Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4044/2015 ~ М-3104/2015 от 30.04.2015

Дело №2-4044/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

26 июня 2015 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н., при секретаре Мигериной Д.С.,

с участием представителя истцов Букалевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анаковой Г. П. и Анакова А. Н. к ФГБНУ «<...>» о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма,

у с т а н о в и л:

Анакова Г.П. и Анаков А.Н., ссылаясь на ст.ст.60-63 ЖК РФ, обратились в суд с иском к <...> о признании приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а именно: нежилой пристройкой Лит.а5 площадью 7,3 кв.м, прихожей лит.А площадью 7,7 кв.м; комнатой лит.А площадью 8,2 кв.м, обязании заключить договор социального найма с Анаковой Г.П., указав в качестве члена ее семьи нанимателя Анакова А.Н.

В обоснование своих требований истцы указали, что в <дата> году Анакова Г.П. была вселена в помещение бывшего детского сада, расположенное по адресу: <адрес>, как работник <...> <...>. В <дата> году у истца родился сын Анаков А.Н., который был также вселен на спорную жилплощадь. К моменту вселения, здание состояло из отдельных квартир, одну из которых истцам предоставил ответчик для проживания. При вселении истцы были зарегистрированы по адресам, где на самом деле никогда не проживали. Поскольку <...>» Россельхозакадемии не располагало средствами, истцы, наряду с другими жильцами, оплатили процедуру перевода здания из нежилого в жилое. Постановлением <...> от <дата> №<номер>, нежилое помещение- бывшее здание детского сада №28, переведено в жилое помещение. Истцы были вселены на законных основаниях, постоянно оплачивали коммунальные услуги. <дата> истцы обратились к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма. <дата> истцам в заключении договора социального найма отказано по тем основаниям, что ответчик не вправе распоряжаться федеральным имуществом.

В судебное заседание истцы Анакова Г.П. и Анаков А.Н., извещенные надлежащим образом, не явились.

Представитель истцов Букалева Л.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, уточнив суду о том, что у истцов отсутствуют документы о предоставлении им спорного жилья, так как в момент предоставления его по месту работы Анаковой Г.П. оно не являлось жилым, оно признано жилым помещением лишь по решению суда от <дата>г..

Ответчик <...> - представитель не явился, представил отзыв, в соответствии с которым исковые требования оставили на усмотрение суда. В связи с неявкой представителя ответчика, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо <...>, извещенный надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не выделил.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение исковых требований по следующим основаниям.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, решением Раменского городского суда от <дата> по гражданскому делу <номер> г по иску ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 на ОНО <...> возложена обязанность предоставить в <...> документы на перевод нежилого помещения – здания бывшего детского сада <номер> общей площади 191 кв.м. по <адрес> в <адрес> в жилое.

Статус жилого помещения здание приобрело на основании постановления <...> <номер> от <дата> г.

Постановлением <...> <номер> от <дата>., указанному жилому дому был присвоен почтовый адрес: <адрес>.

В 1985 году Анакова Г.П. была вселена как работник <...> в помещение бывшего детского сада, расположенное по адресу: <адрес>, состоящего из нежилой пристройки лит.а 5 площадью 7,3 кв.м., прихожей лит.А площадью 7,7 кв.м., комнаты лит. А площадью 8,2 кв.м. В <дата> году вселен ее сын Анаков А.Н.

Собственником жилого <адрес> дом находится на праве хозяйственного ведения у <...>.

Истцы жилыми помещениями на территории <адрес> на праве собственности не обладают, иного места жительства не имеют, в приватизации не участвовали, что не оспаривалось ответчиком.

Таким образом, фактически истцы и их члены семьи проживают в указанных жилых помещениях на условиях социального найма, оплачивают квартплату и коммунальные платежи.

В силу ст. 63 ЖК РФ, действующей в настоящее время, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Поскольку судом установлено, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, следовательно, в силу ст.ст.60, 63 ЖК РФ, истцы имеют право на оформление договора социального найма в письменной форме.

Поскольку на возникшие правоотношения распространяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, требование истцов о возложении на ответчика обязанности по заключению договора социального найма вышеуказанного жилого помещения в установленном законодательством РФ порядке также следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Анаковой Г.П. и Анакова А.Н. удовлетворить.

Признать за Анаковой Г. П. и Анаковым А. Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а именно: нежилой пристройкой Лит.а5 площадью 7,3 кв.м, прихожей лит.А площадью 7,7 кв.м; комнатой лит.А площадью 8,2 кв.м.

Обязать Федеральное государственное бюджетное научное учреждение «Всероссийский научно-исследовательский институт овощеводства» заключить договор социального найма с Анаковой Г. П. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а именно: нежилой пристройкой Лит.а5 площадью 7,3 кв.м, прихожей лит.А площадью 7,7 кв.м; комнатой лит.А площадью 8,2 кв.м, указав в качестве члена ее семьи Анакова А. Н..

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

<...>