Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4557/2015 ~ М-4090/2015 от 30.09.2015

Дело № 2-4557/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.***. 2015 г. г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Трушиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доронькина А.В. к ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, Министерству обороны России, Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Доронькин А.В. обратился в суд с иском к ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, Министерству обороны России, Администрации г. Пскова о признании права собственности на кв. № ** в д. № ** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что матери истца Д.Т. Администрацией г. Пскова на состав семьи из 2-х человек была предоставлена квартира по данному адресу на основании ордера № ** от **.***. 2003 года в связи с расселением ветхого жилья. В ордер был также включен истец в качестве члена семьи нанимателя.

**.***.2015 г. мать истца умерла.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец имеет право на приватизацию квартиры, т.к. она относится к государственному жилищному фонду и он проживает в квартире на условиях договора социального найма.

В *** 2015 года Доронькин А.В. обратился в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова по вопросу приватизации жилья. В заключении договора приватизации ему было отказано на том основании, что кв. № ** в д. № ** по ул. Ш. не является муниципальной собственностью.

С аналогичным вопросом в *** 2015 г. истец обратился в ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Однако в приватизации жилья ему было также отказано по тем основаниям, что за ФГКУ «Северо-западное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ до настоящего времени не закреплено право оперативного управления спорной квартирой, т.к. собственник квартиры Министерство обороны России не передавало полномочий по распоряжению данным имуществом. В связи с чем, учреждение не обладает полномочиями на заключение с гражданами договоров приватизации.

Истец считает, что по вине ответчиков он не может реализовать свое право на приватизацию жилья.

Поэтому Доронькин А.В. просит признать право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

Истец Доронькин А.В. исковые требования поддержал.

Представители ответчиков Министерства обороны России и ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили. Из письменного ответа на обращение истца по вопросу о приватизации квартиры (л.д. 11) усматривается, что ФГКУ «Северо-западное управление имущественных отношений» Министерства обороны России не вправе без согласия собственника имущества, Министерства обороны России заключать с истцом договор приватизации, т.к. данные полномочия учреждению собственником не передавались. В связи с чем, ему рекомендовано обратиться в суд за защитой своих прав.

Представитель ответчика Администрации г. Пскова в суд также не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя. Разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Пскова (л.д. 12) усматривается, что кв. № ** в д.№ ** по ул. Ш. в г. Пскове не является муниципальной собственностью.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 10) сведения о собственнике спорной квартиры отсутствуют.

Однако из материалов дела, письменного ответа на обращение истца в ФГКУ «Северо-западное управление имущественных отношений» Министерства обороны России по вопросу о приватизации квартиры (л.д. 11) усматривается, что спорная квартира была построена за счет средств Министерства обороны РФ и частично Администрации г. Пскова. Судом установлено, что Доронькин А.В. проживает в квартире на основании ордера № ** от **.***. 2003 года, выданного Администрацией г. Пскова, оплачивает коммунальные и технические платежи. Следовательно, истец пользуется спорной квартирой, принадлежащей государственному жилому фонду, на условиях договора социального найма и поэтому у него возникло право на его приватизацию.

Вины истца в том, что Министерство обороны России не передало полномочий ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России по заключению договоров приватизации, не имеется.

Доронькин А.В. право приватизации жилого помещения не использовал.

Данный факт подтверждается сообщением Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова (л.д.6) о проживании истца по адресу: г. Псков, ул. М., д.№ **, кв.№ ** в период с **.***.1993 г. по **.***.2003 г. и не использовании им право бесплатной приватизации жилья, выпиской из лицевого счета РЭР № ** филиала «П.» ОАО «С.» (л.д. 13) о регистрации и проживании истца в спорном жилом помещении с **.***.2004 г., архивной справкой филиала «П.» ОАО «С.» РЭУ № ** (л.д. 8) о регистрации и проживании истца по указанному адресу, свидетельскими показаниями Б.А. и Н.А. о постоянном проживании истца с рождения до момента расселения по адресу: г. Псков, ул. М., д.№ **, кв.№ **.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Доронькиным Александром Викторовичем право собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Тесёлкина