Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-245/2022 ~ М-1/2022 от 10.01.2022

производство № 2-245/2022

УИД 57RS0027-01-2022-000001-52

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

4 марта 2022 года город Орел

Северный районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Швецова Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Прониной О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Ивановой Ольге Олеговне о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее АО «Россельхозбанк») обратилось в суд с иском к Ивановой Ольге Олеговне о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование требований, что между истцом и ответчиком 29 декабря 2017 года заключен договор рефинансирования №, в рамках которого истец обязался предоставить ответчику денежные средства в сумме 755 071, 64 рублей, а ответчик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее в размере 9,6% годовых. Срок возврата кредита установлен до 29 декабря 2030 года. В соответствии с п.1.4 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств по договору на момент заключения кредитного договора является квартира, расположенная по <адрес> принадлежащая на праве собственности ответчику. В нарушение условий кредитного договора ответчик не надлежаще выполнила принятые на себя обязательства, не уплатила просроченный основной долг по состоянию на 16 декабря 2021 года в сумме 631 762, 22 рублей, а также проценты начисленные за период с 01 июня 2021 года по 13 декабря 2021 года. На основании п. 6.1 кредитного договора за несвоевременный возврат кредита начислена неустойка за период с 30 июня 2021 года по 16 декабря 2021 года в сумме 1 422, 11 рублей, за просрочку уплаты процентов за период с 30 июня 2021 года по 16 декабря 2021 года начислена неустойка в размере 718,61 рублей. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № от 29 декабря 2017 года в сумме 670489 рублей 83 копейки, а так же обратить взыскание на предмет залога квартиру, расположенную по <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кириленко К.А. и ответчик Иванова О.О. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Условия мирового соглашения записаны на отдельном листе, подписаны сторонами и приобщены к протоколу судебного заседания.

Выслушав стороны, изучив условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу положений статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Частью 13 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Положения статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации так же предусматривают в качестве основания для прекращения производства по делу заключения сторонами мирового соглашения и его утверждения судом.

Мировое соглашение между уполномоченными лицами заключено добровольно, осознанно, без физического и психического принуждения с чьей-либо стороны.

Сторонам понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 и 221 ГПК РФ, связанные с невозможностью повторного обращения в суд к той же стороне, о том же предмете и по тем же основаниям, о чем свидетельствуют их подписи в заявлении об утверждении мирового соглашения.

Суд считает, что условия данного мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Поскольку ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения является добровольным, соответствует их воле и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, оно является обязательным для суда и подлежит утверждению. В связи с чем, суд считает необходимым производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 153.8, 153.10, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Ивановой Ольге Олеговне о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:

1. Иванова Ольга Олеговна обязуется погасить всю сумму задолженности по Кредитному договору № от 29.12.2017 (далее - Кредитный договор), а также проценты за пользование денежными средствами за весь период действия настоящего соглашения, размер которых определен изначальными условиями кредитного договора (10,6% годовых), неустойку и расходы, понесенные кредитором на оплату государственной пошлины в следующем порядке:

4793,04

№ п/п	Дата погашения	Сумма просрочен ного основного долга	Сумма начисленных процентов	Сумма просроченных процентов	Сумма неустоек	Госпошлина	Итого сумма к погашению
1	29.03.2022	3332,40	5778,13	345,16	20,20	45,01	9520???
2	29.04.2022.	3542,97	5567,56	345,16	20,20	45,01	9520,90
3	29.05.2022	3753,43	5357,10	345,16	20,20	45,01	9520,90
4	29.06.2022	3608,65	5501,88	345,16	20,20	45,01	9520,90
5	29.07.2022	3817,57	5292,96	345,16	20,20	45,01	9520,90
6	29.08.2022	3675,51	5435,02	345,16	20,20	45,01	9520,90
7	29.09.2022	3708,60	5401,93	345,16	20,20	45,01	9520,90
8	29.10.2022	3915,17	5195,36	345,16	20,20	45,01	9520,90
9	29.11.2022	3777,24	5333,29	345,16	20,20	45,01	9520,90
10	29.12.2022	3982,19	5128,34	345,16	20,20	45,01	9520,90
11	29.01.2023	3847,09	5263,44	345,16	20,20	45,01	9520,90
12	28.02.2023	4050,40	5060,13	345,16	20,20	45,01	9520,90
13	29.03.2023	4253,18	4857,35	345,16	20,20	45,01	9520,90
14	29.04.2023	3956,48	5154,05	345,16	20,20	45,01	9520,90
15	29.05.2023	4157,21	4953,32	345,16	20,20	45,01	9520,90
16	29.06.2023	4029,53	5081,00	345,16	20,20	45,01	9520,90
17	29.07.2023	4228,54	4881,99	345,16	20,20	45,01	9520,90
18	29.08.2023	4103,87	5006,66	345,16	20,20	45,01	9520,90
19	29.09.2023	4140,82	4969,71	345,16	20,20	45,01	9520,90
20	29.10.2023	4337,21	4773,32	345,16	20,20	45,01	9520,90
21	29.11.2023	4217,14	4893,39	345,16	20,20	45,01	9520,90
22	29.12.2023	4411,74	4698,79	345,16	20,20	45,01	9520,90
23	29.01.2024	4307,14	4803,39	345,16	20,20	45,01	9520,90
24	29.02.2024	4346,65	4763,88	345,16	20,20	45,01	9520,90
25	29.03.2024	4690,51	4420,02	345,16	20,20	45,01	9520,90
26	29.04.2024	4427,79	4682,74	345,16	20,20	45,01	9520,90
27	29.05.2024	4617,32	4493,21	345,16	20,20	45,01	9520,90
28	29.06.2024	4509,00	4601,53	345,16	20,20	45,01	9520,90
29	29.07.2024	4696,61	4413,92	345,16	20,20	45,01	9520,90
30	29.08.2024	4591,65	4518,88	345,16	20,20	45,01	9520,90
31	29.09.2024	4632,87	4477,66	345,16	20,20	45,01	9520,90
32	29.10.2024	4817,57	4292,96	345,16	20,20	45,01	9520,90
33	29.11.2024	4717,72	4392,81	345,16	20,20	45,01	9520,90
34	29.12.2024	4900,41	4210,12	345,16	20,20	45,01	9520,90
35	29.01.2025
4317,49	345,16	20,20	45,01	9520,90
36	28.02.2025	4973,33	4137,20	345,16	20,20	45,01	9520,90

37	29.03.2025	5153,12	3957,41	345,16	20,20	45,01	9520,90
38	29.04.2025	4926,59	4183,94	345,16	20,20	45,01	9520,90
39	29.05.2025	5104,48	4006,05	345,16	20,20	45,01	9520,90
40	29.06.2025	5016,90	4093,63	345,16	20,20	45,01	9520,90
41	29.07.2025	5192,66	3917,87	345,16	20,20	45,01	9520,90
42	29.08.2025	5108,81	4001,72	345,16	20,20	45,01	9520,90
43	29.09.2025	5154,81	3955,72	345,16	20,20	45,01	9520,90
44	29.10.2025	5327,32	3783,21	345,16	20,20	45,01	9520,90
45	29.11.2025	5249,17	3861,36	345,16	20,20	45,01	9520,90
46	29.12.2025	5419,47	3691,06	345,16	20,20	45,01	9520,90
47	29.01.2026	5345,22	3765,31	345,16	20,20	45,01	9520,90
48	28.02.2026	5513,25	3597,28	345,16	20,20	45,01	9520,90
49	29.03.2026	5679,59	3430,94	345,16	20,20	45,01	9520,90
50	29.04.2026	5494,11	3616,42	345,16	20,20	45,01	9520,90
51	29.05.2026	5658,63	3451,90	345,16	20,20	45,01	9520,90
52	29.06.2026	5594,51	3516,02	345,16	20,20	45,01	9520,90
53	29.07.2026	5756,68	3353,85	345,16	20,20	45,01	9520,90
54	29.08.2026	5696,71	3413,82	345,16	20,20	45,01	9520,90
55	29.09.2026	5747,99	3362,54	345,16	20,20	45,01	9520,90
56	29.10.2026	5906,54	3203,99	345,16	20,20	45,01	9520,90
57	29.11.2026	5852,91	3257,62	345,16	20,20	45,01	9520,90
58	29.12.2026	6008,99	3101,54	345,16	20,20	45,01	9520,90
59	29.01.2027	5959,70	3150,83	345,16	20,20	45,01	9520,90
60	28.02.2027	6113,27	2997,26	345,16	20,20	45,01	9520,90
61	29.03.2027	6264,66	2845,87	345,16	20,20	45,01	9520,90
62	29.04.2027	6124,79	2985,74	345,16	20,20	45,01	9520,90
63	29.05.2027	6274,47	2836,06	345,16	20,20	45,01	9520,90
64	29.06.2027	6236,42	2874,11	345,16	20,20	45,01	9520,90
65	29.07.2027	6383,47	2727,06	345,16	20,20	45,01	9520,90
66	29.08.2027	6350,03	2760,50	345,16	20,20	45,01	9520,90
67	29.09.2027	6407,20	2703,33	345,16	20,20	45,01	9520,90
68	29.10.2027	6550,23	2560,30	345,16	20,20	45,01	9520,90
69	29.11.2027	6523,85	2586,68	345,16	20,20	45,01	9520,90
70	29.12.2027	6664,13	2446,40	345,16	20,20	45,01	9520,90
71	29.01.2028	6648,89	2461,64	345,16	20,20	45,01	9520,90
72	29.02.2028	6709,02	2401,51	345,16	20,20	45,01	9520,90
73	29.03.2028	6920,30	2190,23	345,16	20,20	45,01	9520,90
74	29.04.2028	6831,39	2279,14	345,16	20,20	45,01	9520,90
75	29.05.2028	6964,26	2146,27	345,16	20,20	45,01	9520,90
76	29.06.2028	6955,25	2155,28	345,16	20,20	45,01	9520,90
77	29.07.2028	7085,20	2025,33	345,16	20,20	45,01	9520,90
78	29.08.2028	7081,30	2029,23	345,16	20,20	45,01	9520,90
79	29.09.2028	7144,88	1965,65	345,16	20,20	45,01	9520,90
80	29.10.2028	7270,37	1840,16	345,16	20,20	45,01	9520,90
81	29.11.2028	7274,30	1836,23	345,16	20,20	45,01	9520,90
82	29.12.2028	7396,74	1713,79	345,16	20,20	45,01	9520,90
83	29.01.2029	7401,65	1708,88	345,16	20,20	45,01	9520,90
84	28.02.2029	7520,97	1589,56	345,16	20,20	45,01	9520,90
85	29.03.2029	7637,30	1473,23	345,16	20,20	45,01	9520,90
86	29.04.2029	7604,45	1506,08	345,16	20,20	45,01	9520,90
87	29.05.2029	7719,29	1391,24	345,16	20,20	45,01	9520,90
88	29.06.2029	7742,41	1368,12	345,16	20,20	45,01	9520,90
89	29.07.2029	7853,99	1256,54	345,16	20,20	45,01	9520,90
90	29.08.2029	7882,82	1227,71	345,16	20,20	45,01	9520,90
91	29.09.2029	7953,78	1156,75	345,16	20,20	45,01	9520,90
92	29.10.2029	8060,39	1050,14	345,16	20,20	45,01	9520,90
93	29.11.2029	8097,96	1012,57	345,16	20,20	45,01	9520,90
94	29.12.2029	8201,17	909,36	345,16	20,20	45,01	9520,90
95	29.01.2030	8244,69	865,84	345,16	20,20	45,01	9520,90
96	28.02.2030	8344,45	766,08	345,16	20,20	45,01	9520,90
97	29.03.2030	8440,27	670,26	345,16	20,20	45,01	9520,90
98	29.04.2030	8470,03	640,50	345,16	20,20	45,01	9520,90
99	29.05.2030	8564,48	546,05	345,16	20,20	45,01	9520,90
100	29.06.2030	8623,38	487,15	345,16	20,20	45,01	9520,90
101	29.07.2030	8714,23	396,30	345,16	20,20	45,01	9520,90
102	29.08.2030	8779,47	331,06	345,16	20,20	45,01	9520,90
103	29.09.2030	8858,51	252,02	345,16	20,20	45,01	9520,90
104	29.10.2030	8943,82	166,71	345,16	20,20	45,01	9520,90
105	29.11.2030	9018,78	91,75	345,16	20,20	45,01	9520,90
106	25.12.2030	1172,80	8,86	345,09	19,72	45,45	1591,92
Всего сумма задолженности	621762,22	336025,09	36586,89	2140,72	4771,50	1001286,42

2.    Стороны договорились, что проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по мировому соглашению (основному долгу, в том числе просроченному), отражаемый на счетах для учета ссудной задолженности заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней.

Проценты за пользование Кредитом начисляются в размере, установленном в п. 1.3. Кредитного договора № от 29.12.2017 (10,6 % годовых), начиная с даты подписания мирового соглашения, и заканчивая датой окончательного возврата кредита, определенной в соответствии с условиями соглашения (включительно), либо датой полного фактического возврата (погашения) Кредита (включительно), если кредит фактически будет возвращен до даты его окончательного возврата.

Погашение задолженности по мировому соглашению осуществляется равными долями, включающими в себя сумму начисленных процентов, сумму основного долга, неустойку и расходы, понесенные кредитором на оплату государственной пошлины, ежемесячно в течение всего срока действия мирового соглашения. Погашение по мировому соглашению происходит в очередности, указанной в графике, предусмотренном п. 1 мирового соглашения: первыми погашаются более ранние обязательства.

Процентный период - определенный настоящим соглашением период пользования денежными средствами, в течение которого подлежат начислению проценты, определяемый посредством установления даты начала начисления процентов (включительно) и даты окончания начисления процентов (включительно).

Процентные периоды определяются следующим образом:

•    Первый процентный период начинается с даты, следующей за датой подписания настоящего мирового соглашения и заканчивается 29 числа (включительно) следующего календарного месяца.

•    Второй и последующий процентный период начинаются в дату, следующую за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 29 числа следующего календарного месяца (включительно).

•    Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату окончания начисления процентов, определенную в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения.

Если окончание какого-либо процентного периода приходится на нерабочий день, то датой уплаты процентов (датой платежа) считается ближайший следующий за ним рабочий день (без изменения даты окончания соответствующего процентного периода).

В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Иванова Ольга Олеговна обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3.    Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках гражданского дела №2-245/2022, рассматриваемого Северным районным судом г.Орла. Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 15 Мирового соглашения.

Считать Кредитный договор расторгнутым со дня утверждения судом Мирового соглашения.

4.    Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ивановой Ольгой Олеговной условий Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, АО «Россельхозбанк» имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

5. Обеспечением исполнения Ивановой Ольгой Олеговной своих обязательств по настоящему Мировому соглашению являются:

Ипотека (залог объекта недвижимости) квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью <данные изъяты>., находящаяся по <адрес>

6.1 Иванова Ольга Олеговна обязуется обеспечить в период действия настоящего Соглашения непрерывное страхование, начиная с 01 апреля 2022 года, предмета залога: квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью <данные изъяты>., находящаяся по <адрес>, от рисков утраты и повреждения и представлять АО «Россельхозбанк» следующие документы:

6.1.1 Не позднее даты, следующей за датой истечения срока действия Договора имущественного страхования - документы, подтверждающие пролонгацию Договора имущественного страхования/заключение нового Договора имущественного страхования с указанием в качестве выгодоприобретателя АО «Россельхозбанк».

6.1.2 Не позднее даты, следующей за датой наступления срока уплаты очередных страховых взносов, документы, подтверждающие, что оплата была произведена.

7.     В случае неисполнения Ивановой Ольгой Олеговной любого из указанных выше обязательств, в том числе в случае неосуществления хотя бы одного из указанных в пунктах настоящего Соглашения платежей в установленный срок, необеспечения непрерывного страхования предмета залога, непрерывного страхования жизни и здоровья настоящее Соглашение утрачивает силу, а АО «Россельхозбанк» получает право получить исполнительные листы о взыскании всей суммы задолженности и на обращения в суд за исполнительным документом об обращении взыскания на залог - квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью <данные изъяты>., находящаяся по <адрес>

8.    Все права и обязанности АО «Россельхозбанк» и Ивановой Ольгой Олеговной, возникшие (измененные) вследствие заключения настоящего Соглашения, в таком случае прекращаются (п. 2 ст. 157 ГК РФ). При этом в заявлениях о возбуждении исполнительных производств АО «Россельхозбанк» обязуется указать фактический размер задолженности, определенный с учетом совершенных Ивановой Ольгой Олеговной (одним из них) платежей.

Первоначальная цена реализации предмета залога согласно отчета об оценке №536 от 08 декабря 2017 года ООО «Региональный центр оценки» составляет 2 030 000 рублей.

9.    Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

10.     Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Ивановой Ольге Олеговне о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Н.В. Швецов