Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-450/2013 ~ М-395/2013 от 14.05.2013

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

31 мая 2013г. г.Стрежевой Томской области

Стрежевской городской суд Томской области в составе

председательствующего Коскиной И.Ю.,

при секретаре Фукаловой А.Н.,

с участием представителя ответчика адвоката Денисовой Н.В., действующей на основании ордера от 31.05.2013г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Стрежевом дело по иску Вяткиной Л.А. к Вяткиной Н.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Вяткина Л.А. обратилась в суд с иском к Вяткиной Н.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, обосновав свои требования следующим образом.

Истец является собственником квартиры ... в доме ... в ... микрорайоне г.Стрежевого. Ответчик приходится ей дочерью. В квартире ответчик прописана вместе с дочерью – Вяткиной А.Е., которая приходится истцу внучкой. Ответчик фактически не проживает в квартире с конца 2009г. Место жительство ответчика истцу неизвестно, с ней она редко обращается по телефону. Истец является опекуном своей внучки с 07.03.2013г., с которой намерена выехать из г.Стрежевого в иное постоянное место жительства. Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась. Наличие регистрации по месту жительства ответчика затрудняет сделку по продаже квартиры. В целях реализации своих прав собственника жилого помещения по его продаже истец просит суд признать Вяткину Н.В. утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с заявлением истца дело рассмотрено судом в ее отсутствие.

Ответчик Вяткина Н.В, по месту регистрации в г.Стрежевом не проживает, иное место жительство ответчика судом не установлено. В соответствии со ст. 50, ст. 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие Вяткиной Н.В. с участием представителя.

Представитель ответчика адвокат Денисова Н.В. в судебном заседании пояснила, что полномочиями признавать иск она не наделена, в отсутствие ответчика ее мнение по заявленным исковым требованиям выяснить не имеет возможности, поэтому просит в иске Вяткиной Л.А. отказать.

Исследовав представленные материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В статье 40 Конституции Российской Федерации с учётом положений международно-правовых актов (статьи 25 Всеобщей декларации прав человека от 10 декабря 1948 года, статьи 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах от 16 декабря 1966 года, статьи 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года) закреплено право каждого на жилище.

Основными началами жилищного законодательства в силу ст. 1 ЖК РФ являются обеспечение условий для осуществления гражданами права на жилище, недопустимость произвольного лишения жилища, необходимость беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, необходимость обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечение сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Истица Вяткина Л.А. является единственным собственником жилого помещения- квартиры ... в доме ... в ... микрорайоне г.Стрежевого. Указанное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от 25.11.2003г., свидетельством о государственной регистрации права собственности истицы 8.12.2003г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.1, п.2 ст. 30 ЖК РФ собственники жилого помещения, к каковым относится Вяткина Л.А., осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из справки ООО «Стрежевой теплоэнергоснабжение» от 28.05.2013г. следует, что ответчик Вяткина Н.В. значится зарегистрированной по месту жительства с 23.12.2003г. по настоящее время по адресу: г.Стрежевой, ... микрорайон, д.... , кв.... .

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение было предоставлено ответчику в безвозмездное пользование собственником жилого помещения. При этом ответчик членом семьи собственника жилого помещения в соответствии со ст. 31 ЖК РФ не являлась, так как сама истица проживает по другому адресу.

В настоящее время Вяткина Л.А. сохранять за ответчиком право пользования спорным жилым помещением не желает.

Согласно ст. 699 ГК РФ каждая сторона вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Ответчик выехала из спорного жилого помещения. фактически им не пользуется, не проживает совместно со своим ребенком- Вяткиной А., ... г..р. Постановлением от 7.03.2013г. мэра городского округа Стрежевой опека над несовершеннолетней Вяткиной А. передана истцу.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всякого нарушения своего права, хотя бы это нарушение и не было связано с лишением владения.

От предоставления спорного жилого помещения ответчику по договору безвозмездного пользования истец отказалась. Доказательств того, что ответчик обладает правом пользования жилым помещением на иных основаниях, суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Вяткиной Л.А. к Вяткиной Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Вяткину Н.В. утратившей право пользования квартирой ... в доме .... в ... микрорайоне г.Стрежевого Томской области.

Решение суда является основанием для снятия Вяткиной Н.В. с регистрационного учета по адресу: Томская область, г. Стрежевой, 3 микрорайон, д. ... , кв.....

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения.

Председательствующий Коскина И.Ю.