 ГК РФ, статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

         частично удовлетворить иск.

             Изменить координаты характерных точек земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>,

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    признав правильным:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

         Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                                                               Румынин И.В.