Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-303/2012 ~ М-82/2012 от 27.01.2012

Дело № 2- 303 \ 2012

Поступило в суд 27 января 2012 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2012 года г.Новосибирск

Первомайский районный суд города Новосибирска в составе председательствующего судьи Бобриковой АО

С участием представителя истца Бедарева ВМ

Истца

При секретаре судебного заседания Животовой ОВ

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Репиной Е.Ю. к Свиридову Н.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Репина ЕЮ обратилась в суд с иском к Свиридову НН просила обязать ответчика Свиридова НН не чинить ей препятствия в пользовании комнатой <адрес> с наложением запрета совершать незаконные действия, изложенные в описательной части иска, а также обязать УФРС по НСО выдать ей свидетельство о государственной регистрации.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец уточнила исковые требования, просила обязать ответчика Свиридова НН не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу <адрес>. и обеспечить возможность подключения части дома, выделенной ей в натуре по решению суда к коммуникациям ОАО «Сибирьэнерго» и МУП <адрес> «Говодоканал», т.е. впустить работников указанных организаций для осуществления соответствующих работ в дом. В остальной части отказалась от иска.

В обоснование исковых требований истец указала в исковом заявлении, что брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. По решению Первомайского районного суда г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ в натуре выделена 1\6 доли в праве общей долевой собственности, определено за Репиной ЕЮ в собственность комната №, обозначенная на плане Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация « от ДД.ММ.ГГГГ площадью 13, 9 кв.м. в <адрес>. Ответчик, проживающий в остальной части дома препятствует ей во владении и пользовании принадлежащей ей собственностью, а также земельным участком, право пользования которым установлено договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ней и Мэрией г.Новосибирска, лишает ее возможности подключить поставку электроэнергии, водоснабжение и канализацию, не пускает ее на территорию домовладения.

В судебном заседании истец дополнительно пояснила, что она обращалась в ОАО «Сибирьэнерго» и МУП г.Новосибирска «Горводоканал» для подключения коммуникаций, однако, ответчик не пускает работников данной организации на территорию домовладения. Ключ от входной двери в часть дома, принадлежащею ей на праве собственности она имеет. Ответчик агрессивно себя ведет и не пускает ее к дому.

Суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст.233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, так как он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил об отложении дела и о рассмотрении дела в его отсутствие. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства внесено в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства, представленные сторонами приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Первомайского районного суда г.Новосибирска года в натуре выделена 1\6 доли в праве общей долевой собственности, определено за Репиной ЕЮ в собственность комната №, обозначенная на плане Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация « от ДД.ММ.ГГГГ площадью 13, 9 кв.м. в <адрес> в г.Новосибирске. Со Свиридова НН в пользу Репиной ЕЮ взыскана компенсация за несовразмерность имущества ответчика его доли 1\6 в праве собственности. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.6-8)

Право собственности Репина ЕЮ не зарегистрировала в установленном законом порядке. Согласно ответа Управления Россреестра по Новосибирской области (л.д.28- 36) репина ЕЮ ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о прекращении государственной регистрации права на указанный объект недвижимого имущества.

На основании распоряжения Мэрии г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.21) и договора между Мэрией г.Новосибирска и Репиной ЕЮ от ДД.ММ.ГГГГ Репина ЕЮ приняла в аренду земельный участок площадью 661 кв.м. для эксплуатации индивидуального жилого дома по <адрес>. Сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13)

Репиной ЕЮ получено разрешение на реконструкцию внутри существующей части <адрес> (л.д.22), а ДД.ММ.ГГГГ Репина ЕЮ получила разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (л.д.39-42)

Поскольку на основании п.3 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности при разрешении данного спора суд исходит из положений ч. 1 ст. 247 ГК РФ, согласно которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Истец Репина ЕЮ в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представила доказательств нарушения своего права собственности в той части, в которой Свиридов НН препятствует ей в ее праве пользования собственностью.

Так, Репина ЕЮ утверждает, что сотрудники ОАО «Сибирьэнерго» и МУП г.Новосибирска «Говодоканал» не допущены ответчиком Свиридовым НН на территорию домовладения по адресу <адрес>, что является причиной нарушения ее права. Кроме того, Репина ЕЮ ссылается на необходимость свободного доступа работников указанных организаций в часть дома, которая принадлежит Свиридову, поскольку в подвальном помещении именно этой части дома находятся прибор учета потребленной электроэнергии, а также системы водоснабжения.

В обоснование своих доводов истцом представлены заявления в ОАО «СибирьЭнерго» и МУП г.Новосибирска «Горводоканал» (л.д.85, 89), направленные заказным письмом ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовыми квитанциями (л.д._86, 87, 90_), то есть в период рассмотрения данного иска.

Данные заявления не доказывают необходимость проведения определенных работ, осуществление которых может зависеть от Свиридова Н.Н.

Кроме того, истцом не представлены доказательства расположения коммуникаций электро-водоснабжения в подвальном помещении части жилого дома, принадлежащего ответчику, а также предъявления требований ответчику о предоставлении необходимого доступа к ним и его неправомерного отказа в этом.

Представленные истцом доказательства - кадастровый паспорт помещения (л.д.23-24), а также фотографии дома не содержат таких сведений.

Свидетели, допрошенные по ходатайству истца Репина НЯ, Лантушенко МН, Янина РЯ не сообщили сведений об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела.

Свидетель Янина РЯ показала, что в 2011 году Свиридов НН не допустил в дом агентов Энергосбыта для проверки прибора учета, в связи с чем мировым судьей было принято решение о взыскании задолженности и с Свиридова НН и с Репиной ЕЮ, Однако, эти пояснения свидетеля не подтверждают того обстоятельства, что Свиридов НН препятствует Репиной ЕЮ в производстве работ по подключению электроэнергии к дому.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198, 199, 235 ГПК РФ

Р е ш и л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 18 ░░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░ ░░