Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-678/2020 ~ М-633/2020 от 14.09.2020

№2-678/2020

61RS0061-01-2020-001243-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» октября 2020 года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Г.А.,

при секретаре Яковлевой В.Ю.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст.Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафроновой Е.А к Иванову А.А о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Сафронова Е.А. обратилась в Шолоховский районный суд Ростовской области с иском к Иванову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, сославшись на такие обстоятельства, она является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Ответчик Иванов А.А. ее брат, по указанному адресу более десяти лет не проживает, где он находится ей не известно, его вещей в доме нет. Просит суд признать Иванова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования домом, расположенным по адресу; <адрес>.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает и просит их удовлетворить.

Ответчик Иванов А.А. имеет регистрацию по адресу указанному в иске, но фактически там не проживает. Согласно информации миграционного пункта отдела полиции Иванов А.А. отбывает наказание в местах лишения свободы. Судебное извещение исправительное учреждение, где отбывает наказание Иванов А.А., получило. В связи с чем определением суда ответчику Иванову А.А. назначен представитель- адвокат Чичинадзе С.М., который при решении вопроса по существу полагается на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика адвоката Чичинадзе С.М., допросив свидетелей ФИО7, ФИО8, проверив материалы дела, суд считает, что имеются основания, предусмотренные законом для удовлетворения исковых требований.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец по настоящему делу является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Россия, <адрес> (л.д.5-11). На указанной жилой площади зарегистрирован ответчик (л.д.17,18). Согласно показаниям свидетелей, ответчик по месту регистрации фактически не проживает более десяти лет, где он находится им не известно.

В силу ст.ст. 209,288,292,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи и может требовать устранение всяких нарушений его прав. Хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с требованиями ч.1ст.20 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу выбора места проживания в пределах РФ», п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» граждане, которые утратили право пользования жилыми помещениями, выселены, подлежат снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, исходя из анализа вышеназванных документов, с регистрационного учета граждане снимаются на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, следовательно требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является излишним.

Как установлено в судебном заседании ответчик по указанному в иске адресу не проживает, перестал быть членом семьи собственника. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилплощадью нет и не было. В права наследования после смерти родителей не вступал. Истец является собственником данного жилья, однако в связи с тем, что по указанному адресу имеет регистрацию ответчик, он не может в полной мере воспользоваться своими правами владения, пользования и распоряжения жилым помещением, испытывает постоянные неудобства в связи наличием регистрацию на ее жилплощади ответчика.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Сафроновой Е.А к Иванову А.А о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать Иванова А.А утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Сафроновой Е.А на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: подпись