Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-378/2014 ~ М-307/2014 от 23.04.2014

Дело № 2-371/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июня 2014 года                             г. Прохладный КБР

    Прохладненский районный суд Кабардино- Балкарской Республики в составе:

председательствующего Марьяш С.А.,

при секретаре Локтевой Ю.В.,

с участием представителя истицы Ли Г.В. – Руссу А.И., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

представителя ответчика Ли Г.В. - адвоката Прохладненской коллегии адвокатов КБР Казьминой Т.И., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ года,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ли ФИО21 к Ли Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Ли Г.А. обратилась в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным иском к Ли Г.В., в котором просит суд признать последнего утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным также ее внук – Ли ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик в ее домовладении никогда не проживал, прописался с целью получения паспорта. В ДД.ММ.ГГГГ году Ли Г.В. уехал на постоянное место жительство за пределы <адрес> и больше с того времени не возвращался, связь с ней не поддерживает, в ее домовладении его вещей и иных предметов обихода не имеется. В добровольном порядке Ли Г.В. не подал заявление о снятии с регистрационного учета, в связи с чем она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, что является для нее затруднительным. Точного адреса и места жительства ответчика в настоящее время она не знает. При обращении с заявлением к начальнику УФМС России <адрес> в <адрес> о снятии с регистрационного учета ответчика, ей было отказано в связи с отсутствием его личного заявления. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности домовладении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением и является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. Таким образом, она лишена возможности разрешить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета без обращения в суд.

Представитель истицы Ли Г.В. – Руссу А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просил их удовлетворить.

    Ответчик Ли Г.В. в суд не явился, т.к. его место пребывание неизвестно, о чем имеются сведения с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчика к участию в деле привлечен адвокат Прохладненской коллегии адвокатов КБР.

Представитель ответчика Ли Г.В. - адвокат Прохладненской коллегии адвокатов <адрес> – Казьмина Т.И. в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представители третьих лиц - УФМС РФ по <адрес> в <адрес> и УФМС РФ по <адрес>, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, причин уважительности неявки не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика Ли Г.В., место жительство которого неизвестно и представителей третьих лиц УФМС РФ по <адрес> в <адрес> и УФМС РФ по <адрес>.

    Суд, выслушав объяснения представителя истицы Ли Г.В. – Руссу А.И., представителя ответчика Ли Г.В. - адвоката Прохладненской коллегии адвокатов КБР Казьминой Т.И., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора купли – продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ Ли Г.В. приобрела в собственность 1/2 долю домовладения у Ц.Т.., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.5), данный факт также подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно выписке из домовой книги <адрес> в <адрес> в указанном домовладении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ли Г.В. (л.д.17).

Органы УФМС РФ по <данные изъяты> снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке отказались, в связи с отсутствием его личного заявления, и рекомендовали истице обратиться в суд (л.д.18).

Из уведомления о вручении телеграммы, следует, что Ли Г.В. не проживает по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 37).

В судебном заседании свидетель К.М.Г. показала, что является дочерью истицы и тетей ответчика, который не проживал в принадлежащем на праве личной собственности ее матери 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. Ли Г.В. уехал за пределы <адрес> на постоянное место жительства и с тех пор больше не появлялся. Личных вещей его в домовладении нет, и где он сейчас находится ей неизвестно, так как связи с ним нет.

Свидетель Ч.С.О. дала показания аналогичные показаниям свидетеля К.М.Г..

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

    Поскольку судом установлено, что ответчик членом семьи истицы не является, в принадлежащем ей жилом помещении не проживает, соглашение о проживании с истицей ответчиком не заключалось, а истица требует признания его утратившим право пользования жилым помещением и не согласна нести за ответчика дополнительные расходы по жилищно - коммунальным услугам, что нарушает ее права как собственника жилого помещения, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

    В соответствии с абз. 6 ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем в пользу истицы с ответчика подлежит взысканию уплаченная ею при подаче искового заявления в суд государственная пошлина в размере 200 рублей (л.д.20).

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд,

р е ш и л :

     Исковые требования Ли Г.В. к Ли Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Ли Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Ли Г.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

    Взыскать с ответчика Ли Г.В. в пользу Ли Г.В. понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР в течение месяца со дня его изготовления.

Судья

Прохладненского районного суда КБР Марьяш С.А.