Решение по делу № 2-776/2020 ~ М-183/2020 от 14.02.2020

     № 2-776/2020

УИД:24RS0004-01-2020-000221-46

копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2020 года           п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пятовой Д.В.

при секретаре Кузьминой Т.В.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алимурадовой Людмилы Ефимовны к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, СНТ «Мичуринец», Колмаковой Зое Алексеевне, Фомину Сергею Михайловичу, Добросомской Евдокии Николаевне о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Алимурадова Л.Е. обратилась в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, СНТ «Мичуринец», Колмаковой З.А., Фомину С.М., Добросомской Е.Н. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. Требования мотивировала тем, что в ее владении и пользовании с <дата> года по настоящее время находится земельный участок общей площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Березовский район, СНТ «Мичуринец», уч. №, с кадастровым номером №. Данный земельный участок был предоставлен Фоминой ПМ, которая умерла в <дата> года. Садовая книжка была переписана на ее сына Фомина Сергея Михайловича. В январе <дата> года Фомин С.М. продал данный земельный участок Колмаковой Зое Алексеевне. В мае 2001 года Колмакова З.А. продала земельный участок Добросомской Евдокие Николаевне, которая в <дата> года продала ей спорный земельный участок. С 2007 года она фактически владеет данным земельным участком, является членом СНТ, оплачивает необходимые платежи, открыто им пользуется по назначению. Земельный участок был куплен у Добросомской Е.Н. однако не был зарегистрирован в установленном законом порядке, притязаний со стороны третьих лиц не имеется. Просила признать за ней право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Березовского района Красноярского края.

В судебное заседание истец Алимурадова Л.Е. не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков СНТ «Мичуринец», Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, администрации Березовского района Красноярского края, ответчики Колмакова З.А., Фомин С.М., Добросомская Е.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили, иных ходатайств не представили.

В соответствии со ст. 1673 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, Фоминой ПМ на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 450 кв.м. по адресу: Красноярский край, <адрес>, СНТ «Садовод», участок №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от <дата>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от <дата>, земельный участок имеет общую площадь 450 кв.м., кадастровый №, расположен по адресу: Красноярский край, <адрес>, СНТ «Садовод», участок №.

Из представленной членской книжки садовода от <дата> видно, что с <дата> в члены садоводства вступил Фомин Сергей Михайлович.

Согласно членской книжке садовода СНТ «Мичуринец» от <дата>, истец Алимурадова Л.Е. вступила в члены садоводства в 2007 году.

Как следует из справки № СНТ «Мичуринец» от <дата>, Алимурадова Л.Е. имеет в пользовании земельный участок №, которым пользуется по назначению с 2007 года. Членские взносы и необходимые платежи она оплачивает своевременно, принимает активное участие в жизни садоводства.

Также справкой из СНТ «Мичуринец» от <дата> подтверждается, что спорный земельный участок принадлежал Фоминой ПМ <дата> в связи с ее смертью земельный участок был переписан на ее сына Фомина С.М., который в этот же день продал земельный участок Колмаковой Зое Алексеевне, которую также приняли в члены садоводства. До <дата> она владела земельным участком и платила членские взносы. <дата> Колмакова З.А. продала земельный участок Добросомской Евдокии Николаевне, о чем в садоводческой книжке была сделана запись. В августе 2007 года Добросомская Е.Н. продала данный земельный участок истцу Алимумурадовой Л.Е., которая также была принята в члены садоводства с <дата> и ей была выдана членская книжка. Указанные обстоятельства подтверждаются членскими книжками.

В соответствии с межевым планом от <дата>, проведенного кадастровым инженером Кочергиным А.В., земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, СНТ «Мичуринец», участок №, имеет площадь 455 кв.м.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что на основании действующего законодательства гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что Алимурадова Л.Е. с 2007 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком, что подтверждается, справками СНТ «Садовод», членскими книжками садоводов. Споры о праве на земельный участок отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком длительное время, суд полагает возможным признать за Алимурадовой Л.Е. право собственности на земельный участок общей площадью 450 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алимурадовой Людмилы Ефимовны к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, СНТ «Мичуринец», Колмаковой Зое Алексеевне, Фомину Сергею Михайловичу, Добросомской Евдокии Николаевне о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Алимурадовой Людмилой Ефимовной право собственности на земельный участок общей площадью 450 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения <дата>.

Председательствующий      Д.В. Пятова